Cocobay Tourism and Entertainment Complex (Cocobay Da Nang) របស់ក្រុមហ៊ុន Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 នៅតំបន់ឆ្នេរនៃផ្លូវ Truong Sa, Hoa Hai Ward, ស្រុក Ngu Hanh Son ទីក្រុង Da Nang ។ នៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោងនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា Cocobay មានទុនវិនិយោគសរុប 11,000 ពាន់លានដុង ដែលសាងសង់លើផ្ទៃដីប្រហែល 31 ហិកតា។ គម្រោងនេះត្រូវបានណែនាំជាកន្លែងទេសចរណ៍ និងការកម្សាន្តដែលមានធាតុជាច្រើនដូចជា ឆាកសម្តែងក្នុងផ្ទះ ឆាកសម្តែងក្រៅ ទីលានទេសចរណ៍ ផ្លូវដើរជាមួយប្រព័ន្ធស្នាក់នៅ ខុនដូ និងសណ្ឋាគារប៊ូទិក។

នៅឆ្នាំ 2017 បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់មួយផ្នែក រួមទាំងខុនដូ និងសេវាកម្មកម្សាន្ត និងរមណីយដ្ឋានជាច្រើនទៀត គម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ត្រឹមតែ 2 ឆ្នាំក្រោយមក អ្នកវិនិយោគនៃ "គម្រោងដ៏អស្ចារ្យ" Empire Group បានប្រកាសក្ស័យធននៅក្នុងផ្នែកខុនដូ។ ជាពិសេសនៅចុងឆ្នាំ 2019 អាណាចក្រគ្រុបបានជូនដំណឹងដល់អតិថិជនអំពីការបញ្ចប់ការទូទាត់ប្រាក់ចំណេញដូចដែលបានសន្យាក្នុងកិច្ចសន្យានៅពេលទិញខុនដូនៅគម្រោងចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2020។

ក្នុងសេចក្តីប្រកាសនោះ អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា ក្របខណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ខុនដូមិនទាន់ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអាជ្ញាធររដ្ឋជាក់លាក់នៅឡើយ ហើយសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅមានចំណុចខ្វះខាតច្រើន។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងនេះបានជួបប្រទះបញ្ហាជាច្រើន ហើយវិនិយោគិនបានសារភាពកំហុសរបស់គាត់ចំពោះការមិនអាចបង់ប្រាក់ចំណេញជូនអតិថិជនដូចដែលបានសន្យា (12%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 8 ឆ្នាំ)។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News កាលពីថ្ងៃទី 6 ខែកក្កដា បានឱ្យដឹងថា គម្រោងបច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "ដាក់ក្នុងបញ្ជី" សម្ភារៈជាច្រើនដែលកំពុងសាងសង់ត្រូវបានបោះបង់ចោល ហើយវត្ថុដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានបិទ។ ក្នុងនោះ​តំបន់​ខាងលិច​ទាំងមូល​នៃ​គម្រោង​ត្រូវបាន​បញ្ឈប់​ទាំងស្រុង​។

មជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ និងកម្សាន្ត Cocobay Da Nang ដ៏ល្បីល្បាញ "គម្រោងទំនើប" ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍នៃទីក្រុង Da Nang ឥឡូវនេះត្រូវបានបំផ្លាញ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្លោងទ្វារធំនៅលើផ្លូវ Truong Sa ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគគ្របដណ្ដប់ដោយដែក corrugated ខាងក្នុងបានក្លាយជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំសម្ភារសំណង់ គ្រឿងប្រើប្រាស់ និងដែកដែលខូចរាយប៉ាយនៅជុំវិញ។

ផ្អាកដំណើរការ មួយផ្នែកនៃគម្រោងកំពុងសាងសង់ ផ្ទៃដីទំនេរធំនៅខ្លោងទ្វារធំនៃផ្លូវ Truong Sa ត្រូវបានប្រើជាកន្លែងស្តុកសម្ភារៈនៃអង្គភាពសាងសង់ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

ផ្ទះជាច្រើនជួរក្រោមគម្រោងសាងសង់មិនទាន់រួចរាល់ត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ដុះលើស្មៅ និងដើមឈើ ក្លាយជាជម្រករបស់ពស់ ផ្ចិត កណ្តុរ និងសត្វល្អិត។

គម្រោងសំណង់ជាច្រើនត្រូវបានបញ្ចប់ជិតរួចរាល់ ហើយបន្ទាប់មកទុកចោលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយសារប្រព័ន្ធដែកច្រេះតាមពេលវេលា។

ផងដែរនៅក្នុងតំបន់គម្រោងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល គ្រួសារមួយកំពុងប្រើប្រាស់វាជាបណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់ធ្វើជាសិក្ខាសាលាដើម្បីដំណើរការ និងផលិតផលិតផលធ្វើពីឈើដូចជា តុ កៅអី គ្រែ ទូ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។

យោងតាមព័ត៌មានចុងក្រោយនេះ ដោយសារតែបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ គម្រោងខុនដូជិត 500 នៅគម្រោងទេសចរណ៍ និងកម្សាន្ត Cocobay ត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិនៅឡើយ។ បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ 10/2023 ស្តីពីការគ្រប់គ្រងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ខុនដូ នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Da Nang ក៏បានបញ្ជូនឯកសារទៅអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ស្នើសុំរបាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាពការអនុវត្ត និងបញ្ជាក់ពីការលំបាក បញ្ហា និងអនុសាសន៍ក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគនៃ Cocobay complex មិនទាន់បានដាក់ពាក្យសុំ "សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក" សម្រាប់ខុនដូចំនួន 500 នៅក្នុងគម្រោងនេះនៅឡើយទេ។