Estado actual de la construcción ilegal

Grabado en el complejo de apartamentos Muong Thanh Hotel Complex y el proyecto de apartamentos de lujo Son Tra, en los pisos 2, 3, 5 y 35, se desmantelaron elementos de construcción ilegales.

Los pisos 4, 41 y 42 aún están intactos y albergan a muchos residentes.

Según el Sr. Nguyen Van Thanh, representante de los residentes, el inversor sólo ha eliminado las infracciones en algunos pisos, pero aún no ha restablecido el funcionamiento según las normas.

Además, los objetos de construcción ilegales en otras plantas aún no han sido tratados.

"Solicitamos al inversor que corrija las infracciones, restablezca la función y complete con prontitud los trámites para la aceptación del proyecto, la emisión de los libros rosas y su entrega a la población", declaró el Sr. Thanh.

Después de recibir la petición de los residentes, el Comité Popular del Distrito Ngu Hanh Son (Da Nang) asignó unidades pertinentes para establecer un equipo de inspección en el proyecto y, al mismo tiempo, solicitó al inversor que remediara rápidamente las deficiencias.

Fuentes de las autoridades confirmaron que el inversor ha propuesto mantener en pie los elementos de los pisos 4, 41 y 42, tras desmantelarlos y realizar las gestiones para restablecer las funciones de los demás pisos infractores.

Sin embargo, la autoridad competente aún no ha reflexionado ni tomado una decisión, porque esta cuestión debe garantizar muchas condiciones según la normativa, como por ejemplo si es coherente con la planificación, los criterios o no...

Violaciones persistentes

Según la investigación, en 2016 las autoridades descubrieron que el inversor cambió arbitrariamente la función, convirtiendo 4 pisos en 104 apartamentos en el edificio de apartamentos del proyecto mencionado.

Posteriormente, las autoridades locales implementaron un plan para sancionar y desmantelar las construcciones ilegales en el edificio de departamentos del segundo al quinto piso.

Sin embargo, el plan de ejecución tuvo que posponerse. La razón es que en 2018, el distrito continuó descubriendo otras violaciones en este proyecto de Muong Thanh. Al igual que en el piso 35, según el permiso de construcción, en el eje DH que se cruza con el eje 2-8 hay una sala de refugio, pero el inversor ha construido 8 habitaciones, las ha completado y las ha puesto en uso.

En el piso 41, según el permiso de construcción, el área de construcción es de 313m², pero en realidad, el inversor ha ampliado toda esta área con un área de construcción de 4.393m² y ha dispuesto 26 habitaciones, la construcción se ha completado y se ha puesto en uso.

El proceso por las violaciones cometidas contra Muong Thanh se ha prolongado durante muchos años.

El Gobierno continúa desplegando organizaciones de cumplimiento de la ley. Sin embargo, debido al impacto de la epidemia de COVID-19, esto se retrasó.

Posteriormente, el inversor demolió voluntariamente unos 78 apartamentos ilegales en los pisos 2, 3 y 5 (anteriormente, según el diseño, estos pisos se utilizaban como estacionamientos y jardines de infancia).