ចូលរួមក្នុងកិច្ចពិភាក្សាស្តីពីច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ប្រតិភូ To Van Tam បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពដែលផែនការត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអនុម័ត ប៉ុន្តែការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ ឬខ្លឹមសារនៃផែនការមួយចំនួនមិនអាចអនុវត្តបាន។

ការ​អនុវត្ត​យឺត​នេះ​មិន​មែន​ត្រឹម​តែ​៥​ទៅ​១០​ឆ្នាំ​ទេ ជួនកាល​២០​ឆ្នាំ ជួនកាល​យូរ​ជាង​នេះ​ទៀត​ផង។ ជារឿយៗមនុស្សហៅករណីនេះថា "ការគ្រោងទុក" ។ លោក តាំ បាននិយាយថា ការធ្វើផែនការ “ផ្អាក” មិនត្រឹមតែធ្វើឲ្យបាត់បង់ធនធានដីធ្លី និងប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កការលំបាក និងរំខានដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។

លោក Tam បានស្នើថា "អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ផែនការ 'ផ្អាក' រស់នៅក្នុងស្ថានភាពថប់បារម្ភ និងវេទនា មិនអាចចាកចេញ ឬស្នាក់នៅបានទេ។ សិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានគោរពឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

ពីនោះ គណៈប្រតិភូខេត្ត Kon Tum បានស្នើឱ្យដកចេញនូវ "ចក្ខុវិស័យ" ក្នុងការរៀបចំផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដី តាមសេចក្តីព្រាងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ សម្រាប់ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីថ្នាក់ស្រុក។

លោក តាំ វិភាគថា "ចក្ខុវិស័យគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ស្មាន ការព្យាករណ៍ និងការព្យាករណ៍អាចឬមិនត្រឹមត្រូវ។ នោះក៏អាចជាកត្តាមួយក្នុងការ "ផ្អាក" ការធ្វើផែនការ។ ប្រជាជនគ្រាន់តែចង់ឱ្យរដ្ឋកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់ថាតើផែនការប្រើប្រាស់ដីជាក់លាក់នឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន ឬសិទ្ធិរបស់ពួកគេនៅក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការ" ។

លោក តាំ ក៏បានស្នើបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិមួយទៅក្នុងមាត្រាស្តីពីការរៀបចំការអនុវត្តផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដី៖ ប្រសិនបើរយៈពេលនៃការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបានអនុម័តបញ្ចប់ដោយមិនបានអនុវត្តផែនការ ឬគម្រោងនោះ ការធ្វើផែនការនឹងត្រូវលុបចោល។

ក្រៅពីនេះ ប្រតិភូ To Van Tam បានមានប្រសាសន៍ថា៖ "បញ្ហាការរុះរើដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមក្នុងគោលបំណងជាតិ និងសាធារណៈ ចាំបាច់ត្រូវមានតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌បំផុតចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ"។

តាមលោក សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៨ នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្សលើកទី១៣ បញ្ជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវបន្តអនុវត្តយន្តការនៃការចរចាដោយខ្លួនឯងរវាងប្រជាជន និងសហគ្រាសក្នុងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានទីក្រុង និងពាណិជ្ជកម្ម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីធ្លី សំណង និងការគាំទ្រនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មិនទាន់បង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវស្មារតីនេះទេ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ មានខ្លឹមសារជាច្រើនដែលមិនអំណោយផលដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

គណៈប្រតិភូ Kon Tum បានស្នើឱ្យបែងចែកការបែងចែកដីសម្រាប់គោលបំណងជាតិ និងសាធារណៈ និងការទិញដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មសុទ្ធសាធ។

ក្នុងករណីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ រដ្ឋត្រូវយកមកវិញ និងផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រតាមវិធានដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះមានគោលនយោបាយបន្ថែម ដើម្បីលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាពលរដ្ឋចូលរួម។

លោក តាំ មានប្រសាសន៍ថា “តាមពិត មានមនុស្សជាច្រើនស្ម័គ្រចិត្តជួយដីផ្លូវ ស្ពាន និងសាលារៀន ដោយមិនទាមទារសំណងអ្វីទាំងអស់។ រដ្ឋត្រូវមានគោលនយោបាយបន្ថែម ដើម្បីលើកទឹកចិត្តរឿងនេះ”។

នៅក្នុងករណីនៃការយកដីមកធ្វើអាជីវកម្ម ដើម្បីចំណេញសុទ្ធ លោក តាំ ស្នើថា គួរតែគ្រប់គ្រងក្នុងទិសដៅនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ដូចក្នុងស្មារតីនៃដំណោះស្រាយលេខ ១៨។ លោកស្នើថា គួរតែធ្វើការគ្រប់គ្រងក្នុងទិសដៅដែលប្រជាពលរដ្ឋចូលរួមចំណែកដើមទុនក្នុងទម្រង់ដី ឬពេលវាយតំលៃដី អ្នកដែលយកដីមកវិញជាភាគីក្នុងដំណើរការវាយតម្លៃ។

ក្នុងករណីមិនសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀង ភាគីដែលដីត្រូវបានយកមកវិញអាចស្នើសុំភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឯករាជ្យ។ លោក Tam បាននិយាយថា "ប្រសិនបើគ្មានការព្រមព្រៀងគ្នាទេនោះ តុលាការអាចត្រូវបានស្នើសុំឱ្យដោះស្រាយបញ្ហានេះ ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពដែលមិនទទួលយកតម្លៃ" ។

ប្រតិភូ Le Huu Tri (គណៈប្រតិភូ Khanh Hoa) ក៏បាននិយាយផងដែរថា ទោះបីជាសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានព្យាយាមកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់នូវបញ្ជីគម្រោងដែលរដ្ឋនឹងទាមទារយកមកវិញនូវដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈក៏ដោយ ក៏វាមិនអាចរាយបញ្ជីគម្រោងទាំងអស់ដែលនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគតដែរ។

ដូច្នេះហើយ លោកស្នើឱ្យរៀបចំរបបមួយទៀត ដើម្បីដោះស្រាយការកើតឡើងជាក់ស្តែងនៃគម្រោងនានា ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលបានកត់ត្រាក្នុងច្បាប់នោះទេ។

លោក ទ្រី វិភាគថា ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ មិនទាន់មានច្បាប់កំណត់ច្បាស់លាស់ ដែលនាំឱ្យកើតមានករណីរំលោភយកដីរដ្ឋជាច្រើន ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីទាមទារយកដីពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែតាមពិត គម្រោងនេះមិនមែនសម្រាប់អភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមទាំងស្រុង ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់គោលដៅប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគ និងសហគ្រាស។

លោក ទ្រី បានស្នើថា "នេះបណ្តាលឱ្យមានការខកចិត្តដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបង្កឱ្យមានការប្តឹងផ្តល់ដ៏យូរ និងស្មុគស្មាញ។ ដូច្នេះហើយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ត្រូវកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថា គម្រោងដែលរដ្ឋទាមទារយកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ត្រូវតែជាប្រយោជន៍ជាតិ ឬសាធារណៈ ឬសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ប៉ុន្តែត្រូវធានាថា ចាំបាច់ពិតប្រាកដ និងមិនមែនសម្រាប់គោលបំណងចំណេញ" ។