En 2025, Novaland prévoit de relancer les projets suspendus.

Développement de nouveaux projets

Depuis sa création il y a 16 ans, le groupe Kim Oanh est connu comme une entreprise spécialisée dans le développement de projets fonciers dans les provinces du sud. À 17 ans, le groupe Kim Oanh a un tout nouveau plan. Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du conseil d'administration du groupe Kim Oanh, a déclaré qu'à partir de 2025, il n'y aura plus de Kim Oanh de terrains, mais plutôt de Kim Oanh de projets de logements sociaux, de villas et de maisons de ville haut de gamme.

Plus précisément, en mars 2025, le groupe Kim Oanh lancera officiellement un projet appelé K.Home New City à Binh Duong New City. Le projet a une superficie de 27 hectares, un capital d'investissement de 2 758 milliards de VND, développant près de 1 700 appartements de logements sociaux, en plus de maisons de ville, d'écoles internationales, d'installations de parc... Ce projet a maintenant terminé les procédures légales. Il est connu qu'il s'agit du premier projet que Kim Oanh a développé en coopération avec son partenaire, Surbana Jurong Group (Singapour). Le prix de vente des appartements de logements sociaux sera de 700 millions de VND/appartement.

« Pour nous, ce projet est une étape importante pour éliminer le modèle de développement de projets fonciers, pour aller vers un modèle de développement durable et également un tremplin pour le plan de centaines de milliers de logements sociaux que nous sommes déterminés à réaliser dans les années à venir », a déclaré Mme Kim Oanh.

De même, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) a également lancé un plan ambitieux sur 5 ans. Selon le dirigeant de cette entreprise, le plan pour 2025 sera de développer et de vendre un projet immobilier de villégiature à Phu Quoc (Kien Giang) appelé Selavia Phu Quoc. Ce projet couvre une superficie de 290 hectares, avec des gammes de produits telles que des villas de villégiature, des centres commerciaux et des condotels, des hôtels de luxe... TTC Land se développera selon le modèle immobilier de villégiature de soins de santé.

« Le plan de TTC Land en 2025 est d'ouvrir ce projet à la vente, puis de lancer des projets à Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)… », a déclaré un représentant de TTC Land.

Avec Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, M. Phan Le Hoa, directeur général adjoint, a révélé que Phat Dat a achevé le plan de développement du projet en 2025 et 2026. En particulier, le premier projet que Phat Dat mettra en œuvre est la zone urbaine de Bac Ha Thanh dans le district de Tuy Phuoc (Binh Dinh). Ce projet sera mis en œuvre au premier trimestre 2025, avec une superficie de plus de 43 hectares, le produit principal est l'immobilier de villégiature, a actuellement terminé les procédures juridiques et l'infrastructure technique.

Le projet le plus attendu de Phat Dat est le complexe résidentiel de grande hauteur Thuan An 1 et Thuan An 2 (Binh Duong), qui est en cours d'achèvement par Phat Dat, construisant les fondations et les sous-sols pour commencer les ventes début 2025. En conséquence, le projet Thuan An 1 a une superficie de 18 146,7 m2, Thuan An 2 est de 26 530,7 m2. Ces deux projets totalisent près de 4 000 appartements de luxe.

Selon M. Phan Le Hoa, le prochain projet à mettre en œuvre au premier trimestre 2025 est le projet Cadia Quy Nhon, d'une superficie de 5 245 m2 dans le quartier de Ngo May (ville de Quy Nhon, province de Binh Dinh) qui sera lancé sur le marché. Le projet comprend des hôtels et des appartements touristiques et a désormais complété toutes les procédures légales.

Les experts prédisent que d’ici 2025, le marché immobilier se développera vigoureusement dans tous les segments. Les grandes opportunités appartiennent aux projets qui garantissent une légalité totale, qui ont des emplacements stratégiques, qui sont bien connectés aux services publics et aux infrastructures développés et qui ont des investisseurs dotés de capacités financières et de réputation. La demande se concentrera sur les appartements de milieu de gamme, les maisons de ville/villas écologiques et les terrains.

D'ici fin mars 2025, Phat Dat aura finalisé les frais d'utilisation du sol pour le projet Poulo Condor dans la ville de Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Ce projet d'une superficie de 120 000 m², comprenant des produits tels que des appartements touristiques et des hôtels, débutera ensuite la construction et la commercialisation. Également au troisième trimestre 2025, Phat Dat aura deux projets à Ba Ria - Vung Tau : Serenity Phuoc Hai dans le district de Dat Do, d'une superficie de 55 569,8 m², comprenant des produits tels que des appartements touristiques, des hôtels et des villas de villégiature ; le projet de zone touristique Ben Thanh Long Hai (Tropicana), d'une superficie de 126 363,5 m², comprenant une zone montagneuse de plus de 99 000 m² et une zone maritime de plus de 26 000 m² pour développer des appartements touristiques, des hôtels et des villas de villégiature, que Phat Dat mettra en vente », a déclaré M. Hoa.

