Le président du Comité populaire provincial de Lam Dong ordonne de renforcer la gestion immobilière et d'empêcher les « courtiers fonciers »

Cette directive a été émise dans un contexte de développement complexe d'activités illégales de courtage immobilier, notamment dans les zones où des informations sur l'urbanisme sont disponibles ou où des projets d'investissement sont mis en œuvre. Cette situation a entraîné de nombreuses conséquences négatives, telles que la perturbation de l'information sur le marché, une flambée des prix fonciers, l'apparition de litiges, des violations des règles de construction et de graves répercussions sur l'environnement d'investissement, la sécurité et l'ordre public locaux.

En outre, après l'entrée en fonction officielle du gouvernement local à deux niveaux et dans le processus de gestion des procédures administratives sur le foncier (en particulier la délivrance/réémission des certificats de droit d'utilisation du foncier pour les ménages et les particuliers) conformément au décret n° 151/2025/ND-CP réglementant la décentralisation de l'autorité des gouvernements locaux à deux niveaux, la décentralisation et la décentralisation dans le domaine foncier dans les communes, les quartiers et la zone spéciale de Phu Quy ont encore rencontré quelques difficultés et problèmes.

Pour remédier rapidement à ces situations, prévenir et gérer ces situations, le président du Comité populaire provincial a ordonné aux autorités locales à tous les niveaux de renforcer l'inspection, la supervision et de traiter strictement les cas de courtiers immobiliers sans licence d'exercice, et en même temps de divulguer publiquement et de manière transparente les informations sur les plans d'urbanisme et d'utilisation des terres, les projets d'investissement sous licence dans la zone de gestion... pour limiter la spéculation et l'inflation des prix.

Les informations sur la planification, les plans d’aménagement du territoire et les projets d’investissement autorisés dans la zone seront rendues publiques et transparentes afin de limiter la spéculation et l’inflation des prix qui perturbent le marché.

Organiser une propagande à grande échelle auprès du public sur la législation en matière d'activités immobilières et mettre en garde en particulier contre les escroqueries des « courtiers fonciers ».

Les services spécialisés doivent étudier la réglementation afin de garantir le respect des procédures administratives foncières. Parallèlement, il est nécessaire de rechercher et de désigner des agents comme points focaux au sein du Centre de services de l'administration publique communale, chargés du transfert et de la réception des documents, afin de réduire les délais de traitement et de mieux servir la population.

Le président du Comité populaire provincial a ordonné à la police provinciale de se concentrer sur l'enquête et la répression des courtiers qui commettent des fraudes, se rassemblent en grandes foules provoquant des troubles, ainsi que sur le démantèlement des lignes de courtage immobilier illégales sur les réseaux sociaux.

Le Département de la Construction renforce l'inspection et l'examen des établissements de courtage immobilier et traite strictement les violations conformément aux dispositions de la loi.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement présidera et coordonnera avec les localités l'inspection, la prévention et le traitement rapide des actes de nivellement, de lotissement et de conversion illégaux des terres agricoles.

Le président du Comité populaire provincial de Lam Dong a également demandé au Bureau provincial d'enregistrement foncier de se coordonner avec le Centre provincial de services d'administration publique pour unifier et guider l'utilisation d'un logiciel électronique à guichet unique, créant ainsi une commodité pour les particuliers et les entreprises dans le processus de gestion des procédures administratives liées à la terre.