हो ची मिन्ह सिटी ने सबसे पहले टीओडी मॉडल का प्रायोगिक परीक्षण किया था, लेकिन यह अभी भी "इसके बारे में बात करने लेकिन इसे करने के बारे में भूल जाने" के चरण में है।

विशेष रूप से, अब तक हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल ने विभिन्न क्षेत्रों में 34 प्रस्ताव जारी किए हैं, जैसे: निवेश प्रबंधन; राज्य वित्त और बजट; शहरी प्रबंधन, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण; हो ची मिन्ह सिटी और थू डुक सिटी सरकारों की संगठनात्मक संरचना, खाद्य सुरक्षा विभाग की स्थापना; विज्ञान, प्रौद्योगिकी, नवाचार का प्रबंधन, आदि।

इसके अलावा, श्री वू के अनुसार, शहर ने कुछ जिम्मेदारियों को विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों को सौंप दिया है, जिससे पहले की तुलना में कार्यों में तेजी लाने में मदद मिलती है।

हालांकि, श्री वू के अनुसार, संकल्प 98 के अनुप्रयोग में अभी भी कई सीमाएं हैं और बेहतर परिणाम प्राप्त करने के लिए संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों से अधिक अभूतपूर्व समाधानों और समर्थन की आवश्यकता है।

ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) के कार्यान्वयन के लिए रणनीतिक स्थानों के साथ योजना को पूरक बनाना।

बैठक की अध्यक्षता करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष वो वान होआन ने संकल्प 98 को लागू करने के एक वर्ष बाद प्राप्त परिणामों की अत्यधिक सराहना की।

हालांकि, उनका मानना ​​है कि "कार्य शुरू करने से पहले कार्यों के आने का इंतजार करने" की निष्क्रिय मानसिकता के कारण बहुत सारा काम अधूरा रह जाता है या अपर्याप्त रूप से किया जाता है।

श्री होआन ने कहा, “संकल्प 98 हमें प्रायोगिक परियोजनाओं के लिए बेहतर और अग्रणी तंत्र प्रदान करता है। लेकिन हम निष्क्रिय हैं, पहले से तैयारी नहीं करते और समस्याएँ उत्पन्न होने पर ही कार्रवाई करते हैं। इसलिए, प्राप्त परिणाम अभी भी शहर की अपेक्षाओं के अनुरूप नहीं हैं।”

श्री होआन ने एक उदाहरण देते हुए कहा: प्रस्ताव ने शहर को मेट्रो लाइनों और रिंग रोड 3 के साथ ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) के निर्माण का प्रायोगिक परीक्षण करने की अनुमति दी। हालांकि, संबंधित विभागों और एजेंसियों ने अभी तक शोध नहीं किया है या योजना में कोई संशोधन नहीं किया है, इसलिए आज तक कुछ भी लागू नहीं किया गया है।

श्री होआन ने कहा, "हमने इस मुद्दे पर चर्चा की है, लेकिन प्रक्रिया के दौरान हम इसे भूल गए, लगातार एक अस्पष्ट टीओडी मॉडल पर शोध करते रहे जो योजना में शामिल नहीं है।"

इसलिए, उन्होंने योजना और वास्तुकला विभाग से परिवहन विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने का अनुरोध किया ताकि बुनियादी ढांचे के स्थानिक विकास को दिशा दी जा सके, और पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) के कार्यान्वयन के लिए रणनीतिक स्थानों की योजना को पूरक बनाया जा सके।

एक सुस्पष्ट योजना रणनीति के साथ, शहर रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने या समाज से संसाधनों को जुटाने के लिए पारदर्शिता लाने में सक्षम होगा।