Selon M. Hoa, Phat Dat est en train de finaliser les procédures légales pour lancer le projet au 223 Tran Phu (ville de Da Nang) au quatrième trimestre 2025. Ce projet a une superficie de 2 734,9 m2, c'est le projet d'appartement de luxe le plus attendu de Phat Dat sur ce marché. Concernant le plan de revenus, M. Hoa a déclaré que de 2025 à 2028, Phat Dat fixe un objectif de revenus de 45 000 milliards de VND.

Au sein du groupe Phuc Khang, Mme Luu Thi Thanh Mau, directrice générale, a déclaré que 2025 est considéré comme le début d'un nouveau cycle de développement, avec une tendance à la reprise.

L'objectif de Phuc Khang en 2025 n'est pas seulement d'augmenter ses revenus, mais également de se concentrer sur la protection de l'environnement, l'amélioration de la qualité de vie des résidents écologiques et l'optimisation des solutions durables, l'amélioration de la valeur de la marque ainsi que la contribution à la communauté. Les objectifs ci-dessus aideront Phuc Khang non seulement à répondre aux besoins actuels, mais contribueront également à créer de la valeur à long terme pour l’avenir.

« Nous maintenons notre stratégie d'internationalisation des ressources du Groupe en planifiant et en réalisant des opérations commerciales et des joint-ventures avec des investisseurs du Japon, de Singapour, de Corée, des États-Unis et d'Europe. Nous collaborons également avec des partenaires stratégiques, notamment des banques, des institutions financières et des investisseurs, qui partagent la même vision du développement durable. Compte tenu des tendances actuelles et futures, le secteur de l'immobilier vert connaîtra une vague de fusions-acquisitions forte et prometteuse, dans un contexte de croissance durable et d'engagements des pays et des entreprises en matière de réduction des émissions de carbone. Les projets immobiliers verts et bas carbone présentent non seulement des avantages environnementaux, mais créent également des opportunités d'investissement attractives à long terme », a déclaré Mme Luu Thi Thanh Mau.

Mme Luu Thi Thanh Mau a affirmé qu'en 2025, Phuc Khang se concentrera sur l'achèvement dans les délais des plans des projets situés dans des emplacements potentiels, en profitant d'infrastructures de plus en plus complètes. La stratégie ESG globale, conforme aux objectifs de développement durable sous 3 aspects : Environnemental - Social - Gouvernance, continue d'être mise en œuvre pour affirmer la tendance d'intégration, ainsi que la responsabilité sociale des entreprises dans le sens d'une gouvernance durable - pour un environnement vert et une communauté heureuse.

Pour le groupe Khang Dien, en 2025, le point culminant sera le projet de parc industriel de plus de 100 hectares dans le district de Binh Chanh (HCMC). Il s’agit du premier projet de parc industriel développé par Khang Dien.

Les « grands » relancent le projet

Il ne s'agit pas seulement d'une histoire de développement de nouveaux projets, en 2025, de grandes entreprises se sont également associées pour relancer des projets. Novaland Group a déclaré que 2025 sera l'année du « grand chantier » des grands projets que cette entreprise a développés pendant de nombreuses années, mais a dû arrêter de mettre en œuvre à partir de 2022 jusqu'à maintenant. Plus précisément, pour le projet Aqua City de plus de 300 hectares dans la ville. Bien Hoa (Dong Nai), ayant tout juste obtenu l'autorisation légale, Novaland commencera à construire des lotissements à ouvrir à la vente et à remettre des maisons aux clients en 2025, avec l'intention de réaliser environ 2 000 produits.

Dans le cadre du projet NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Novaland a commencé la construction dans le but de remettre plus de 3 000 produits aux clients et de relancer les ventes de ce projet. Le projet Nova World Phan Thiet, d'une superficie de 1 000 hectares, sera également un grand chantier de construction lorsque l'entreprise redémarrera la construction.

Le représentant de Novaland a ajouté qu'à Ho Chi Minh-Ville, la société commencera la construction de nombreux autres projets pour livrer des maisons aux clients en 2025.

Hung Thinh Corporation vise également à relancer la construction de projets d'appartements à Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville en 2025 pour remettre des maisons aux clients après 2 ans de suspension de la construction.

Nam Group a déclaré que 2025 serait l'année du retour de l'entreprise après 3 ans d'arrêt de la construction et des ventes sur le projet Thanh Long Bay (Binh Thuan). Ce projet couvre une superficie de 100 hectares, comprenant des produits immobiliers touristiques côtiers.

Five Star International Group a également une série de grands projets pour marquer son retour après 4 ans d’absence du marché. M. Phung Quang Hai, directeur général, a déclaré qu'en 2025, Nam Sao aura trois plans : l'un consiste à développer et à lancer un projet immobilier dans la province de Nam Dinh, deux consiste à lancer un projet de maisons de ville et de villas à Long An et trois consiste à lancer et à vendre des projets dans la ville. Vung Tau Ce sont des projets que l'entreprise poursuit depuis de nombreuses années et qui redémarreront en 2025.

De même, les groupes Tran Anh, Cat Tuong et Thang Loi ont également l’intention de lancer et de relancer des projets mis en œuvre il y a de nombreuses années.