En la tarde del 18 de septiembre, Vietnam Auction Joint Stock Company organizó una subasta de derechos de uso de tierras para parcelas de tierra en la aldea de Bach Da, comuna de Kim Hoa, distrito de Me Linh, ciudad de Hanoi (fase 6).

En esta subasta se subastan un total de 32 parcelas de terreno con superficies que van desde 73,5 a 187,5 m2/parcela y precios iniciales que oscilan entre 21,7 y 32,8 millones de VND/m2. El depósito más bajo para un terreno es de más de 360 ​​millones de VND y el más alto es de más de 1.200 millones de VND.

La subasta se realiza en pasos de precio ascendente, cada paso es de 200.000 VND, el cliente con la oferta más alta será propietario del terreno subastado.

En la subasta, además del organizador de la subasta, los participantes de la subasta también contaron con la presencia del Sr. Dinh Ngoc Thuc, Director del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Me Linh, quien participó directamente en el seguimiento de esta subasta.

Inicialmente, las 32 parcelas de tierra estaban programadas para la tarde del 12 de septiembre. Sin embargo, un representante del Comité Popular del distrito de Me Linh dijo que debido al impacto de la tormenta No. 3 y su circulación, se pronostica que continuará habiendo lluvias generalizadas, el aumento del agua de los ríos causará inundaciones en muchas áreas, lo que dificultará los viajes.

Por ello, para centrarse en la prevención y control de inundaciones, garantizando la vida y la propiedad de las personas, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras propuso que la empresa cambie la hora de la subasta a las 2:00 p.m. el 18 de septiembre.

Según Nguoi Dua Tin , desde aproximadamente el mediodía del 18 de septiembre, muchos inversores, clientes y corredores se reunieron en el Centro Cultural, de Información y Deportes del Distrito Me Linh para prepararse para participar en la subasta.

Al hablar con Nguoi Dua Tin , la Sra. Phung Thi Hoa (38 años, Nam Tu Liem), una inversionista que ha participado en muchas subastas en distritos suburbanos de Hanoi, expresó su opinión de que las parcelas de tierra en el distrito de Me Linh tienen precios razonables en la región de alrededor de 35 - 40 millones de VND / m2, el más alto es solo menos de 50 millones de VND / m2.

La razón principal del precio mencionado, dijo la Sra. Hoa, se basa en el potencial de los bienes raíces en el distrito de Me Linh, el nivel general de precios del área vecina y la plena legalidad de estos proyectos. La Sra. Hoa participó personalmente en la subasta de cinco parcelas de tierra en esta zona del distrito de Me Linh.

A diferencia de la Sra. Hoa, el Sr. Vu Van Duc (42 años, Hanoi) dijo que el precio final todavía es difícil de determinar porque depende de las necesidades de los participantes en la subasta.

"Quienes compran casas para vivir siempre pagan precios más bajos que los inversores; es difícil predecir si el precio subirá o bajará repentinamente", afirmó Duc.

Anteriormente, en junio de 2024, el distrito de Me Linh subastó con éxito 51 lotes de tierra en la comuna de Lien Mac. Las parcelas de terreno tienen una superficie que varía entre 95 y 263,2 m2.

El precio inicial es de aproximadamente 18,4 a 20,6 millones de VND/m2, y se ha determinado que la oferta ganadora más alta será de 38,8 millones de VND/m2. Los ingresos totales del presupuesto son 169 mil millones de dongs, 47 mil millones más que el precio inicial.

En 2024, el distrito de Me Linh planea subastar alrededor de 500 parcelas de tierra, concentradas principalmente en cuatro comunas: Kim Hoa, Lien Mac, Tam Dong y Trang Viet. Se trata de terrenos en hermosas ubicaciones, frente al proyecto Ring Road 4.

Los ingresos provenientes de las subastas de derechos de uso de la tierra serán utilizados por el distrito para invertir en la construcción de infraestructura para desarrollar el sistema socioeconómico para cumplir con los criterios para convertirse en un distrito después de 2025 y una ciudad directamente bajo la capital después de 2030.