したがって、計画総面積は約305.43ヘクタールとなります。単位面積は約93.31ヘクタールです。住宅用地面積は約73.55ヘクタール。

2040年までの予測人口は29,000人です。

土地利用計画は、最大総建築密度60％、最大建築高さ30階建ての住宅群で決定されます。最大建築密度60%、最大建築高さ20階までの住宅・サービス用混合土地。

住宅集団地区における社会住宅建設および移住のための土地資金の手配は、社会住宅開発および管理に関する関連規制に従わなければなりません。

計画されている計画区域は、サン山の北サブエリアとサン山の南サブエリアの2つのサブエリアに分かれています。

また、この計画によると、既存の住宅地においては、路地の交通境界を同期幅員6メートル以上に拡大し、交通の円滑化と消防安全の確保を図ることとされている。

これに先立ち、カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンヒエップ・ヴィンゴック・ヴィンタン町の居住地域のゾーニング計画（縮尺1/2000）の調整を承認する決定も出している。

この区画の総計画面積は411.9ヘクタールを超えます。計画区域の2040年までの予測人口は27,132人です。

既存住宅群の改築に係る土地利用計画について（建築密度合計60％以下、高さ6階以下）新しい住宅群は、最大総建築密度60％、最大建築高さ17階建てです。

ランドマーク建築物のシステムは、都市開発地域に位置し、主要道路に隣接し、眺望が良好で、または美しい景観地域に隣接する、高さの異なるランドマーク建築物または独特な建築様式の複合建築物の 2 つのグループに分けられます。