Aún hay 13.844 libros rojos que no han sido entregados a los usuarios del terreno.

El 8 de enero, las noticias de la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Quang Tri dijeron que toda la provincia todavía tiene 13.844 certificados de derecho de uso de la tierra (libros rojos) firmados pero aún no entregados a los usuarios de la tierra, una disminución de 9.352 libros rojos en comparación con principios de abril de 2024.

Existen muchas razones para la acumulación de libros rojos en las autoridades, principalmente porque las personas aún no han completado los procedimientos para declarar obligaciones financieras; en algunos casos, las personas han declarado impuestos y recibido notificaciones de las autoridades fiscales, pero aún no han cumplido con sus obligaciones financieras según lo prescrito.

Se han emitido algunos libros rojos pero no de acuerdo con las regulaciones, como por ejemplo, por tema, área o ubicación incorrectos, propósito de uso de la tierra, período de uso de la tierra, origen del uso de la tierra incorrectos o por no cumplir con las condiciones para su emisión.

En algunos casos, se reemplazó el libro rojo, pero no se pudo recuperar el antiguo. La superficie aumentó, lo que generó obligaciones financieras, el libro rojo permaneció hipotecado en entidades de crédito y se perdió. Se dieron casos de transferencias, herencias, donaciones y cambios en el uso del suelo, pero los procedimientos no se implementaron plenamente. Algunos comités populares a nivel comunal no han notificado activamente a los usuarios de tierras para que reciban los libros rojos.

Otra razón es que las sucursales de la oficina de registro de tierras en Quang Tri han enviado avisos con listas a los bancos comerciales e instituciones de crédito para coordinar el intercambio de libros rojos, pero no han recibido ninguna respuesta de los bancos.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Quang Tri recomienda que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente permita la implementación de lo siguiente: En los casos en que la Oficina de Registro de Tierras haya enviado una notificación a las personas para que reciban el libro rojo, después del plazo de notificación de 90 días, si el usuario de la tierra no acude a recibirlo, la Oficina de Registro de Tierras confirmará en la sección "Cambios tras la concesión del certificado" el libro rojo y lo archivará. El contenido de la confirmación: "El certificado no se ha concedido debido a...", puede deberse a desacuerdos con la información del certificado, incumplimiento de obligaciones financieras, falta de necesidad de registrar deudas, o si el usuario de la tierra no acude a recibirlo.

Después de confirmar que el libro rojo no ha sido otorgado y almacenado, si el usuario de la tierra necesita recibir el libro rojo, la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras confirmará el motivo "Se ha otorgado el certificado" en la sección "Cambios después de otorgar el certificado" y se lo entregará al usuario de la tierra.

Los libros rojos firmados con temas, áreas, finalidades, orígenes, duración del uso del suelo incorrectos o que no cumplan las condiciones para su expedición... serán destruidos de acuerdo con la reglamentación.

Van Phong