លោក Nguyen Toan Thang ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានចុះហត្ថលេខាលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុង និងសាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីនៃស្រុក ក្រុង និងក្រុង។ Thu Duc ស្តីពីការកែតម្រូវការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងការងារសំណង់ នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរដី។

បច្ចុប្បន្ននេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានទទួលព័ត៌មានជាច្រើនដែលឆ្លុះបញ្ចាំងថា សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីមួយចំនួនកំពុងពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្ដូរផ្ទះ និងការងារសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិ។ នេះគឺជានីតិវិធីបន្ថែម ដែលមិនស្របតាមគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ដែលបង្កឱ្យមានការរអាក់រអួលដល់អង្គការ និងបុគ្គល។

អនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ មិនបានចែងថា សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីធ្វើការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនៅពេលដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរនីតិវិធីចុះបញ្ជីនោះទេ។ រូបថត៖ Le Toan។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្នបានចែងថា ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាលលើដីធ្លីត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិអំណាច និងពេលវេលាត្រឹមត្រូវតាមការកំណត់របស់ច្បាប់។ មិនទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃឯកសារ និងឯកសារក្នុងឯកសារដែលត្រូវបានអនុម័ត វាយតម្លៃ ផ្តល់សច្ចាប័ន ឬដោះស្រាយដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចផ្សេងទៀតពីមុន។

អនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ ក៏កំណត់ថា ចំពោះអចលនទ្រព្យដែលជាផ្ទះ និងសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានការបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើវិញ្ញាបនបត្រចេញនោះ នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីចុះបញ្ជីការកែប្រែ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដី ឬសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវអនុវត្តការចុះបញ្ជីដោយផ្អែកលើព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យនៅលើសៀវភៅក្រហមដែលបានចេញ លើកលែងតែករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មស្នើសុំចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ។

អនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ ក៏មិនចែងថា សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីធ្វើការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនៅពេលដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរបែបបទចុះឈ្មោះ។

លើសពីនេះ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៧/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសម្របសម្រួលនៃការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងក្រុង ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ត្រូវបានកំណត់ថាស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់មន្ទីរសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ។ ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងរកឃើញការរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ ជារបស់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ និងអធិការដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់។

អាស្រ័យហេតុនេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលជាផ្ទះ និងសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានការបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើសៀវភៅក្រហម ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ និងសាខារបស់ខ្លួននឹងចាត់ចែងការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរការចុះបញ្ជីដោយផ្អែកលើព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យនៅលើសៀវភៅក្រហមដែលបានចេញ (លើកលែងតែករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋស្នើសុំចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ)។

ការផ្ទៀងផ្ទាត់ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ ឬគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ មិនត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ និងមិនមែនជាផ្នែកនៃមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីនោះទេ។

លើសពីនេះ ការមិនទទួលពាក្យស្នើសុំ ឬបញ្ឈប់ដំណើរការនីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី និងការប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ប្រសិនបើមានការរំលោភលើសំណង់ នឹងត្រូវអនុវត្តនៅពេលមានការស្នើសុំពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយត្រូវអនុវត្តតាមអនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤។