ជាពិសេស អនុក្រឹត្យលេខ ១៥២/២០២៤/ND-CP ប្រការ ៥, ៦, ៧, ៨ មាត្រា ១៣ នៃក្រិត្យលេខ ៦២/២០១៥/ND-CP ស្តីពីការអនុវត្តវិធានការធានា និងអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ពិសេស៖

5. ការចាត់ចែងមូលបត្រដែលបានចុះបញ្ជី ឬចុះបញ្ជីសម្រាប់ការជួញដូរនៅផ្សារហ៊ុនត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម៖

ក) មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចមួយដើម្បីបង្កកមូលបត្រ ហើយបញ្ជូនវាទៅសាជីវកម្មទទួលមូលបត្រ និងបោសសំអាតមូលបត្រវៀតណាម (តទៅនេះហៅថា VSDC) និងភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលផ្សេងទៀត ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៦៧ នៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ក្នុងរយៈពេល 01 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីសម្រេចរបស់មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ VSDC នឹងបង្កកមូលបត្រស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីមូលបត្រ ហើយផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិល និងសមាជិកអ្នកទទួលប្រាក់បញ្ញើ។

ការ​សម្រេច​ចិត្ត​បង្កក​មូលបត្រ​រួម​មាន​ខ្លឹមសារ​ដូច​ខាង​ក្រោម៖ ខ្លឹមសារ​នៃ​សំណើ​បង្កក​មូលបត្រ; ឈ្មោះពេញ លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ និងកាលបរិច្ឆេទចេញសម្រាប់បុគ្គល; ឈ្មោះ លេខ និងកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្ម ឬឯកសារស្របច្បាប់សម្រាប់នីតិបុគ្គល។ លេខកូដមូលបត្រ និងបរិមាណនៃមូលបត្រដែលស្នើឱ្យបិទ។

ខ) មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីអនុវត្តការរឹបអូស និងការកាន់កាប់មូលបត្រស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៣ មាត្រា ៧១ នៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ក្នុងរយៈពេល 05 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃជូនដំណឹងដែលមានសុពលភាពនៃការសម្រេចចិត្តដើម្បីអនុវត្តការរឹបអូស និងការកាន់កាប់មូលបត្រ ភាគីអាចយល់ព្រមលើការលក់មូលបត្រស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីមូលបត្រ និងជូនដំណឹងដល់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនោះ។

បន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទកំណត់ខាងលើ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិលត្រូវចេញឯកសារស្នើសុំ VSDC ផ្ទេរមូលបត្រដែលរឹបអូសទៅឱ្យភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិល។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិលមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ទាក់ទងនឹងមូលបត្រដែលទទួលបាន។ ក្នុងរយៈពេល 05 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារស្នើសុំពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិល VSDC ត្រូវតែផ្ទេរមូលបត្រ។ ក្នុងរយៈពេល 02 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់ការផ្ទេរមូលបត្រ មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវអនុវត្តការលក់តាមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។ ក្នុងករណីដែលគូភាគីមិនឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង ឬមិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវលក់មូលបត្រដោយវិធីសាស្ត្រផ្គូផ្គងតាមលំដាប់ដោយតម្លៃយោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីមូលបត្រ។

ក្នុងករណីចេញសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តសាលក្រមដោយសកម្ម ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីចេញសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តការរឹបអូសនោះ ភ្នាក់ងារអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីត្រូវចេញឯកសារស្នើសុំ VSDC ផ្ទេរមូលបត្រដែលរឹបអូសទៅទីភ្នាក់ងារអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី ហើយលក់មូលបត្រតាមវិធីផ្គូផ្គងលំដាប់តាមតម្លៃយោងតាមច្បាប់ស្តីពីការធានា។

6. ក្នុងការគ្រប់គ្រងមូលបត្រដែលមិនបានចុះបញ្ជី មូលបត្រដែលមិនបានចុះបញ្ជីដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីកណ្តាលនៅ VSDC ឬត្រូវបានចុះបញ្ជី និងចុះបញ្ជីសម្រាប់ការជួញដូរ ប៉ុន្តែមិនអាចលក់បានដូចមានចែងក្នុងប្រការ 5 នៃមាត្រានេះ មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវអនុវត្តការបង្កកដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 67 នៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ចេញ​សេចក្តី​សម្រេច​អនុវត្ត​ការ​រឹបអូស និង​ចាត់ចែង​ទ្រព្យសម្បត្តិ​តាម​បញ្ញត្តិ​មាត្រា ៣ មាត្រា ៧១ នៃ​ច្បាប់​ស្តីពី​ការ​អនុវត្ត​សាលក្រម​រដ្ឋប្បវេណី។ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងការលក់មូលបត្រត្រូវអនុវត្តស្របតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៩៨, ៩៩, ១០១ និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតនៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត។ បន្ទាប់ពីលក់មូលបត្រ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិលត្រូវបញ្ជូនឯកសារស្នើសុំ VSDC ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមូលបត្រទៅឱ្យអ្នកទិញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

7. ការចាត់ចែងមូលបត្រ ភាគហ៊ុន ការរួមវិភាគទានដើមទុន ដែលមិនមានចែងក្នុងប្រការ 5 និងប្រការ 6 នៃមាត្រានេះ និងឯកសារដ៏មានតម្លៃត្រូវរឹបអូស និងចាត់ចែងដោយមន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ ដោយអនុលោមតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 71, 83, 92, 98, 99, 101 និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ សាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ នៅពេលធ្វើសេចក្តីសម្រេចរឹបអូស មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងពេលដំណាលគ្នាដល់សហគ្រាសដែលកូនបំណុលតាមសាលក្រមចូលរួមចំណែកដើមទុន និងភ្នាក់ងារ និងអង្គការពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬការផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃទ្រព្យសម្បត្តិ រហូតដល់មានការសម្រេចដោយភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិល។

8. ក្នុងករណីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីកំពុងអនុវត្តវិធានការសន្តិសុខ និងការអនុវត្តជាកំហិតនៃសាលក្រមដែលត្រូវនឹងកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុលតាមសាលក្រម និងតម្លៃនៃការអនុវត្តដូចមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ ហើយកូនបំណុលសាលក្រមនៅតែមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់ត្រូវមានសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដើម្បីឱ្យភ្នាក់ងារអនុវត្តបណ្តឹងរដ្ឋប្បវេណីមិនពាក់ព័ន្ធភ្លាមៗ។ ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ទាំង​នោះ​ដើម្បី​សម្រប​សម្រួល​ក្នុង​ការ​ចាត់​ចែង​តាម​បញ្ញត្តិ​ច្បាប់»។