Selon M. Doan Van Yen, la loi foncière de 2013 est en vigueur depuis près de 10 ans, contribuant de manière significative au développement socio-économique du pays, améliorant l'efficacité de la gestion étatique des terres résidentielles ; Affirmer de manière cohérente le régime de propriété publique des terres, en garantissant les droits et intérêts légitimes des personnes et des organisations nationales et étrangères.

Dans cet amendement, il est proposé de modifier de nombreux éléments de la loi relatifs aux réglementations sur l’urbanisme et les plans d’aménagement du territoire ; politiques d’acquisition de terres et d’indemnisation, de soutien et de réinstallation ; aménagement du territoire; attribution de terres, bail foncier, changement d’affectation des terres ; ou des règlements sur l'enregistrement foncier, la certification et les procédures administratives, les données, les informations foncières ; mécanismes, politiques financières, prix du foncier...

En ce qui concerne la réglementation relative à la récupération des terres et aux politiques d’indemnisation, de soutien et de réinstallation, je suis d’accord avec l’orientation des amendements tels qu’ils figurent au chapitre VI et au chapitre VII du projet de loi. En conséquence, le projet de loi prévoit spécifiquement les cas dans lesquels l’État récupère des terres à des fins de développement socio-économique pour des intérêts nationaux et publics et définit clairement le contenu des projets de développement socio-économique pour des intérêts nationaux et publics.

Parallèlement, des réglementations plus spécifiques sur les politiques d’indemnisation, de soutien et de réinstallation devraient être élaborées afin qu’après la récupération des terres, les personnes dont les terres sont récupérées disposent d’un endroit où vivre, leur assurant une vie égale ou meilleure que leur ancien lieu de résidence ; Mettre en œuvre efficacement la formation professionnelle, créer des emplois, réorganiser la production et stabiliser la vie des personnes dont les terres sont récupérées.

Je suis également d’accord que pour assurer le développement sain, sûr et durable du marché immobilier, le projet de loi au chapitre X a ajouté des dispositions pour définir clairement les responsabilités des agences de l’État dans l’achèvement de l’enregistrement foncier pour toutes les parcelles de terrain, et pour renforcer les responsabilités des utilisateurs des terres par le biais de réglementations spécifiques sur les droits et obligations des utilisateurs des terres et des personnes chargées de la gestion des terres.

Après avoir lu de nombreux commentaires sur la modification de la loi foncière dans la presse, je suis d’accord avec les opinions de nombreuses personnes concernant la question de la récupération des terres dans le projet de loi. En conséquence, le projet de loi foncière révisée stipule pour la deuxième fois le contenu de la récupération et de la réquisition des terres au chapitre VI. Toutefois, le contenu ne va que dans le sens d’une liste, sans critères spécifiques, il est donc nécessaire de définir spécifiquement ce qu’est la récupération de terres à des fins de défense et de sécurité nationales ; acquisition de terres pour le développement socio-économique

Parallèlement à cela, en ce qui concerne le délai de notification de la bonification des terres dans l'article 83 du projet, il est nécessaire d'ajouter des règles sur la validité de la notification, car en réalité, de nombreux projets ont annoncé la bonification depuis plus ou moins 10 ans mais aucune agence n'a réalisé la bonification, ce qui fait que les gens vivent toujours dans la confusion, affectant gravement leur vie quotidienne.