Auparavant, le 31 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a émis la décision de sanction administrative n° 353/QD-XPHC contre M. Le Trong Dai (né en 1982, résidant à Ho Chi Minh-Ville).

Selon le contenu de la décision de sanction, M. Dai a commis une infraction administrative : conversion de terres de cultures pérennes en terres non agricoles à des fins de production et d'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans une zone urbaine d'une superficie de 461,3 m² sans l'autorisation de l'agence d'État compétente sur les parcelles de terrain n° 423, 424, 426, feuille de carte n° 122, emplacement du terrain Groupe 3B, Quartier 1, Quartier de Duong Dong (Ville de Phu Quoc).

Actuellement, 18 fondations et planchers en colonnes de béton armé ont été construits sur le terrain d'une superficie de construction de 461,3 m².

Plus précisément, le projet de construction ci-dessus avec 3 parcelles de terrain a obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Kien Giang le 18 mai 2018, avec M. Mai Van Son et Mme Tran Thanh Thuy comme propriétaires, et a été transféré au nom de M. Le Trong Dai par la branche du bureau d'enregistrement foncier de la ville le 11 janvier 2024, y compris :

Terrain numéro 423, feuille de carte numéro 122, superficie 500,5 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626805.

Terrain numéro 424, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626806.

Terrain numéro 426, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pérenne selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626808.

En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende de 14,5 millions de VND et contraint de restaurer l'état d'origine du terrain avant la violation pour la superficie de 461,3 m² sur les parcelles 423, 424, 426, feuille de carte 122 dans le groupe 3B, quartier 1, quartier de Duong Dong selon le procès-verbal de mesure et d'inspection de l'état actuel établi le 22 janvier 2024 par le Comité populaire du quartier de Duong Dong, stipulé au point a, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

En outre, M. Le Trong Dai a été contraint de restituer les bénéfices illégaux tirés de la conversion de terres de cultures pérennes en terres non agricoles à des fins de production et d'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans les zones urbaines, pour un montant de 3 776 316 VND, conformément aux dispositions du point c, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

Cependant, jusqu’à présent, M. Dai continue de commettre des violations, en construisant de manière flagrante des ouvrages illégaux. Même si l'autorité a demandé que ce comportement cesse.

Selon les observations des journalistes de Nguoi Dua Tin , cette construction illégale est en phase de construction et est sur le point d'être achevée. La route menant à ce projet est également en cours d’élargissement pour faciliter le transport des matériaux de construction par les véhicules à moteur.

S'adressant aux journalistes, le chef du quartier de Duong Dong a déclaré que le gouvernement conseillait aux autorités compétentes de traiter minutieusement la construction illégale susmentionnée. Le comité de quartier a dressé un procès-verbal, a rappelé et averti l'utilisateur du terrain de ne pas continuer à commettre des violations, mais les gens défient toujours la loi et construisent illégalement la construction ci-dessus, même la nuit.

Parallèlement, les autorités locales préparent des documents pour gérer cette construction illégale conformément aux réglementations légales.