នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើននៅពេលដែលកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍ ការស្វែងរកព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ និងទំហំប្រតិបត្តិការទាំងអស់បានកើនឡើង។ យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារពាក់កណ្តាលទីមួយរបស់ CBRE ចំនួនយូនីតដែលបានលក់ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 លើសពីកម្រិតដែលបានកត់ត្រាក្នុងឆ្នាំ 2023 ទាំងមូល។ ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 តែមួយ បរិមាណចែកចាយបានឈានដល់ 10,170 យូនីត ដែលស្មើនឹង 5 ដងនៃចំនួនដែលបានលក់នៅក្នុងត្រីមាសមុន និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយបានកត់ត្រាអត្រាលក់ដ៏ល្អ គម្រោងមួយចំនួនបានបើកលក់ក្នុងបរិមាណច្រើន ប៉ុន្តែបានលក់អស់ 80-90% នៃមូលនិធិផលិតផល។ ទំនុកចិត្តលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង ដូច្នេះហើយនេះនៅតែជាបណ្តាញនៃការវិនិយោគដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយមនុស្សជាច្រើន។  

ក្នុងបរិបទដែលចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ការផ្គត់ផ្គង់នៅមានកម្រិត គម្រោងដែលមានឯកសារច្បាប់តឹងរ៉ឹង ឆ្លើយតបនឹងតម្លៃជាក់ស្តែង ជាមួយនឹងការវិនិយោគជាប្រព័ន្ធតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ម្ចាស់ម៉ាកល្បីឈ្មោះ កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព... សុទ្ធតែក្លាយជាចំណុចចាប់អារម្មណ៍ទាក់ទាញអតិថិជន។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាមួយគឺអគារ The Aqua នៃគម្រោង LUMIÈRE Evergreen ដែលជានិមិត្តសញ្ញាចុងក្រោយនៃតម្លៃនៅក្នុងការប្រមូល LUMIÈRE Series នៃ Masterise Homes at Smart City ដែលទើបតែត្រូវបានសម្ពោធ និងបានបង្កើតការជំរុញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់។

អគារ Aqua នៃគម្រោង LUMIÈRE Evergreen បន្ត "បូម" ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅក្នុងបរិបទនៃការខ្វះខាតទីផ្សារនៃផលិតផលថ្មី។

តម្លៃនៃការរស់នៅ ដែលចម្រាញ់ ចេញពីតម្លៃអចលនទ្រព្យ

ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាង 10 ឆ្នាំក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ លោក Nguyen Dinh Tung (ម្ចាស់សង្វាក់ភោជនីយដ្ឋាន PL) បានវាយតម្លៃថា មូលហេតុដែលអគារ Aqua - គម្រោង LUMIÈRE Evergreen ទាក់ទាញអតិថិជនគឺដោយសារតែវាមានគុណសម្បត្តិខុសៗគ្នាបើធៀបនឹងគម្រោងផ្សេងទៀត តាំងពីទីតាំង ទិដ្ឋភាព ការរចនាផ្ទះល្វែង ការប្រគល់ស្តង់ដារដល់គោលនយោបាយលក់ប្រកួតប្រជែង។

Aqua Tower គឺជានិមិត្តសញ្ញាចុងក្រោយនៃតម្លៃនៅក្នុងការប្រមូលស៊េរី LUMIÈRE នៅ Smart City ដែលជានិមិត្តរូបចុងក្រោយនៃធាតុទាំងបីដែលបង្កើតជីវិតគឺ The Aqua (ទឹក) រួមជាមួយ The Aura (ពន្លឺ) និង The Atmos (ខ្យល់) ។ ត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយលំហូរទឹកគ្មានទីបញ្ចប់ The Aqua បន្តដំណើរនៃ "ជីវិតគឺលើសពីនោះ" ដោយនាំមកនូវជីវិតដ៏រីករាយ ពោរពេញទៅដោយគ្រប់ពេលវេលា និងជានិមិត្តរូបនៃតម្លៃដ៏អស់កល្បជានិច្ច។

ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃការបង្កើត "កន្លែងពោរពេញដោយសុភមង្គល" សម្រាប់គ្រប់ជំនាន់ អគារ The Aqua - LUMIÈRE Evergreen មានផលិតផលចម្រុះពី Studio, 1PN, 2PN, 2PN+ ទៅ 3PN, 3PN+ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។ ការរចនាប៉មផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពដែលមិនមានការរារាំងនៃលំហបៃតងទាំងមូលនៃតំបន់ខាងក្នុង ឧទ្យានបីដែលជាប់ទាក់ទងគ្នា និងបឹងកណ្តាលដ៏ធំ។

អគារ Aqua មានដង់ស៊ីតេអាផាតមិនដែលមានខ្យល់អាកាសល្អ ដោយមានតែ 18 អាផាតមិន/ជាន់ ខណៈដែលមានជណ្តើរយន្តរហូតដល់ 8 គ្រឿង និងជណ្តើរយន្តដឹកទំនិញមួយ។ ដង់ស៊ីតេមធ្យមនៃអាផាតមិន/ជណ្តើរយន្តមានកម្រិតទាប ហើយច្រករបៀងអាផាតមិនក៏ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងទទឹង 1.8 ម៉ែត្រ។

តម្លៃនៃការរស់នៅនៅ The Aqua ក៏ត្រូវបានពង្រឹងដោយប្រព័ន្ធនៃ 60 គ្រឿងបរិក្ខារក្នុងផ្ទះ និងខាងក្រៅ។ នៅជាន់ទី 1 នៃប៉មមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវ កន្លែងទទួលភ្ញៀវឆើតឆាយ បណ្ណាល័យ បន្ទប់លេងហ្គេម និងកន្លែងហាត់ប្រាណស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

Aqua គឺជានិមិត្តសញ្ញាដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៃតម្លៃនៅក្នុងការប្រមូលស៊េរី LUMIÈRE នៅក្នុងទីក្រុងភាគខាងលិច។

ឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ និមិត្តសញ្ញាតម្លៃចុងក្រោយនៃការប្រមូលស៊េរី LUMIÈRE នៅ Smart City

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិផលិតផល អ្នកតំណាងផ្នែកចែកចាយបាននិយាយថា មូលហេតុមួយដែលអតិថិជនធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញរហ័សគឺដោយសារតែគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏អស្ចារ្យ ដែលនៅក្នុងបរិបទទីផ្សារមានភាពវិជ្ជមានទាក់ទងនឹងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។

ដោយបង់ត្រឹមតែ 20% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង អ្នករស់នៅ Aqua អាចទទួលបានផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2026 ។ នៅសល់ 80% ត្រូវបានគាំទ្រ អត្រាការប្រាក់ 0% រហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2026។ លើសពីនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏ពង្រីកកាលវិភាគទូទាត់ផងដែរ អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវបង់ជាមធ្យម 10% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែងរៀងរាល់ 3 ខែជាមួយនឹងគោលការណ៍កំណត់ការទូទាត់។ សម្រាប់អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់មុន វិនិយោគិនក៏គាំទ្រការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 15% នៃតម្លៃលក់ផងដែរ។

អគារ Aqua - និមិត្តសញ្ញាតម្លៃចុងក្រោយនៅក្នុងការប្រមូល Lumiere Series នៅ Smart City នឹងក្លាយជាជម្រើសអាទិភាពសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគដែលមានចក្ខុវិស័យជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានស្វាគមន៍ជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលវិជ្ជមាន។

អមដំណើរសហគមន៍ពិភពលោកនៃអ្នករស់នៅ Smart City, LUMIÈRE Evergreen ផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុពេញលេញជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើនក្នុងឱកាសពិធីបុណ្យ Vu Lan (*):

- អំណោយទានដល់ទៅ 2 ដុំមាស

- ការប្រាក់ 0% គាំទ្ររហូតដល់ 80% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង

(*) អាច​អនុវត្ត​បាន​ជាមួយ​លក្ខខណ្ឌ​យោង​តាម CSBH