Problèmes dans la série de projets de Bach Dat An : recouvrement de la dette fiscale

Les informations ci-dessus ont été communiquées par un représentant du Département des impôts de Quang Nam lors de la réception régulière des citoyens en mai présidée par le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan.

En conséquence, lors de la réception régulière des citoyens, les représentants des ménages qui ont acheté des terrains dans 3 projets : l'extension de la zone urbaine 7B, la zone urbaine de Bach Dat et la zone urbaine du complexe Hera Riverside, ont une fois de plus exprimé leur indignation envers l'investisseur, Bach Dat An Joint Stock Company.

Les résidents ont rapporté qu'après 3 ans depuis que 3 verdicts ont été annoncés avec le contenu que la société par actions Bach Dat An a continué à achever la construction des infrastructures, à remplir ses obligations financières pour délivrer des certificats pour près de 1 000 parcelles de terrain de près de 800 ménages avec des droits connexes, jusqu'à présent, l'investisseur n'a toujours pas mis en œuvre le projet et rempli ses obligations financières pour remettre les livres rouges aux clients.

Le département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam a informé que pour le projet d'expansion de la zone urbaine 7B, l'unité n'a pas encore reçu les documents d'attribution de terres de la société par actions Bach Dat An en raison de problèmes d'indemnisation et cela relève de la responsabilité de la ville de Dien Ban.

Concernant le projet de la zone urbaine de Bach Dat, les deux tiers de la zone ont été cédés, mais la dette fiscale demeure impayée. Par conséquent, nous collaborerons prochainement avec les autorités pour mettre en œuvre des mesures visant à contraindre l'entreprise à payer les impôts et à délivrer des livres rouges à la population.

Un représentant du service des impôts de Quang Nam a déclaré que, la société par actions Bach Dat An étant redevable d'impôts, l'unité a pris des mesures pour accélérer le recouvrement de la dette fiscale et imposer l'utilisation des factures. Actuellement, le service des impôts local applique des mesures pour recouvrer la dette fiscale en mettant fin à l'utilisation des factures ; parallèlement, il continue de vérifier les informations relatives aux actifs de la société par actions Bach Dat An ainsi qu'aux personnes et organisations concernées afin de prendre des mesures supplémentaires pour recouvrer la dette.

S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, a déclaré que la question importante était la participation des secteurs concernés, la démonstration de responsabilité et d'attitude dans le traitement des recommandations et des propositions de la population.

Les dirigeants de la province de Quang Nam ont demandé au Département de la planification et de l'investissement, au Département provincial des impôts et aux agences concernées d'examiner et de demander aux entreprises de remplir leurs obligations, sinon, des mesures fortes seront prises pour faire respecter les impôts avec un sentiment d'urgence ; le Département des ressources naturelles et de l'environnement réexaminera bientôt l'état des projets ; le Département de la planification et de l'investissement examinera et proposera une politique pour prolonger les projets dans un esprit de faire les choses rapidement et tôt.

Concernant la ville de Dien Ban, M. Tran Anh Tuan a proposé une réunion pour examiner et faire rapport au Comité populaire provincial sur la politique d'extension des projets, élaborer un plan de déblaiement du site et, en même temps, ordonner aux entreprises de payer les coûts d'indemnisation.

En outre, la province de Quang Nam prépare également le contenu pour organiser une réunion à quatre pour résoudre l'incident.

Il est connu qu'il y a deux semaines, le Bureau du Comité populaire de la province de Quang Nam a annoncé la conclusion de M. Le Tri Thanh - Président du Comité populaire provincial, concernant les pétitions du peuple sur les projets de la zone urbaine de Bach Dat, de la zone urbaine riveraine du complexe Hera et de l'extension de la zone urbaine 7B.

Selon le président du Comité populaire provincial de Quang Nam, la localité a résolument décidé de supprimer progressivement les difficultés pour mettre en œuvre les projets ; de ne pas tolérer, soutenir ou dissimuler les investisseurs qui mettent en œuvre des projets qui ne sont pas conformes à la loi.

Les difficultés rencontrées dans les procédures juridiques d'investissement, de planification et de déblaiement des sites ont été résolues ; l'exécution des jugements a connu des changements positifs ; les lacunes dans l'exécution des jugements ont été recensées et signalées au Département général de l'exécution des jugements pour orientation. Quang Nam est toujours à l'écoute des informations et des avis de la population pour orienter la mise en œuvre des projets.

En ce qui concerne la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour les projets ci-dessus, la province de Quang Nam se concentre sur la direction du projet à mener à bien, en garantissant des conditions suffisantes pour la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi et en résolvant les droits des personnes.

Cependant, ces projets présentent de nombreux problèmes, notamment en ce qui concerne la capacité et la responsabilité de l'investisseur, le règlement des intérêts entre parties liées et la dépollution des sites, qui entravent le déroulement de la mise en œuvre.

Par conséquent, la province de Quang Nam ne peut pas déterminer le moment précis de délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres ni les procédures de transfert aux personnes. Quang Nam ne délivre des certificats de droits d'utilisation des terres pour les projets que lorsque les conditions prescrites par la loi sont remplies.

Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé à la police provinciale de poursuivre les enquêtes, la surveillance, la collecte d'informations et la consolidation des dossiers et documents relatifs aux violations commises par les investisseurs lors de la mise en œuvre des projets, et de faire rapport au Comité permanent du Comité provincial du Parti, à la Commission des affaires intérieures du Comité provincial du Parti et aux dirigeants du Comité populaire provincial pour orientation et résolution. Parallèlement, de poursuivre les affaires en cas de fraude, d'appropriation de biens ou de violations nécessitant des poursuites pénales conformément aux dispositions de la loi.

Comme VTC News l'a rapporté à plusieurs reprises, trois projets dans la ville de Dien Ban, à savoir l'extension de la zone urbaine 7B, la zone urbaine de Bach Dat et la zone urbaine du complexe fluvial d'Hera, font l'objet d'un litige entre la société par actions Bach Dat An (investisseur) et la société par actions d'investissement Hoang Nhat Nam (courtier). Ce litige immobilier est considéré comme le plus important de la région Centre, avec environ 1 100 parcelles vendues, pour un montant d'environ 700 milliards de dongs.

Après de nombreux procès, de la première instance à l'appel, les tribunaux populaires de tous niveaux ont rejeté la plainte de la société par actions Bach Dat An, obligeant cette dernière à poursuivre l'exécution du contrat, à mettre en œuvre rapidement les projets et à remettre les terrains et les livres rouges à la population. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a toujours pas remis les terrains et les certificats d'utilisation foncière aux clients ayant acheté des terrains dans le cadre du projet.

Hai Yen