El 29 de mayo, la Agencia de Policía de Investigación de la Policía de la Provincia de Dong Nai emitió una decisión de procesar el caso en el proyecto del área residencial Tan Thinh, que construyó ilegalmente cerca de 500 casas, para investigar el acto de "abuso de posición y poder en el desempeño de deberes oficiales". Este es un proyecto en el que ha invertido LDG Investment Joint Stock Company (LDG).

El proyecto fue aprobado en principio y presentado como lugar de inversión por el Comité Popular Provincial de Dong Nai en 2016, con un área total de aproximadamente 18,22 hectáreas. En 2018, el Comité Popular Provincial de Dong Nai aprobó la política para que LDG invierta en la construcción de una zona residencial en la comuna de Doi 61.

Según la conclusión de la inspección, LDG aún no ha completado los procedimientos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra y no ha obtenido un permiso de construcción para llevar a cabo la inversión del proyecto. Pero entre 2018 y 2020, el inversor organizó la construcción de carreteras, parques verdes, sistemas de drenaje de aguas pluviales, sistemas de drenaje de aguas residuales, sistemas de suministro de agua y sistemas de suministro de energía...

Según las conclusiones de la inspección, algunos de los individuos involucrados presentan indicios de delitos.

Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai solicitó a LDG que complementara los procedimientos faltantes sobre actividades de construcción, procedimientos territoriales y procedimientos legales relacionados para completar pronto los procedimientos administrativos de acuerdo con las regulaciones e informar a las autoridades pertinentes sobre el progreso de la implementación. Al mismo tiempo, no se podrán realizar transacciones de proyectos hasta que se completen los procedimientos relacionados con la venta de las futuras viviendas.

Accionista mayoritario de "White Seat"

LDG Investment JSC se estableció oficialmente cambiando su nombre de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Su capital social aumentó de 50 mil millones de VND a 750 mil millones de VND y cotizó en la Bolsa de Valores de la Ciudad de Ho Chi Minh.

En 2016, Le Ky Phung, presidente del consejo directivo y fundador de LDG, se retiró. El reemplazo del Sr. Phung fue el Sr. Nguyen Khanh Hung, quien entonces era miembro del Consejo de Administración y Director General Adjunto de Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (actualmente Dat Xanh Group).

Desde entonces, Dat Xanh ha sido el mayor grupo accionista de LDG Group. Desde entonces, LDG Group ha sido considerado la "sombra" de Dat Xanh Group.

Desde 2017, LDG ha ingresado al segmento de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh con el lanzamiento de proyectos de apartamentos bajo la marca Intela, como Saigon Intela, High Intela y West Intela. También hay proyectos en provincias vecinas.

Un punto digno de mención es que LDG actualmente ya no tiene un accionista mayoritario, un fenómeno raro entre miles de empresas registradas y listadas que cotizan en el mercado de valores centralizado.

LDG Company perdió a su principal accionista después de que el presidente del consejo de administración, Nguyen Khanh Hung, vendiera casi 5 millones de acciones adicionales como garantía en 2 días, del 18 al 19 de mayo.

Según el informe anual de 2022, el Sr. Hung es el único accionista mayoritario de LDG, poseyendo el 7,23% del capital a finales del año pasado.

Desde principios de año, las acciones del Sr. Hung han sido liquidadas numerosas veces. Entre el 13 y el 14 de abril, el Sr. Hung también vendió más de 3,5 millones de acciones de LDG después de que se anunciaran los resultados de la inspección del proyecto de "construcción ilegal" en Dong Nai.

En noviembre de 2022, el Sr. Hung hizo hipotecar millones de acciones de LDG. En 5 días, el Sr. Hung vendió 7,7 millones de acciones de LDG como garantía. El presidente de LDG afirmó claramente que se trata de una transacción para vender acciones hipotecadas de LDG de una compañía de valores.

Según el informe financiero, a finales de 2022, el inventario del proyecto del área residencial de Tan Thinh fue de 463,5 mil millones de VND, lo que representa el 38,4% del inventario total de LDG. Este es el proyecto con mayor valor de inventario de esta empresa.

A mediados de 2020, Dat Xanh se deshizo de LDG. En consecuencia, DXG decidió vender la totalidad de sus casi 63 millones de acciones, equivalentes al 26,27% del capital de LDG. Al mismo tiempo, la subsidiaria de DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Company Limited, también se registró para vender la totalidad de sus más de 25 millones de acciones de LDG, equivalentes al 10,45% del capital social de LDG Investment. En total, el grupo Dat Xanh vendió 88 millones de acciones de LDG, equivalentes al 36,72% del capital social de LDG y perdió cientos de miles de millones de dongs.

Este es un desarrollo bastante sorprendente porque la inversión en LDG se considera una inversión estratégica de Dat Xanh (DXG). LDG tiene una industria de inversión y desarrollo inmobiliario, similar a Dat Xanh y también tiene perspectivas bastante buenas con la propiedad de muchos proyectos grandes.

La policía de la provincia de Dong Nai determinó que había indicios de delito en la construcción de 488 villas ilegales en el proyecto del área residencial Tan Thinh y emitió una decisión de procesar.