អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​គួរ​ពិចារណា​លក់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដើម្បី​សង​បំណុល

ក្នុងឆ្នាំ 2022 សហគ្រាសអចលនទ្រព្យបានទិញមូលបត្របំណុលប្រហែល 219.000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ សហគ្រាសបានទិញត្រឡប់មកវិញនូវទឹកប្រាក់ប្រហែល 153.800 ពាន់លានដុង ខណៈដែលតម្លៃសរុបនៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលចាស់ទុំក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 និង 2024 ឈានដល់ 15,600 ពាន់លានដុង និង 121,100 ពាន់លានដុងរៀងៗខ្លួន។

បញ្ជីសហគ្រាសដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់កាតព្វកិច្ចបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណរបស់ពួកគេកំពុងកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ ជាពិសេសនៅក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) គិតត្រឹមថ្ងៃទី 3 ខែតុលា មានសហគ្រាសប្រហែល 69 ក្នុងបញ្ជីនៃការយឺតយ៉ាវក្នុងការបង់ការប្រាក់ ឬប្រាក់ដើមលើមូលបត្របំណុលដែលមានបំណុលសរុបប្រហែល 176,100 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងប្រហែល 17.8% នៃបំណុលដែលមិនទាន់ចេញសរុបនៅក្នុងទីផ្សារ។

ប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធនៃភាពចាស់ទុំនៃសញ្ញាប័ណ្ណ ដើម្បីមានពេលវេលារៀបចំលំហូរសាច់ប្រាក់ឡើងវិញ និងបង្កើនសមត្ថភាពសងបំណុល ការចរចាដើម្បីពង្រីកពេលវេលាគឺជាជម្រើសដំបូងរបស់សហគ្រាសអចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទនៃការលំបាកក្នុងការទទួលបានដើមទុនឥណទាន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់បានងើបឡើងវិញពេញលេញនៅឡើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពលំបាកនៅតែមាននៅខាងមុខ ការពន្យារពេលសងបំណុលវិញ គ្រាន់តែជួយឱ្យសហគ្រាសមានពេលវេលាដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពផលិតកម្ម អាជីវកម្ម និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលដើម្បីងើបឡើងវិញ។ ជាទូទៅ វាគ្រាន់តែផ្ទេរពីបំណុលនៅពេលមួយទៅមួយទៀត។

ដូច្នេះ ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៃការក្ស័យធន VARS ជឿជាក់ថា សហគ្រាសត្រូវទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីពេលវេលានេះ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់ពួកគេ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពិចារណាលក់ចេញទ្រព្យសកម្ម សូម្បីតែទទួលយកការបញ្ចុះតម្លៃ ឬការខាតបង់ដើម្បីឱ្យមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុល និងគម្រោងពេញលេញដែលអាចទូទាត់បានភ្លាមៗនៅពេលដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។ នេះក៏ជា "រយៈពេលស្ងប់ស្ងាត់" ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគនូវពេលវេលាដើម្បីផ្អាកដើម្បីពិនិត្យមើល និងពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌ ដោយហេតុនេះការតំរង់ទិសនៃការចូលរួមប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។