En conséquence, les dirigeants de la ville ont chargé les comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc d'approuver les plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour les projets non approuvés avant de rénover et de reconstruire les immeubles d'appartements. Parallèlement, mettre en œuvre les contenus autorisés et assignés dans la Décision n° 2786/QD-UBND du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur l'autorisation et l'attribution de mener des procédures d'investissement pour rénover et reconstruire des immeubles d'appartements construits avant 1975 dans la zone.

Le Comité populaire de la ville a également chargé le Département de la construction de guider la réglementation sur le droit du logement concernant le contenu des immeubles d'appartements à plusieurs étages tels que : Coefficient K (compensation) pour convertir la superficie des nouveaux appartements ; Déterminer la valeur de l’appartement indemnisé au cas où les personnes recevraient de l’argent pour organiser leur propre nouveau logement ; zone de couloirs, escaliers, allées communes ; espace commun, terrain; appartement appartenant à l'État...

Charger le Département des ressources naturelles et de l'environnement de fournir des orientations conformément à la législation foncière sur le contenu relatif aux logements individuels de faible hauteur et aux procédures foncières, notamment : le prix unitaire de compensation, le prix unitaire de compensation pour les objets architecturaux ; Gestion des terrains de circulation, terrains de travaux publics (le cas échéant)...

En outre, le Département de la planification et de l'investissement, le Département de la planification et de l'architecture, le Département des finances et les agences et unités concernées guident et soutiennent rapidement les comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc dans le processus d'organisation de la mise en œuvre conformément à leurs fonctions, tâches et réglementations légales.

Auparavant, selon le Département de la construction, il y avait 16 immeubles d'appartements gravement endommagés et dangereux (appartements de catégorie D) dans la ville, concentrés dans les quartiers du centre-ville tels que les districts 1, 4, 5, 6, Tan Binh... avec un total d'environ 1 194 appartements. Dont 318 sont publiques et 876 privées. Ces appartements de catégorie D doivent être déplacés et démolis immédiatement pour assurer la sécurité de la vie et des biens des résidents.

Pour faciliter la relocalisation de ces 16 immeubles d'appartements, Hô Chi Minh-Ville a également préparé suffisamment de fonds de logement appartenant à l'État et a accepté de confier aux comités populaires des districts l'utilisation de ce fonds de logement pour la résidence temporaire et la réinstallation des ménages vivant dans des immeubles d'appartements de classe D dans la région.

Jusqu'à présent, la ville a relogé 673/1 194 ménages, dont les 354 ménages dans 7/16 immeubles d'appartements, a partiellement relogé 319/566 ménages dans 5/16 immeubles d'appartements et n'a pas relogé 4/16 immeubles d'appartements dans la zone. La ville a également démoli 4/16 immeubles d'habitation d'une superficie démolie d'environ 14 470/46 368 m2.

Cependant, la relocalisation et la démolition se heurtent encore à de nombreuses difficultés et obstacles, notamment le fait que certains ménages ne sont pas d'accord, que le budget de la ville est encore limité, de sorte que les nouveaux projets de construction pour remplacer les anciens appartements sont principalement mobilisés à partir des sources de capitaux des entreprises. En outre, des problèmes se posent en matière d'indemnisation des surfaces invendues de maisons et de terrains appartenant à l'État, en raison de réglementations peu claires sur la gestion des zones susmentionnées, de nombreuses réglementations étant en conflit les unes avec les autres selon les lois spécialisées (logement, gestion des biens publics, foncier)...