Le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, a pris la parole lors de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

S'exprimant lors de la conférence, le ministre de la Construction Nguyen Thanh Nghi a affirmé qu'au cours des dernières années, le Parti et l'État ont toujours prêté attention et identifié la fourniture de logements aux personnes comme une tâche clé dans le développement socio-économique du pays. Des centaines de milliers de ménages à faibles revenus et des centaines de milliers de travailleurs bénéficient d’un logement amélioré, avec un logement stable et sûr.

Toutefois, le processus de mise en œuvre des politiques de logement social a également révélé certaines lacunes et limitations qui doivent être surmontées, telles que la planification de l’attribution des terres pour le développement de logements sociaux ; mécanismes et politiques visant à encourager le développement de logements sociaux et de logements pour les travailleurs ; Responsabilité de l’État dans l’allocation de capitaux de prêts préférentiels pour le développement du logement social ; L'attention des autorités locales et des entreprises à la prise en charge du logement des personnes, en particulier des personnes à faibles revenus dans les zones urbaines, des travailleurs des parcs industriels, etc.

Français Au vu des difficultés et des problèmes susmentionnés, le ministère de la Construction a soumis et le Premier ministre a émis la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » ; qui définit des points de vue et des objectifs spécifiques.

L'objectif est d'atteindre un total de 1 062 200 appartements achevés par localité d'ici 2030. Parmi ceux-ci, la période 2021-2025 permettra d'achever environ 428 000 unités ; La phase 2025-2030 prévoit la construction d’environ 634 200 unités ; Parallèlement, assigner des objectifs spécifiques d’achèvement de logements sociaux aux localités pour chaque période (2022-2025 et 2025-2030). Le projet a également proposé des solutions synchrones à mettre en œuvre par les ministères centraux et locaux, les branches et les entreprises.

Pour assurer la mise en œuvre du projet afin d'atteindre ses objectifs fixés, cette conférence vise à éliminer rapidement les difficultés et les obstacles et à trouver des solutions efficaces pour la mise en œuvre dans les temps à venir, a déclaré le ministre Nguyen Thanh Nghi.

Le ministre Nguyen Thanh Nghi a demandé aux ministères, aux branches et aux localités de se concentrer sur l’évaluation correcte des résultats réels de la mise en œuvre au cours du temps passé ; Souligner l’existence, les limites, les causes et proposer la solution la plus pratique et la plus efficace, qui est la solution de mobiliser toutes les ressources de la société pour participer avec le soutien de l’État à promouvoir le développement du logement social pour atteindre les objectifs du Projet. En outre, il est nécessaire de se concentrer sur les questions liées aux institutions politiques, aux procédures d’investissement et de construction foncière, à la réforme des procédures administratives...

Aperçu de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

Selon les rapports locaux, au 18 mai 2023, au cours de la période 2021-2025, l'ensemble du pays a achevé 41 projets de logements sociaux dans les zones urbaines, avec une échelle de construction d'environ 19 516 unités ; continue de mettre en œuvre 294 projets avec une échelle de construction d'environ 288 499 appartements.

Plus précisément, le Programme de développement de logements sociaux pour les travailleurs du parc industriel a achevé la construction de 7 projets d’une envergure de construction d’environ 5 314 appartements ; continue de mettre en œuvre 93 projets d'une envergure de construction d'environ 127 272 appartements.

Programme de développement de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus en milieu urbain : investissement réalisé dans la construction de 34 projets, échelle de construction d'environ 14 202 appartements ; continue de mettre en œuvre 201 projets, avec une échelle de construction d'environ 161 227 appartements.

Dans les temps à venir, le ministère de la Construction continuera de coordonner ses efforts avec les ministères et les branches concernés pour modifier un certain nombre de lois telles que celles relatives au foncier et aux appels d’offres ; Mettre l’accent sur la modification des politiques et des procédures relatives aux projets de politique d’incitation de l’État et aux politiques des forces armées ; continuer à résoudre les problèmes de logement des travailleurs ; Rapport au Premier ministre pour approbation et examen de la mise en œuvre des politiques de logement social...

Le Ministère de la Construction estime que les localités doivent inciter les investisseurs de projets de logements commerciaux et de zones urbaines à investir dans la construction de logements sociaux sur 20 % du fonds foncier de ces projets selon le calendrier approuvé ; En cas d'échec de l'investisseur, 20 % du fonds foncier seront récupérés pour être sélectionnés et transférés à d'autres investisseurs.

Examiner les projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs et les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements, sur la base des directives du ministère de la Construction et de la Banque d'État, et dresser une liste des projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

Quant aux grandes entreprises et sociétés immobilières, en plus de développer des projets urbains et de logement, elles doivent accorder plus d’attention à l’investissement dans le développement de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels dans les localités afin de garantir la sécurité sociale et d’atteindre les objectifs fixés dans le projet.

Mettre en œuvre strictement la responsabilité d'investir dans le logement social sur un fonds foncier de 20 % dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines investis par les entreprises.