La zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong (ville de Dong Ha), a été précédemment approuvée pour l'investissement par le Comité populaire de la province de Quang Tri dans la décision n° 1737/QD-UBND du 18 juillet 2024.

Le projet vise à construire un nouveau quartier résidentiel pour répondre aux besoins de logement des populations locales ; Couvrir les terrains vacants dans les zones urbaines avec des zones résidentielles, ajouter des fonds fonciers pour créer des conditions de logement pour les gens. De plus, le projet attirera des investisseurs pour développer des zones urbaines et augmenter les revenus des fonds fonciers pour la province...

Un coin de la ville de Dong Ha, province de Quang Tri

Le projet a une échelle d'utilisation du sol d'environ 268 754 m2 avec les produits fournis comprenant 94 maisons avec extérieur terminé (dont 31 lots sur la route D1 parallèle à la rue Hung Vuong, 76 lots sur la route N1, 8 lots sur la route Tan So, 6 lots sur la route D5, 9 lots sur la route D6, les 35 lots restants sur la route D5 et les 9 lots restants sur la route D6) avec une superficie de terrain de 26 427 m2, 3 étages de haut, une densité de construction de 80 %, une surface totale de plancher de construction de 63 424,8 m2.

En outre, il existe 324 parcelles résidentielles adjacentes d'une superficie de 43 461 m2, qui seront utilisées pour les affaires foncières et les droits d'utilisation des terres seront transférés aux personnes pour construire leurs propres maisons.

Pour les terrains publics destinés aux unités résidentielles et aux terrains éducatifs, le projet prévoit la construction d'une maison culturelle d'une superficie totale de 604 m2 sur une superficie de 1 510 m2 ; Construire un jardin d'enfants d'une superficie de 73,6 m2 sur un terrain de 1 784 m2.

Le coût total préliminaire de mise en œuvre du projet est de 566,84 milliards de VND et le coût de compensation pour le déblaiement du site est de 36 milliards de VND. Le projet est mis en œuvre de 2024 à 2029, dont la durée de construction prévue est de 1 an et 9 mois.

Selon le Comité populaire de la province de Quang Tri, ce projet sélectionnera les investisseurs par appel d'offres et les investisseurs intéressés par la mise en œuvre du projet soumettront des documents d'enregistrement au système national d'appel d'offres.

Conformément à la décision approuvant les exigences préliminaires relatives à la capacité et à l'expérience du projet, les investisseurs souhaitant s'inscrire pour mettre en œuvre le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, doivent disposer d'un capital social minimum de 90 426 milliards de VND.

En outre, l'investisseur doit avoir une expérience dans la mise en œuvre de projets similaires en tant que membre d'un consortium ou partenaire dans la mise en œuvre du projet en tant qu'investisseur apportant des capitaux propres à un projet d'un investissement total d'au moins 361,7 milliards de VND dans le domaine de la construction de zones urbaines, de zones résidentielles et de construction de logements (à l'exception des maisons individuelles) qui a été achevé ou en grande partie achevé au cours des 5 dernières années (l'investisseur apporte des capitaux propres d'au moins 54,25 milliards de VND).

Un autre cas est celui où l'investisseur participe en tant qu'entrepreneur principal de construction ou a un partenaire participant en tant qu'entrepreneur principal de construction d'un projet similaire avec un investissement minimum total de 301,42 milliards de VND, achevé au cours des 5 dernières années.