មានវត្តមាននៅការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Vinh Bao (គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Vinh Bao) ស្រុក Vinh Bao ទីក្រុង Hai Phong នារសៀលថ្ងៃទី ២៨ ខែសីហា បរិយាកាសមានសភាពអ៊ូអរ និងមមាញឹក។ នៅតំបន់ដែលដីស្អាតត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ អ្នកម៉ៅការកំពុងរៀបចំធនធានមនុស្ស និងគ្រឿងចក្រដើម្បីសាងសង់ជាបន្ទាន់នូវតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ផ្លូវចូល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគម្រោង។

នេះ​បើ​តាម​ព័ត៌មាន​ពី​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ស្រុក Vinh Bao នៅ​ថ្ងៃ​ទី​២២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ​២០២១ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង។ Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3355/QD-UBND អនុម័តក្រុមហ៊ុន Saigon Garment - Match Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Vinh Bao ។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 10 ហិចតា នៅតំបន់វាលស្រែ Cua Dong និង Cua Tay នៃទីក្រុង Vinh Bao ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 800 ពាន់លានដុង ដោយមានផ្ទះចំនួនជិត 400 ខ្នង ដែលមានផ្ទៃដី 90 – 120 m2/ផ្ទះ និងខាងមុខផ្ទះ 5 – 6 ម៉ែត្រ។ ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានលើសពី 150,000 m2 ។

គោលបំណងនៃគម្រោងនេះគឺដើម្បីសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នា បរិក្ខារពេញលេញ និងបន្ថែមមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ទីក្រុង Vinh Bao និងអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ជិតខាង។ ក្រៅពី​លំនៅឋាន គម្រោង​តំបន់​លំនៅឋាន Vinh Bao ក៏មាន​វត្ថុ​ផ្សេងៗ​ទៀត​ដូចជា សួន​បៃតង កន្លែង​អប់រំ...

យោងតាមព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Vinh Bao ទីក្រុង Hai Phong ដើម្បីបម្រើគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Vinh Bao គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Vinh Bao បានដកហូតដីកសិកម្ម និងដីលំនៅដ្ឋានជិត ១០ ហិកតា ពី ១៩៦ គ្រួសារ (១៣៦ គ្រួសារមានដីកសិកម្ម ៦០ គ្រួសារមានដីលំនៅដ្ឋាន)។

នាថ្ងៃទី ៣០ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Vinh Bao បានបញ្ចប់ការអនុម័តលើគម្រោងជំនួយសំណង និងបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់ដែលមានដីកសិកម្មក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ជាង ៤០ ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់មក នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 4535/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានប្រគល់ដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានទំហំជិត 9 ហិកតា ដល់វិនិយោគិនដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ទាក់ទងនឹងដីលំនៅដ្ឋាន ការងារបោសសំអាតការដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Vinh Bao នៅតែជួបការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 28 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ភូមិភាគបានអនុម័តផែនការសំណង និងឧបត្ថម្ភសម្រាប់គ្រួសារចំនួន 60 ដែលមានទឹកប្រាក់សរុបជាង 81 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Vinh Bao បានអញ្ជើញគ្រួសារមកទទួលសំណង និងឧបត្ថម្ភចំនួនបីដងក៏ដោយ ប៉ុន្តែមានតែ 23/60 គ្រួសារប៉ុណ្ណោះដែលមកទទួលបានជាង 7,4 ពាន់លានដុង។

មូលហេតុ​ដែល​គ្រួសារ​មិន​បាន​ទទួល​ប្រាក់​នោះ គឺ​ដោយសារ​តម្លៃ​សំណង និង​ថ្លៃ​ឧបត្ថម្ភ​មាន​តម្លៃ​ទាប​ជាង​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ច្រើន​ដង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តំបន់តាំងទីលំនៅមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ (សម្រាប់គ្រួសាររៀបចំតាំងទីលំនៅថ្មីតាមបទប្បញ្ញត្តិ) តម្លៃដីឡើងខ្ពស់ (សម្រាប់គ្រួសារដែលត្រូវបែងចែកដីជាមួយការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី)។

ដោយសារការលំបាក និងបញ្ហានានា ជាពិសេសទាក់ទងនឹងការបោសសម្អាតទីតាំង បន្ទាប់ពីជាង 8 ខែចាប់តាំងពីការបែងចែកដីលើកដំបូង អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់ត្រឹមតែតិចជាង 20% នៃបរិមាណគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។ ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​មូលដ្ឋាន​ព្រួយបារម្ភ​ថា ការ​សាងសង់​ដែល​អូសបន្លាយ​ពេល​នេះ​នឹង​ប៉ះពាល់​ដល់​ការរស់នៅ និង​សកម្មភាព​របស់​ពួកគេ​។

ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ រួមនឹងសំណូមពរអ្នកវិនិយោគយកចិត្តទុកដាក់លើការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតំបន់តាំងលំនៅថ្មីឱ្យបានឆាប់ និងប្រគល់ដីជាមួយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Vinh Bao បានស្នើឱ្យអាជ្ញាធរក្រុង Vinh Bao និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ធនានារបស់ស្រុក យកចិត្តទុកដាក់លើការផ្សព្វផ្សាយ និងកៀរគរគ្រួសារដែលមានដីលំនៅឋាន ដើម្បីទទួលបានសំណង និងការគាំទ្រ និងប្រគល់ដីស្អាតឱ្យបានឆាប់រហ័ស។

លើសពីនេះ ស្នើឱ្យមន្ទីរ និងការិយាល័យជំនាញ ពិគ្រោះយោបល់ជាមួយមន្ទីរ និងសាខាក្រុង បំពេញបែបបទ និងដំណើរការដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Vinh Bao រាយការណ៍ទៅក្រុង Hai Phong ដើម្បីសុំការអនុញ្ញាតរៀបចំការស្តារដីជាកំហិត។

ជួបសន្ទនាជាមួយ លោក Nguyễn Du Tin លោក Tran Van Duc អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh Bao ស្រុក Vinh Bao ទីក្រុង Hai Phong បានចែករំលែកថា គម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Vinh Bao គឺជាគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានបែបទំនើប និងប្រមូលផ្តុំដំបូងបង្អស់របស់ស្រុក។

គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅឋានសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃប្រជាជនក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ វាថែមទាំងជួយទីក្រុង Vinh Bao សម្រេចបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 3 ឆាប់ក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងកណ្តាលនៃស្រុក Vinh Bao ដែលជាច្រកទ្វារភាគនិរតីនៃទីក្រុង Hai Phong ។

ដូច្នេះនាពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh Bao នឹងសហការយ៉ាងសកម្មជាមួយមន្ទីរមុខងារនានានៃស្រុក Vinh Bao ដើម្បីប្រមូលផ្ដុំ និងផ្សព្វផ្សាយគ្រួសារ ដើម្បីទទួលបានសំណង ឧបត្ថម្ភ និងប្រគល់ដីស្អាត ដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគឆាប់បញ្ចប់ និងដាក់គម្រោងប្រើប្រាស់ ។