Nghe An លុប​ចោល​ការ​លំបាក និង​លើក​កម្ពស់​វឌ្ឍនភាព​នៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម

គិតមកទល់នឹងពេលនេះ ខេត្តបានបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្ទះល្វែង និងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករចំនួន 1,756 ល្វែងក្នុង 03 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្ម ហើយគេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 អាផាតមិនសង្គមចំនួន 2,530 នឹងត្រូវបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ លើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 44/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 2025 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ2025។

ដោយមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ព្រមទាំងការគាំទ្រ និងដៃគូជាអតិបរមារបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច អាគ្នេយ៍ និងនាយកដ្ឋាននានា វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគ និងសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងកម្មករនៃសហគ្រាស FDI នៅខេត្ត Nghe An គឺមានភាពអំណោយផល។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលត្រឹមតែ 3 ឆ្នាំ ខេត្តនេះមានកន្លែងស្នាក់នៅចំនួន 5 បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដោយផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងកម្មកររាប់ម៉ឺននាក់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

នោះគឺជាអន្តេវាសិកដ្ឋានរបស់ Luxshare - ICT Factory (Nghe An) ដែលបច្ចុប្បន្នមានកម្មករជាង 2,000/8,220 កំពុងស្នាក់នៅ។ តំបន់​លំនៅឋាន​របស់​ក្រុមហ៊ុន Everwin Precision Technology Co., Ltd. (ប្រទេស​វៀតណាម) សម្រាប់​កម្មករ​ប្រមាណ ១.២០០​នាក់​ស្នាក់​នៅ។ នៅឆ្នាំ 2025-2026 នឹងមានអន្តេវាសិកដ្ឋានចំនួន 2 បន្ថែមទៀតសម្រាប់កម្មករនៃរោងចក្រ Luxshare ICT Nghe An 1 នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម VSIP Nghe An ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 253 សម្រាប់កម្មករចំនួន 1,132 នាក់ស្នាក់នៅ។ ហើយគម្រោង Worker Dormitory នៃគម្រោងរោងចក្រ Luxshare ICT Nghe An 2 ក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម VSIP Nghe An ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផងដែរ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 4.43 ហិកតា ផ្ទៃក្រឡា 165.670 ^m2 និង 3.288 ផ្ទះល្វែងសម្រាប់កម្មករ 12.474 នាក់/និយោជិត។

លើសពីនេះ នៅសួនឧស្សាហកម្ម Hoang Mai 1 តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនៃរោងចក្រផលិតគ្រឿងបន្លាស់អេឡិចត្រូនិច JuTeng កំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ ដែលអាចបំពេញតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករប្រមាណ 20,000 ...

ក្រៅពីកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងកម្មករនៃសហគ្រាស FDI ខាងលើ នៅសួនឧស្សាហកម្មណាមខេម គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៃអាផាតមិនចំនួន 525 របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យគីមធី ដែលបានអនុវត្តតាំងពីឆ្នាំ 2023 ក៏ទើបតែបើកលក់ផងដែរ។

តំណាងមន្ទីរសំណង់បានឲ្យដឹងថា នៅដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ខេត្តបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងអនុម័តផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ ដើម្បីរៀបចំការអនុវត្តគម្រោងចំនួន ៤១ ជាមួយនឹងផែនការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១០៧ ហិកតា រំពឹងថានឹងអាចសម្រេចបានផ្ទះល្វែងប្រមាណ ៣៦០០០ ល្វែងនៅពេលសាងសង់រួចរាល់...

“

យោងតាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវខេត្តបានបែងចែកដីនិងរៀបចំគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលត្រូវគ្នា។ ទោះបីជាការវិវឌ្ឍន៍មានភាពយឺតយ៉ាវក៏ដោយ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ដើមទុនមិនមែនថវិកា ដូច្នេះអាស្រ័យលើសញ្ញាទីផ្សារ អ្នកវិនិយោគថ្មីនឹងអនុវត្ត ខេត្តគ្រាន់តែដើរតួនាទីក្នុងការជំរុញប៉ុណ្ណោះ។

លោក Nguyen The Phiet - ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ នាយកដ្ឋានសំណង់

ជាមួយនឹងគោលការណ៍បើកចំហខាងលើ គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនមុននឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ អ្នកវិនិយោគមានគម្រោង និងប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបម្រុងទុក 20% នៃផ្ទៃដីគម្រោងសម្រាប់ផ្ទះល្វែង និងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាក់ស្តែងនាពេលថ្មីៗនេះ គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគខាងជើងនៅឃុំ Nghi Kim និង Nghi Lien (ឥឡូវវួដ Vinh Hung) របស់ក្រុមហ៊ុន An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited បានចុះបញ្ជីផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 566 លើផ្ទៃដី ^{39,607 ម 2} ; គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី នៃក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Eurowindow និងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ និងគ្រប់គ្រងគម្រោងរួមគ្នា ផ្សារហ៊ុនលេខ 1 នៅសង្កាត់ Thanh Vinh បានចុះឈ្មោះសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចចំនួន 1,332 ដែលមានផ្ទៃដី ^{93,246 ម 2} ; គម្រោង Southern Vinh River Urban Area នៃការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន Tri Duong Development Investment Joint Stock Company និង Ecopark Hai Duong TD-Home Company បានចុះឈ្មោះសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 406 ដែលមានផ្ទៃដី ^28,439m2 នៅសង្កាត់ Vinh Tan (បច្ចុប្បន្ន Truong Vinh)។

ថ្មីៗនេះ គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hung Hung ក៏បានចុះបញ្ជីសាងសង់លំនៅឋានសង្គមទំហំ ^12,764.7m2 ក្នុងផ្ទៃដីជិត ^200,000m2 ដែលត្រូវបានកំណត់នៅជិតផ្លូវលេខ 35 ក្នុងសង្កាត់ Vinh Loc។

ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន 2023 ក៏មានយន្តការជាច្រើនសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាទូទៅ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ ជាពិសេស។ នោះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិដែលអ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មត្រូវតែបម្រុងទុក 20% នៃផ្ទៃដីដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ផ្ទុយទៅវិញ នៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម រដ្ឋអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកវិនិយោគប្រើប្រាស់ 20% នៃផ្ទៃដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច ការផ្ទេរប្រាក់។ល។

"ប្រសិនបើវិនិយោគិននៃគម្រោងខាងលើបំពេញតាមការសន្យារបស់ពួកគេ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំខាងមុខ មូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ Nghe An នឹងកើនឡើងខ្ពស់" - តំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់បានបញ្ជាក់។