នាព្រឹកថ្ងៃទី ៣១ តុលា រួមវិភាគទានមតិក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សានៅសាលប្រជុំរដ្ឋសភាស្តីពីច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្ម អចលនវត្ថុ (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ទាក់ទិននឹងការហាមឃាត់ក្នុងមាត្រា ១៨ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ Trinh Xuan An (Dong Nai) បានស្នើថា បញ្ហានេះត្រូវបន្តធ្វើនិយតកម្ម និងបញ្ជាក់អំពីសកម្មភាពហាមឃាត់ ឧបាយកល និងការកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងទីផ្សារ។

ប្រតិភូ Trinh Xuan An (Dong Nai) ថ្លែងមតិ

ប្រតិភូ អាន បាននិយាយថា ឧបាយកលនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនមានគ្រោះថ្នាក់តិចជាងឧបាយកលនៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុននោះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ឧបាយកល​ក្នុង​ទីផ្សារ​អចលនវត្ថុ​មាន​លក្ខណៈ​ទំនើប​ខ្លាំង មាន​ពពុះ​ច្រើន តម្លៃ​ឡើង​ខ្ពស់​កប់ពពក បើ​ធៀប​នឹង​ការពិត។

ខណៈពេលដែលក្រមព្រហ្មទណ្ឌមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីឧបាយកលទីផ្សារភាគហ៊ុន បច្ចុប្បន្នវាមិនមានបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អចលនទ្រព្យទេ។ ដូច្នេះ ប្រតិភូបានស្នើថា អាកប្បកិរិយានេះគួរតែត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់ និងមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីលុបបំបាត់វា។

បើតាមលោក អាន ឧបាយកលទីផ្សារអចលនវត្ថុមិនត្រឹមតែជាការដេញថ្លៃ ផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ រួចលុបចោលប្រាក់បញ្ញើប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងប្រើតម្លៃនៃគម្រោងមួយ ដើម្បីជំរុញតម្លៃគម្រោងមួយទៀត បង្កើតឱ្យមានកម្រិតតម្លៃខ្ពស់។ ប្រតិភូបានព្រមានថា "ប្រសិនបើអាកប្បកិរិយាទាំងនេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់នោះ ពពុះអចលនទ្រព្យនឹងបង្កើត និងនាំឱ្យមានឧប្បត្តិហេតុដូចជាការក្ស័យធនរបស់ EverGrand នៅក្នុងប្រទេសចិន" ។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា ប្រតិភូលោក Nguyen Huu Thong (Binh Thuan) ក៏បានស្នើបន្ថែមការរៀបចំអចលនវត្ថុទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ រួមទាំងការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបំប៉ោងតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញ។ លោក ថោង បានបញ្ជាក់ថា ថ្មីៗនេះ ឥរិយាបទនេះបាននិងកំពុងកើតឡើងគ្រប់ទីកន្លែង ធ្វើឱ្យតម្លៃដីធ្លីកើនឡើង ហើយប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដមិនអាចទិញដីសង់ផ្ទះបានទេ។

ប្រតិភូ Trinh Lam Sinh (An Giang) ក៏បានស្នើបន្ថែមនូវទង្វើហាមឃាត់នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលជាទង្វើនៃការរៀបចំទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់អំពីសកម្មភាពឧបាយកលដែលរំខានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងវិក័យប័ត្រនេះ។ ប្រតិភូ Sinh បានបញ្ជាក់ថា ការរៀបចំអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។