हो ची मिन्ह सिटी को मेकांग डेल्टा और दक्षिणपूर्वी क्षेत्र से जोड़ने वाला एकमात्र प्रांत होने के नाते, और पूर्व में सोई रैप मुहाने की ओर जाने वाले एक बंदरगाह के साथ, जो पूर्वी सागर से 15 किमी दूर है, लॉन्ग आन अंतर-क्षेत्रीय आर्थिक गलियारे में एक रणनीतिक भूमिका निभाता है।
लॉन्ग आन के विकास रोडमैप में, बेन लुक, प्रांत और पड़ोसी क्षेत्रों के बीच एक सेतु के रूप में अपनी स्थिति के साथ, हो ची मिन्ह सिटी और मेकांग डेल्टा क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर एक उपग्रह शहर बनने की दिशा में उन्मुख है, और 2030 तक प्रांत के अंतर्गत तीसरे प्रकार के शहरी का दर्जा और 2045 तक दूसरे प्रकार के शहरी का दर्जा प्राप्त करने का प्रयास कर रहा है।
सामाजिक-आर्थिक विकास रणनीति के साथ-साथ अचल संपत्ति बाजार भी परिपक्व हो रहा है। हाल के समय में कई बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों का आगमन लॉन्ग आन रियल एस्टेट बाजार के लिए एक मजबूत त्वरण चक्र का बहुत ही सकारात्मक संकेत है।
प्रमुख स्थान, भविष्य के विकास के लिए उपयुक्त।
दरअसल, इस क्षेत्र की क्षमता को अग्रणी शहरी विकासकर्ताओं की सोच और दूरदृष्टि द्वारा दशकों से पहचाना और उपयोग किया गया है। इनमें नाम लॉन्ग भी शामिल है - एक ऐसा व्यवसाय जिसने 355 हेक्टेयर के वाटरपॉइंट एकीकृत शहरी क्षेत्र के साथ गंभीरतापूर्वक और समर्पित उपस्थिति दर्ज कराई है।
वाटरपॉइंट 5.8 किलोमीटर लंबी वाम को डोंग नदी से घिरा हुआ है।
मुख्य राजमार्ग, प्रांतीय राजमार्ग 830 पर स्थित और 5.8 किमी लंबी वाम को डोंग नदी से घिरा हुआ, वाटरपॉइंट में विकास के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं मौजूद हैं: सड़क, जलमार्ग और रेल परिवहन के मामले में एक रणनीतिक स्थान।
यह शहरी क्षेत्र तीन प्रमुख आर्थिक केंद्रों का मिलन बिंदु है: हो ची मिन्ह सिटी, मेकांग डेल्टा और दक्षिणपूर्वी क्षेत्र; इसे रिंग रोड 3, रिंग रोड 4, हो ची मिन्ह सिटी-ट्रुंग लुआंग एक्सप्रेसवे, बेन लुक-लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे, अंतर-प्रांतीय राष्ट्रीय राजमार्ग 50बी और राष्ट्रीय राजमार्ग 1 के विस्तार सहित प्रमुख परिवहन परियोजनाओं से लाभ मिलता है। ये मार्ग लॉन्ग आन को कैट लाई और काई मेप-थी वाई जैसे प्रमुख बंदरगाहों, टैन सोन न्हाट अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और भविष्य के लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से सीधे जोड़ते हैं।
बेहतर जीवन स्तर की तलाश में उपनगरीय शहरों में बसने के बढ़ते चलन में, वाटरपॉइंट अपनी विशिष्टता के कारण अलग दिखता है, क्योंकि यह हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र से मात्र 30 मिनट से थोड़ा अधिक की दूरी पर स्थित है। डेवलपर ने एक क्षेत्रीय बस प्रणाली भी शुरू की है, जिससे शहरी क्षेत्र और हो ची मिन्ह सिटी के महत्वपूर्ण स्थानों के बीच सुविधाजनक और त्वरित कनेक्टिविटी बढ़ गई है।
वाटरपॉइंट में उच्च गुणवत्ता वाले रहने के स्थान।