संकल्प 98 के कार्यान्वयन हेतु सलाहकार परिषद के अध्यक्ष डॉ. ट्रान डू लिच ने ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) परियोजनाओं के लिए नीलामी हेतु भूमि की पहचान करने और उनके कार्यान्वयन हेतु धन जुटाने की आवश्यकता पर बल दिया। उनके अनुसार, नीलामी से प्राप्त भूमि उपयोग शुल्क को विशिष्ट परियोजना के लिए आवंटित किया जाना चाहिए, न कि सामान्य बजट में मिलाया जाना चाहिए।

सम्मेलन में रिपोर्टिंग करते हुए, योजना एवं वास्तुकला विभाग के एक प्रतिनिधि ने स्वीकार किया कि मेट्रो लाइनों के साथ ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) मॉडल की योजना बनाई गई है। हालांकि, मेट्रो लाइन 1, जो लगभग पूरी होने वाली है, पर 550 हेक्टेयर से अधिक सार्वजनिक भूमि उपलब्ध होने के बावजूद, कोई भी टीओडी परियोजना लागू नहीं की गई है।

योजना एवं वास्तुकला विभाग के प्रतिनिधि ने कहा, "विभाग ने इस मामले पर नगर जन समिति को जानकारी प्रस्तुत की है और सलाह भी दी है, लेकिन अभी तक हमें कोई निवेशक या व्यवसाय इस परियोजना को पंजीकृत करते या शुरू करने का प्रस्ताव देते हुए नहीं मिला है।"

वास्तुकार न्गो वियत नाम सोन के अनुसार, पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) को लागू करने के लिए तीन प्रमुख मुद्दों की पहचान करना आवश्यक है: मानसिकता में बदलाव, संगठनात्मक पद्धतियां और एक कानूनी ढांचे की स्थापना।

उन्होंने तर्क दिया कि पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) को लागू करने के लिए बाजार-उन्मुख मानसिकता की आवश्यकता है, जिसमें नागरिकों, व्यवसायों और राज्य के हितों में सामंजस्य स्थापित हो। कार्यान्वयन समन्वित होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि सभी विभागों और एजेंसियों को निर्बाध रूप से समन्वय करना होगा। प्रत्येक विभाग और एजेंसी को एक विशिष्ट कार्य सौंपना चाहिए, लेकिन उन्हें कार्य पूरा करने की समय सीमा के प्रति प्रतिबद्ध होना चाहिए।

“भविष्य में हमें परिवहन उन्मुख विकास (टीओडी) को लागू करने के लिए आठ मेट्रो लाइनें बनानी हैं। लेकिन सबसे पहले, हमें मेट्रो लाइन नंबर 1 को पूरा करके जल्द से जल्द चालू करना होगा ताकि लोगों का विश्वास फिर से हासिल किया जा सके और उन्हें आकर्षित किया जा सके... जिससे भविष्य में शेष लाइनों पर भी इसका प्रभाव पड़ेगा।”

श्री सोन ने कहा, "इसके अलावा, टीओडी को लागू करने के लिए एक कानूनी ढांचा आवश्यक है ताकि नेता बिना किसी झिझक या गलती करने के डर के कार्य कर सकें।"

हो ची मिन्ह सिटी के अध्यक्ष: संकल्प 98 ने एक वर्ष में ही पूरे कार्यकाल से कहीं अधिक प्रभावी परिणाम दिए हैं। हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के अध्यक्ष फान वान माई ने पुष्टि की कि राष्ट्रीय सभा के संकल्प 98 को लागू किए जाने के लगभग एक वर्ष बाद प्राप्त परिणाम पिछले विशेष संकल्प 54 की तुलना में पूरे कार्यकाल (5 वर्ष) के परिणामों से कहीं अधिक हैं।

थू डुक शहर में ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) मॉडल विकसित करने के लिए कई फायदे हैं। बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो लाइन पर 11 एलिवेटेड स्टेशनों में से 8 थू डुक शहर में स्थित हैं; इसे हो ची मिन्ह शहर के पूर्व में एक समन्वित बुनियादी ढांचे के साथ आर्थिक, वैज्ञानिक, तकनीकी और रचनात्मक शहरी केंद्र बनाने की योजना है…