នារសៀលថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 28 ខែតុលា) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានរៀបចំសន្និសីទដើម្បីប្រកាសសេចក្តីព្រាងផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងសមាសភាគចំនួន 2 ដែលបម្រើដល់ការវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ លេខ 2 ឆ្លងកាត់ទីក្រុង Thu Duc។

គម្រោងនេះមានពីរផ្នែក៖ ផ្នែកទី 1 ចាប់ពីស្ពាន Phu Huu ទៅផ្លូវ Vo Nguyen Giap ប្រវែងជាង 3.5 គីឡូម៉ែត្រ និងផ្នែកទី 2 ចាប់ពីផ្លូវ Vo Nguyen Giap ទៅផ្លូវ Pham Van Dong ប្រវែងជិត 2.5 គីឡូម៉ែត្រ។ វិសាលភាពមានគ្រួសារ បុគ្គល និងអង្គការដែលរងផលប៉ះពាល់ចំនួន 1.166 ផ្ទៃដីដែលរើឡើងវិញមានប្រហែល 61 ហិកតា ប្រាក់សំណង និងដើមទុនសរុបប្រហែល 7.600 ពាន់លានដុង។

មកទល់នឹងពេលនេះ អង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ឯករាជ្យបានស្នើសុំទីតាំងតម្លៃដីជាង 122 ទីតាំងក្នុងគម្រោង ដែលត្រូវបានពិនិត្យ និងវាយតម្លៃដោយនាយកដ្ឋានជំនាញ និងការិយាល័យរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc និងក្រុមប្រឹក្សាសំណងរបស់គម្រោង...

សេចក្តីព្រាងតម្លៃដីរបស់ទីក្រុង Thu Duc នឹងខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃដីដែលបានប្រកាសដោយទីក្រុងហូជីមិញ ទីតាំងជាច្រើនគឺខ្ពស់ជាង 30 - 97% ជាមធ្យម 50% ។ ក្នុង​នោះ​តម្លៃ​សំណង​សម្រាប់​ដី​លំនៅឋាន​មាន​កម្រិត​ខ្ពស់​ជាង​១១១​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​នៅ​មុខ​ផ្លូវ Pham Van Dong។ ទីតាំង​នៅ​តាម​ផ្លូវ​នេះ​ក៏​មាន​តម្លៃ​ពី 46.9 ទៅ 78.5 លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

ផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​និង Dang Van Bi មានតម្លៃសំណងដីជាង 100 លានដុង/m2។

តំបន់ដែលមានតម្លៃសំណងទាបបំផុតជាង 26 លានដុង/m2 គឺជាផ្លូវតូចៗដូចជាផ្លូវលេខ 22 (Phuoc Long B Ward) និងផ្លូវ 147 (Phuoc Long B និង Tang Nhon Phu Wards)។

សម្រាប់ដីកសិកម្ម កម្រិតសំណងខ្ពស់បំផុតគឺជាង 9.4 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីសម្រាប់ដំណាំដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំនៅលើផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា Pham Van Dong, Kha Van Can ស្របទៅនឹងផ្លូវហាយវេហាណូយ, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi និង Nguyen Van Ba។

សម្រាប់ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំ ឬវារីវប្បកម្មនៅលើផ្លូវទាំងនេះ តម្លៃសំណងគឺជាង 7.78 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃទាបបំផុតសម្រាប់ដីកសិកម្មសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំគឺជាង 6.7 លានដុង/m2 ដែលត្រូវបានអនុវត្តចំពោះទីតាំងមិនជាប់នឹងផ្លូវលេខ 2 លេខ 8 និងលេខ 11 ខណៈដែលតម្លៃទាបបំផុតសម្រាប់ដីសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងវារីវប្បកម្មនៅទីនេះគឺច្រើនជាង 6.4 លានដុង/m2 ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc តម្លៃដីខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលការងារស្ថាបត្យកម្ម ការងារសំណង់ និងជាមូលដ្ឋានស្របជាមួយនឹងតម្លៃទីផ្សារ។

សេចក្តីព្រាងផែនការសំណង នឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងវិសាលភាពគម្រោងចាប់ពីថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ដល់ថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា។

សំណង​នឹង​ត្រូវ​បញ្ចេញ​ពី​ដើម​ខែ​ធ្នូ ឆ្នាំ​២០២៤

ថ្លែងមតិនៅសន្និសីទនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc លោក Hoang Tung បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងដាក់ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មដែលរងផលប៉ះពាល់លើសពីអ្វីទាំងអស់។

លោកបានស្នើឱ្យវួដស្តាប់យោបល់ និងសំណូមពរ គិតគូរពីបំណងប្រាថ្នារបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងគម្រោង និងផ្អែកលើតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីធ្វើការរៀបចំឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរស់នៅ និងការងារ។ ពីទីនោះ សាលាក្រុងក៏នឹងគាំទ្រដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបំពេញបែបបទសម្រាប់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ដំណើរការ​បញ្ចប់…

លោក Tung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ព្យាយាមបញ្ចេញប្រាក់សំណងនៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ប្រគល់ទីតាំងដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025" ។

ទីក្រុងហូជីមិញបញ្ចប់ផែនការសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២-ផ្លូវបំបែក Pham Van Dong

យោងតាមផែនការដែលទើបតែជ្រើសរើសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 និងផ្លូវ Pham Van Dong នឹងមានការរចនាកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលមានផ្លូវឆ្លងកាត់ចំនួន 3 និងផ្លូវក្រោមដីចំនួន 1 ។

ហេតុអ្វីបានជាកំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 នៃទីក្រុងហូជីមិញប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ នៅតែហួសពេលកំណត់ បើទោះជាចំណាយអស់ជាង 2,000 ពាន់លានដុង?

ទោះបីជាប្រជាពលរដ្ឋបានប្រគល់ដីនោះក៏ដោយ ក៏គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ ដែលចំណាយថវិកាអស់ជាង 2.000 ពាន់លានដុង នៅតែហួសពេលកំណត់ ដោយសារនីតិវិធីពីមន្ទីរ និងសាខាទីក្រុងហូជីមិញ។

ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវការថវិកាជាង 30,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីបិទផ្លូវ Ring Road 2

ដើម្បីអភិវឌ្ឍផ្នែកដែលនៅសល់ចំនួន 3 ប្រវែង 11.3 គីឡូម៉ែត្រ ដើម្បីបិទផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 ទាំងមូល ទីក្រុងហូជីមិញបានប៉ាន់ប្រមាណថា វានឹងត្រូវការថវិកាជាង 30.000 ពាន់លានដុង។