ホーチミン市は廃棄物と戦う決意を固め、放棄された優良地、中断されたプロジェクトに復活のチャンスがある

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、多くの重要プロジェクトの解決を担当する一方、市の指導者らも無駄をなくすために遅延しているプロジェクトや進捗の遅いプロジェクトを解決することになる。

TP.HCM quyết chống lãng phí, đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 1. — ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、トゥーティエム2橋（バソン橋）のBTプロジェクト、トゥーティエム新市街地の4本の道路建設に投資するBTプロジェクトの決済を監視および指揮します... - 写真：NGOC HIEN

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、保留中のプロジェクトの解決を監視および指導し、建設を停止し、無駄や損失を防ぐために緊急に展開、完了、使用するという市人民委員会常任委員会の任務を発表する文書を発行した。

これは、数年から数十年にわたって「棚上げ」されたり、計画が滞ったりしているプロジェクトがある場合に、プロジェクトを復活させるチャンスです。

バックログプロジェクトに「名前を付ける」、無駄をなくす

2024年12月の問題解決に重点を置くため、ファン・ヴァン・マイ市人民委員会委員長は、トゥーティエム2橋（バソン橋）のBTプロジェクト、トゥーティエム新市街地の4つの道路建設に投資するBTプロジェクト、ファンディンフンスタジアムプロジェクト、サイゴンサファリ-クチ公園プロジェクトなどの解決を監視および指導する予定です...

特に、Mai氏が監視・指揮するプロジェクトの中には、Binh Quoi - Thanh Da都市圏プロジェクト（Binh Thanh地区）がある。

ビンクオイ・タンダー都市圏プロジェクトは、30年以上中断されている「スーパープロジェクト」とみなされている。このプロジェクトは、タンダー半島全体を含む最大427ヘクタールの規模を誇ります。

現在まで、Binh Quoi - Thanh Daプロジェクトは新たな計画案を待っている段階にあります。

TP.HCM quyết chống lãng phí, đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 2. — ビンクオイ・タンダー地区の人々は、家屋が老朽化し、交通も不便なため、依然として「宙ぶらりん」の状況にあり、生活や生計に影響が出ている - 写真：NGOC HIEN

ホーチミン市人民委員会常任副委員長のドゥオン・ゴック・ハイ氏は、検査と審査の結論、事件、判決の解決と実施を監視、指揮する任務を負った。 Le Duan の土地区画番号 8-12、Hai Ba Trung の土地区画番号 2-4-6、および Sing - Viet プロジェクトを含む。

特に、レー・ズアン8-12番地にある約5,000平方メートルの優良土地区画は、違法な土地分配および賃貸借事件に巻き込まれたため、何年も「使用されていない」状態にあり、その土地の一部は駐車場として使用されている。面積6,080平方メートルを超えるハイバーチュン区2-4-6の土地区画（第1区）も、公有地の譲渡に関する違反により長年放置されている。

現在、両土地はホーチミン市人民委員会によって回収され、管理されている。

TP.HCM quyết chống lãng phí, đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 3. — 6,080平方メートルを超える面積を持つハイバーチュン（第1区）2-4-6の土地区画は、公有地の譲渡における違反のため、長年放置されていました。現在、これらの土地に隣接する建物のオフィスフロアの賃貸価格は、1平方メートルあたり月額60米ドル（約150万ドン）に達している - 写真：NGOC HIEN

財務上の義務を計算し、投資家が数十億ドル規模のプロジェクトを開発するのを支援します

ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、インフラプロジェクトや多くの不動産プロジェクトの決済を監視・指揮することになる。トゥーティエムの3,790戸の移住アパートプロジェクトのオークション、ロッテのエコスマートシティプロジェクト、230グエンチャイプロジェクト、投資家サイゴングローリーカンパニーリミテッドのワンセントラルホーチミンプロジェクトに対する財務義務の決定など、主要プロジェクトが含まれます...

TP.HCM quyết chống lãng phí giúp đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 4. — ホーチミン市は、長年にわたり数千戸の空き家となっていたトゥーティエム新市街地の再定住用アパート3,790戸を競売にかける予定だ - 写真：NGOC HIEN

そのうち、トゥーティエム新市街地の3,790戸のアパートは、多くのオークションが失敗に終わった後も、未だに放置されたままで、一部の物件は劣化している。計画によれば、2024年末までに、約10兆ドンの価値があるこれらのアパートのオークション手続きが完了する。しかし、オークションの成否は依然として謎のままである。

TP.HCM quyết chống lãng phí giúp đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 5. — ロッテグループ（韓国）のスマート複合施設「トゥーティエム・エコスマート」の土地利用収益は最大16兆ドンと見込まれる - 写真：NGOC HIEN

一方、ロッテのエコスマートシティプロジェクトは、最大20兆1000億ドンという「巨額」の投資資金を投じて、トゥーティエムの一等地に位置している。ロッテグループは2024年9月2日、ロッテエコスマートシティトゥーティエムスマート複合施設の起工式を開催した。

しかし、現在まで、このプロジェクトは土地に関する財務上の義務をまだ完了していません。最近、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、この複合施設への投資に対する財政的義務を速やかに撤廃し、それによって予算のために数千億ドンを集め、人々に雇用を創出するよう指示した。

TP.HCM quyết chống lãng phí giúp đất vàng bỏ hoang, dự án treo có cơ hội hồi sinh - Ảnh 6. — Trung Thuy Group が開発した、商号 Lancaster Legacy の 230 Nguyen Trai プロジェクトは、まだ財務上の義務を履行しておらず、長年「凍結」されている - 写真: NGOC HIEN

Trung Thuy Group が開発した、商号 Lancaster Legacy の 230 Nguyen Trai プロジェクトは、最高の立地にあります。このプロジェクトは、大まかな工事は完了しているものの、まだ資金的な義務を履行していないため、長年「凍結」されたままとなっている。

One Central HCM は、ベンタイン市場（ホーチミン市 1 区）の向かいにあるベンタイン広場にある 8,600 平方メートルの複合プロジェクトです。このプロジェクトは、ファングーラオ、カルメット、レ・ティ・ホン・ガム、フォー・ドゥック・チンの4つの通りに面しており、サイゴンで最も優れた場所の1つと考えられていますが、名前と所有者が何度も変更されており、依然として「棚上げ」されています。