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漢江を見下ろす「黄金の土地」が開始価格約9000億ドンで競売に

Báo Dân tríBáo Dân trí12/02/2025

(ダン・チ)ダナンで最も土地価格が高い道路沿いにある、ダナン税関の旧本部がある「黄金の土地」エリアが、約9000億ドンの開始価格でオークションにかけられる予定だ。


ダナン市人民委員会は、ハイチャウ区フオックニン区バクダン通り250-252-254番地の住宅および土地施設における土地資産の競売と土地使用権の譲渡を発表した。

敷地面積は、ダナン税関の旧本部ビルを含め3,310平方メートル以上。漢江に面し、バクダン通りに長い正面を持つ最高のロケーション。

Khu đất vàng nhìn ra sông Hàn được đấu giá khởi điểm gần 900 tỷ đồng - 1
バクダン通り250-252-254番地の家と土地はハン川に面しています(写真:ホアイ・ソン)。

この土地の開始価格は8,890億VNDを超えています。そのうち、土地使用権の価値は8,790億VNDを超え、土地上の資産の価値は100億VND近くになります。用途は商業用地で、リース期間は50年です。

Khu đất vàng nhìn ra sông Hàn được đấu giá khởi điểm gần 900 tỷ đồng - 2
資産の中には、かつてダナン税関の本部だった建物もある(写真:ホアイ・ソン)。

ダン・トリ記者によると、ダナン税関がソ・ヴィエット・ゲ・ティン通りの新本部に移転したため、この建物は管理のために市に引き渡されたという。 2017年以来、この土地と4階建ての建物は静かになっていました。

現在、土地は保護されており、一部のエリアは駐車場として使用されています。外では、柵が錆びて草木が生い茂っていました。

1月1日から適用されたダナン市人民委員会の最新の調整価格表によると、レズアンからグエンヴァンリンへの道路(ハン川の可動橋からドラゴン橋までの地域)の土地価格は1平方メートルあたり2億8,600万ドンである。 「黄金の地」エリア250-252-254 Bach Dangも市内で最も高価な通りに位置しています。

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土地の外側のフェンスは錆びて草に覆われている(写真:ホアイ・ソン)。

ダナン市天然資源環境局によると、今年、市は16の大規模土地区画を競売にかける予定で、予想収益は9兆3,130億ドンだという。

市は住宅用地について、入札予定地143区画と追加入札対象地126区画を競売にかける予定だ。オークションが成功すれば、徴収される土地使用料は1兆4,370億ドン以上になると予想される。


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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-nhin-ra-song-han-duoc-dau-gia-khoi-diem-gan-900-ty-dong-20241220135702123.htm

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