Forte augmentation de la consommation, les chefs d'entreprise recherchent activement des locaux commerciaux

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Des signaux positifs pour le marché immobilier locatif

Selon les données de Batdongsan.com.vn, le segment de la location reste un point positif sur le marché immobilier début 2023. Le nombre de clients cherchant à louer un bien immobilier à l'échelle nationale a augmenté de 24 %, avec la plus forte augmentation dans les maisons et les magasins en front de rue (en hausse de 61 à 62 %). Auparavant, le rapport sur le marché immobilier du quatrième trimestre 2022 de ce site soulignait également l'accélération du marché locatif de Ho Chi Minh-Ville par district. Plus précisément dans le district 1 de Hô-Chi-Minh-Ville, les prix de location ont augmenté de 18 %, le niveau d’intérêt a augmenté de 154 % ; Le district 7 a augmenté respectivement de 13% et 295%...

De même, certaines sociétés de courtage spécialisées dans la location de locaux dans les zones centrales et les zones résidentielles densément peuplées ont également déclaré que les commandes de locaux pour restaurants, cafés et restaurants ont récemment montré une tendance à la hausse.

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Les experts économiques affirment que la reprise du secteur de la vente au détail et des services a créé un élan pour les activités de vente au détail et commerciales. Après deux années de ralentissement dû à la pandémie, les besoins d'achat des gens augmentent et la psychologie des dépenses s'est considérablement améliorée. Les consommateurs d'aujourd'hui souhaitent notamment faire leurs achats et utiliser des services dans des espaces spacieux et aérés, avec beaucoup d'arbres, ce que les achats en ligne ne peuvent pas satisfaire.

En fait, de nombreuses marques de vente au détail nationales et internationales dans de nombreux secteurs se sont développées et ont ouvert de nombreux nouveaux magasins dans les grandes villes telles que Ho Chi Minh-Ville et Hanoi. Lorsqu'ils cherchent à louer des locaux, ils ont tendance à choisir des maisons de ville situées dans des emplacements privilégiés, en particulier des maisons de ville situées sur les routes principales. C’est pourquoi les espaces commerciaux situés au pied des immeubles de classe A et des centres commerciaux ont souvent des loyers plus élevés que dans d’autres zones.

La reprise du marché et les changements dans les habitudes de consommation aident non seulement l'immobilier commercial à louer à « aller à contre-courant » et à bien croître par rapport au marché général, mais ouvrent également des opportunités commerciales potentielles dans les zones résidentielles et urbaines surpeuplées.

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Opportunité commerciale rentable au boulevard Celadon

Afin de profiter au maximum de la reprise du marché de détail et de services, de nombreux propriétaires d'entreprises et commerçants de Ho Chi Minh-Ville ont cherché des locaux pour développer leurs activités commerciales et commerciales.

« Je cible une clientèle aisée, disposant d'un niveau de vie relativement élevé et prête à investir dans des services de qualité. Après avoir visité de nombreux sites, j'ai opté pour le boulevard Celadon, car il est situé dans un quartier résidentiel densément peuplé, à proximité d'immeubles de bureaux, dispose d'un parking spacieux et est situé à proximité d'un axe routier important. Il est donc facile d'attirer des clients et pratique pour se déplacer et faire du shopping », a déclaré M. HMK (Tan Binh), propriétaire d'un spa de beauté.

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Ayant également choisi un shophouse sur le boulevard Celadon pour y ouvrir une succursale, Mme KV (Go Vap) apprécie l'espace vert qui entoure le projet : « Ce grand parc écologique doté d'infrastructures modernes permettra aux clients de vivre de belles expériences. Ils pourront faire du shopping, se promener, profiter de l'air frais… Dans des villes densément peuplées comme Hô-Chi-Minh-Ville, c'est vraiment un point de vue très différent. »

Celadon Boulevard Shophouse est un projet important dans le district de Tan Phu, situé dans la « zone urbaine verte » Celadon City (investisseur Gamuda Land), à seulement 7 km de l'aéroport de Tan Son Nhat. Outre son emplacement privilégié, son infrastructure moderne et son architecture ouverte unique, la conception de la façade 100 % en verre de Celadon Boulevard est également un gros plus, offrant une expérience de magasinage passionnante aux clients.

Dans un avenir proche, lorsque les marques et les détaillants entreront officiellement en activité, Celadon Boulevard ressemblera à Orchard Road (la zone commerciale modèle de Singapour), devenant un symbole de l'effervescence et de l'agitation de l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.