Projets mis en œuvre dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban, province de Quang Nam. Photo : Linh Dan

M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, vient de commenter, au nom du Comité populaire de la province, les difficultés à déterminer les coûts d'investissement de construction comme base pour l'élaboration de plans de prix des terrains pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures des parcs industriels.

En conséquence, pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation d'infrastructures de parcs industriels auxquels des terres ont été attribuées en plusieurs étapes et qui ont entraîné des coûts d'investissement réels, le Comité populaire provincial a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de diriger l'unité de conseil pour déterminer les prix des terrains et coordonner avec l'investisseur du projet pour calculer les coûts d'investissement de construction en fonction des coûts d'investissement de construction réels moyens (avec régression de la valeur investie au moment de l'attribution des terres) et être responsable devant la loi des données fournies ; veiller à ce qu'il ne soit pas supérieur au capital d'investissement de construction annoncé par le ministère de la Construction au moment de l'attribution du terrain, comme base d'examen et de décision du Conseil d'évaluation foncière.

Les membres du Conseil provincial d'évaluation foncière et les membres du groupe de travail se coordonnent pour examiner et donner des avis sur la détermination des coûts d'investissement des projets de construction lors de la réunion visant à évaluer le plan d'évaluation foncière des projets.

Pour les projets d'investissement dans la construction et l'exploitation d'infrastructures de nouveaux parcs industriels auxquels sont attribués des terrains dans la première phase ou attribués selon les phases d'investissement pour la mise en œuvre du projet, le Comité populaire de la province de Quang Nam charge les investisseurs du projet de terminer d'urgence le rapport d'étude de faisabilité et de le soumettre à l'autorité de construction compétente pour évaluation, d'organiser la préparation de la conception de la construction et de l'estimation des coûts d'investissement de construction au moment de l'attribution du terrain (qui a été évalué par l'unité de conseil) pour l'envoyer aux membres du Conseil provincial d'évaluation des prix des terrains relevant du Département de la construction pour présider et coordonner avec les membres du groupe de travail pour déterminer le coût d'investissement de la construction, l'envoyer au Département de l'agriculture et de l'environnement pour la synthèse et l'élaboration d'un plan de détermination du prix des terrains.

Le Département de la construction est chargé d'examiner et de déterminer les coûts d'investissement de construction des projets afin de conseiller le Comité populaire provincial et le Conseil provincial d'évaluation foncière pour examen et décision.

Le ministère des Finances et le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement sont chargés de coordonner avec le ministère de la Construction la mise en œuvre des contenus liés à la détermination des coûts d'investissement pour les projets de construction.