La gente solía gastar decenas o cientos de millones en artículos de lujo durante el Tet, pero después de un año difícil, esta necesidad fue reemplazada por "inversiones" más prácticas.

Según las estadísticas del Ministerio de Construcción, se estima que el valor del mercado de reparación de viviendas en Vietnam alcanzará los 135.000 billones de VND en 2023 y aumentará a casi 150.000 billones de VND en 2024, lo que equivale a una tasa de crecimiento del 12,5%. Se espera que las mejoras del hogar experimenten un fuerte crecimiento en 2025. Muchas unidades y personas comparten que la demanda de reparaciones del hogar está aumentando debido al "seguimiento" de un mercado inmobiliario cada vez más brillante.

Servicios de renovación de viviendas dinámicos para el Tet

Cada diciembre es el mes de mayor demanda de servicios de reparación de viviendas para dar la bienvenida al Tet. A diferencia de 2023, desde diciembre de 2024 hasta aproximadamente la mitad de enero de 2025, este mercado de servicios será más activo y vibrante, a pesar de ser testigo de un año "económicamente triste".

La Sra. Nguyen Thi Hong (apartamento Horizon, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh) dijo que desde principios de noviembre de 2024 ha estado buscando una unidad de construcción para impermeabilizar, pintar las paredes y rediseñar la sala de estar para dar la bienvenida al Tet, aunque desde que compró este apartamento "de lujo", no tiene intención de repararlo.

En cambio, prefiero ir de compras durante el Tet, adquiriendo artículos de marca para vestirme elegante. Pero ahora que tantas cosas están cambiando, veo que las cosas materiales, los bienes raíces, el oro... tienen un valor duradero. Los artículos de lujo son pasajeros. Estoy renovando mi casa para celebrar el Tet y espero que en 2025, cuando el mercado inmobiliario esté "de moda", tenga un nuevo plan, dijo la Sra. Hong. El costo para la Sra. Hong de contratar el servicio de "remodelación" del apartamento fue de casi 150 millones de VND, el tiempo de construcción fue de 10 días.

Como "fanática" de los bolsos de diseño y con una casa en la calle Le Thanh Ton (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), la Sra. LAH (45 años) dijo que acababa de vender todos sus artículos de lujo para recuperar el dinero para reparar dos apartamentos en la ciudad de Thu Duc y una casa en el Distrito 1 durante el Tet.

"Este año, mis hijos regresan del extranjero para celebrar el Tet. Mi perspectiva también ha cambiado. Limito mis compras, solo hago una vez al año, así que necesito redecorar mi casa", dijo la Sra. LAH.

Los estudios de mercado muestran que las empresas de servicios de construcción publican sus tarifas de construcción en línea y reciben mucha atención. El precio de construir una casa en su estructura básica es de 3,3 a 3,6 millones de VND/ ^m2 , pero reparar la casa para el Tet tiene un precio de mano de obra separado para cada elemento.

Por ejemplo, demolición de casas, demolición de muros 40.000 VND/ ^m2 ; Fundación de excavación 45.000 VND / ^m2 ; Reemplazar techo 45.000 VND/ ^m2 ; Alicatado de suelos: alicatado de suelos 65.000 VND/ ^m2 , alicatado de paredes 65.000 VND/ ^m2 , rodapiés de paredes 12.000 - 15.000 VND/ ^m2 .

O como pintura a base de agua e impermeabilizante; Construcciones de granito, construcción de techos de escayola, construcción de todo tipo de puertas, escaleras... con variedad de niveles de mano de obra diferentes, en función de materiales y volumen de obra...

Mucho trabajo, preocupación por falta de trabajadores.

Según el Sr. Nguyen Van Toi (empresa constructora en el distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh), desde octubre de 2024, ha recibido numerosos contratos de reparación y decoración por un valor de entre 30 y 300 millones de VND por proyecto.

En comparación con las obras nuevas, preferimos encargarnos de la decoración y las reparaciones del hogar porque, al pagar contra reembolso, ganamos dinero dondequiera que trabajamos y el costo no queda oculto. Solo hay un problema: durante el Tet suele haber escasez de trabajadores, pero este año los contratos han aumentado, pero, por el contrario, hay una grave escasez de trabajadores porque la mayoría ha regresado a sus lugares de origen en la ola de trabajadores que abandonaron Ciudad Ho Chi Minh en 2024, explicó el Sr. Toi.

El Sr. Nguyen Nam (propietario de una empresa de construcción y diseño de interiores en el Distrito 12 de Ciudad Ho Chi Minh) dijo que este año los proyectos de renovación y reparación de viviendas de la empresa para el Tet aumentaron un 30%. Muchos antiguos clientes vuelven para buscar la empresa de consultoría, algunos derriban lo viejo para construir lo nuevo, algunos reparan sus casas para celebrar el Tet.

Ofrecemos servicios de atención al cliente y mantenimiento de productos. El año pasado, todos los clientes dudaban porque el flujo de caja se estancó debido a la mala situación del mercado inmobiliario. Pero este año, los clientes están muy dispuestos a invertir; los propietarios están dispuestos a invertir en renovar la casa, pintar el color, los azulejos, la cocina... Algunas personas, especialmente las familias jóvenes, quieren que toda la estructura y el interior de la casa se transformen en un nuevo producto para dar la bienvenida al Tet, informó el Sr. Nam.

Según el arquitecto Nguyen Thai Thuat Hien, director de LSS Landscape Solution Service Company, para ahorrar costos no se debe esperar hasta que se acerque el Tet para realizar reparaciones. Renovaciones como pintar, repintar o reparar daños menores en la casa... deben realizarse 1-2 meses antes del Tet.

Porque menos tiempo afectará directamente la calidad y estética de la casa. Si necesita reemplazar o reparar muchas cosas que cuestan cientos de millones de dongs, primero debe consultar con un ingeniero de construcción y presupuestar tiempo adicional para poder decorar según los deseos de su familia.

"Con solo unos pequeños cambios, y algunas ideas creativas, una casa vieja puede parecer nueva. Hay muchos videos instructivos en línea que sugieren maneras de renovar la casa para el Tet. Se pueden consultar para obtener buenas ideas y ahorrar dinero", enfatizó el Sr. Hien.