इसके अलावा, वाटरपॉइंट जैसे आशाजनक स्थानों वाले शहरी क्षेत्र दीर्घकालिक संपत्ति संचय चाहने वाले निवेशकों को आकर्षित करते हैं। आंकड़े बताते हैं कि नियोजित अवसंरचना विकास और नए शहरी क्षेत्रों में रियल एस्टेट की कीमतों में आमतौर पर सालाना औसतन 20-30% की वृद्धि होती है। इसी कारण वाटरपॉइंट को लाभप्रदता और समय के साथ मूल्य वृद्धि की संभावना के संबंध में सकारात्मक मूल्यांकन प्राप्त होता है।
आवश्यक सुविधाएं , सामुदायिक जुड़ाव।
एक एकीकृत शहरी क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध, वाटरपॉइंट की कनेक्टिविटी में सुविधाओं और सेवाओं की "ऑल-इन-वन" प्रणाली तक त्वरित और आसान पहुंच भी शामिल है।
शहरी क्षेत्र में 25 हेक्टेयर भूमि शिक्षा के लिए, 20 हेक्टेयर वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाओं के लिए, और 8 हेक्टेयर बाहरी खेल सुविधाओं के लिए समर्पित है, जो पांच आवश्यक स्तंभों - जीवन, शिक्षा, कार्य, खरीदारी और मनोरंजन - की पूर्ति करती है। कई महत्वपूर्ण सुविधाएं, जैसे कि 3 हेक्टेयर का खेल और आयोजन परिसर, 8.6 हेक्टेयर का मीठे पानी का बंदरगाह, 8 किमी साइकिल पथ, 13 किमी जॉगिंग पथ, एक मरीना और नदी किनारे सामुदायिक क्लब, पहले ही पूरी हो चुकी हैं।
सुविधाओं और सेवाओं के एकीकरण के माध्यम से, वाटरपॉइंट समुदाय के लिए एक जीवनशैली स्थापित करता है।
2024 की तीसरी तिमाही से, वाटरपॉइंट में कई बड़ी सुविधाएं जोड़ी जा रही हैं, जो इस एकीकृत शहरी क्षेत्र के स्वरूप को पूरा करती हैं, जिनमें शामिल हैं: प्राथमिक से लेकर हाई स्कूल तक की शिक्षा प्रदान करने वाला ईएमएएसआई प्लस इंटरनेशनल बाइलिंगुअल बोर्डिंग स्कूल; आधुनिक चिकित्सा उपकरणों और अनुभवी डॉक्टरों की टीम से सुसज्जित साइगॉन वाटरपॉइंट मल्टी-स्पेशलिटी क्लिनिक; और सैन हा फूडस्टोर प्लस - जो स्थान, सेवा और उत्पाद की गुणवत्ता के मामले में सैन हा फूडस्टोर श्रृंखला का उन्नत संस्करण है।
सभी सुविधाओं की योजना इस प्रकार बनाई गई है कि वे हरी-भरी हरियाली के साथ सहजता से घुलमिल जाएं, जिससे आपसी मेलजोल को बढ़ावा मिले और परिवार के सदस्यों और समुदाय के बीच घनिष्ठ संबंध मजबूत हों। टेनिस टूर्नामेंट और मैराथन से लेकर मौसमी त्योहारों और पतंगबाजी और आउटडोर मूवी स्क्रीनिंग के लिए विशाल केंद्रीय पार्क जैसे बड़े आयोजन एक जीवंत और समृद्ध समुदाय को बनाए रखने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे।
प्रत्येक उपखंड के भीतर, जैसे कि द एक्वा या पार्क विलेज, डेवलपर क्लबहाउस और मरीना जैसी विशिष्ट सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है, जो समान सामाजिक स्तर के घर मालिकों के लिए आरक्षित होती हैं, जिससे घनिष्ठ संबंध बनते हैं और निरंतर सफलता सुनिश्चित होती है।
नाम लॉन्ग सिर्फ एक घर का निर्माण या रियल एस्टेट उत्पाद की बिक्री नहीं कर रहा है; यह वास्तव में रहने के लिए एक सार्थक स्थान का निर्माण कर रहा है, एक ऐसा स्थान जो न केवल स्थान के संदर्भ में परस्पर जुड़ा हुआ है, बल्कि परिवार और समुदाय के अमूल्य मूल्यों से भी गहराई से जुड़ा हुआ है।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/waterpoint-gia-tri-song-da-ket-noi-20240806154922689.htm
