7月18日、Vinhomes Joint Stock Company（株式コード：VHM）は、2024年の最初の6か月間の連結財務報告書を発表しました。

ビンホームズ、第2四半期の利益が10兆ドン超え

これにより、ビンホームズの今年上半期の連結純収益は36兆4,290億ドンに達した。同社は、2024年第1四半期の収益を除くと、2024年第2四半期に28兆2,000億ドンを超える収益を達成した。同社の連結税引後利益は11兆5,130億ドンに達し、その主な貢献は、ビンホームズ・ロイヤル・アイランド・プロジェクトにおける大口販売取引の記録と、進行中の不動産プロジェクトの継続的な引き渡しによるものである。

2024年第2四半期だけで、ビンホームズは10兆6,080億ドン以上の利益を上げ、前年同期比で約10％増加した。

ビンホームズの代表者は、今年最初の6か月間の売上高が51兆7,100億ドン、2024年第2四半期末の未記録売上高が118兆6,600億ドンに達しており、ビンホームズ・オーシャンパーク3、ビンホームズ・ロイヤルアイランドなどの主要なメガプロジェクトが顧客に引き渡される時点で、発表済みの2024年の事業計画が完了すると述べた。

2024年6月30日現在、ビンホームズの総資産と資本金はそれぞれ494,461億ドンと206,783億ドンで、2023年12月31日と比較してそれぞれ11.2%と13.2%増加した。

一方、この不動産大手の在庫は56兆3,100億ベトナムドンを超え、昨年末に比べてわずかに増加した。注目すべきことに、ビンホームズの報告書では、同社の長期未完成資産が84兆1,430億ドン以上と記録されており、そのうちビンホームズは国際大学都市エリアに約19兆ドン、ビンホームズ・ロングビーチ・カンザー・プロジェクトに13兆5,000億ドン以上、トゥドゥック市のプロジェクトに6兆7,000億ドン以上を投入していることも明らかにした。

支払債務に関しては、ビンホームズの支払債務は287,678億ドンを超えており、昨年末の負債約262,000億ドンに比べて増加している。

12兆5000億ドンの債券を発行

2024年上半期、Vinhomesは総額12兆5000億ドンに上る債券の発行に成功した。この企業は、これは新たな資本源にアクセスする能力とプロジェクトを開発するためのリソースを確保する能力を明確に証明したものであると述べた。

ビンホームズは、今後、好ましいマクロ経済要因により、8月1日に正式に施行される2024年土地法、2023年住宅法、2023年不動産事業法の3つの法律が、プロジェクトの法的問題のほとんどを解決するのに役立つだろうと述べた。

ビンホームズによれば、政府と地方自治体の促進努力により、不動産市場には明確なプラスの変化が見られると予想される。これは、Vinhomes が新しいプロジェクトや区画を継続的に導入していくための重要な動機でもあります。

以前、年次株主総会で、ビンホームズの取締役会会長であるファム・ティエウ・ホア氏は、今年の不動産市場の明るい材料は国会で可決された不動産関連の3つの法律であり、これにより市場の透明性と明確性が高まるだろうと述べた。

しかし、これらの法律が市場に好影響を与えるためには、施行令が発効するのを待つ必要があると彼は述べた。