Foto ilustrativa. (Fuente: Internet)

Inversión en la construcción y comercialización de infraestructura del parque industrial Xuan Cam-Huong Lam fase 1

En consecuencia, el Viceprimer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura de la fase 1 del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam.

El viceprimer ministro también aprobó al inversor como S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company.

Escala del área del proyecto 102,85 ha; Ubicación de implementación: comunas de Xuan Cam y Huong Lam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang; El capital de inversión es de 1.467,5 mil millones de VND, de los cuales el capital aportado por los inversores es de 234,8 mil millones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de decisión sobre la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio del propósito del uso de la tierra.

El Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones de proyectos y la gestión estatal de las zonas industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios y sectores pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.

El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de evaluar el informe de evaluación de impacto ambiental del proyecto de conformidad con las disposiciones de la legislación ambiental, en el que toma nota de la descarga de desechos del Parque Industrial Xuan Cam - Huong Lam y el trabajo de protección ambiental del inversor durante la implementación del proyecto, asegurando que no haya impacto en la fuente de agua del río Cau.

Asegúrese de que no haya disputas ni quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang es responsable de la veracidad y exactitud de la información, los datos comunicados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; Recibir opiniones de los Ministerios en el expediente de aprobación de la política de inversión de proyectos para los contenidos de su competencia; Garantizar que el proyecto esté incluido en el plan de asignación de tierras y zonificación en la planificación de la provincia de Bac Giang para el período 2021-2030, con visión al 2050, aprobado por las autoridades competentes de conformidad con las disposiciones de la ley de planificación y la ley de tierras; Se asignó suficiente tierra al parque industrial para implementar de acuerdo con el cronograma aprobado.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang organiza el desarrollo y la implementación de planes para la recuperación de tierras, compensación, apoyo, reasentamiento, conversión de usos de la tierra y arrendamiento de tierras para implementar proyectos de conformidad con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre el área del proyecto, la ubicación y el progreso; garantizar que no haya disputas ni quejas respecto del derecho a utilizar el sitio del proyecto; Complementar la superficie perdida de tierra para el cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de las tierras de cultivo de arroz de acuerdo con lo dispuesto en el punto b, cláusula 4, artículo 182 de la Ley de Tierras.

Asegurar que no haya impacto en la fuente de agua del río Cau

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang encarga a la Junta de Gestión de Parques Industriales de la provincia de Bac Giang y a las agencias pertinentes que supervisen y monitoreen el proceso de implementación del proyecto, garantizando el cumplimiento de los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre el patrimonio cultural; Organizar la preparación y aprobación del proyecto de planificación general para la construcción del parque industrial - urbano - de servicios Xuan Cam - Huong Lam y los planes de subdivisión relacionados de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, asegurando la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura social entre las subdivisiones; Orientar, inspeccionar y supervisar a los inversores en la implementación del plan de zonificación de construcción del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam aprobado por las autoridades competentes y completar los procedimientos de construcción de conformidad con las disposiciones de la ley sobre construcción; Asegurarse de que la ubicación y la escala del proyecto sean consistentes con la política de inversión del proyecto aprobada por la autoridad competente.

Verificar y determinar si el inversionista cumple con las condiciones para que el Estado arriende tierras y permita el cambio de propósito de uso de la tierra al momento del arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar el propósito de uso de la tierra; Supervisar de cerca el progreso de la implementación del proyecto, el uso del capital social comprometido para implementar el proyecto y la satisfacción de todas las condiciones de las organizaciones al realizar negocios inmobiliarios según lo prescrito.

Vigilar de cerca a los inversores en el cumplimiento de las leyes de protección ambiental durante el proceso de construcción, operación y atracción de inversiones en los parques industriales, garantizando que no haya impacto en los recursos hídricos del río Cau; Garantizar que el uso del agua y el vertido de aguas residuales a las fuentes hídricas del Proyecto cumplan con lo dispuesto en la ley de protección ambiental y la ley de recursos hídricos; Atraer proyectos de inversión que utilicen tecnología moderna, respetuosa con el medio ambiente y que requiera menos mano de obra y recursos; Asegúrese de mantener una distancia segura entre Xuan Cam - Huong Lam Industrial Park (fase 1) y las áreas circundantes.

Los inversores implementan plenamente los procedimientos de protección del medio ambiente.

S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company (inversionista) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes; cumplir con las disposiciones de la ley en la ejecución del proyecto de conformidad con la presente Decisión; Realizar inversiones en la construcción del sistema de infraestructura de acuerdo con la planificación de construcción del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam aprobada por la autoridad competente; asumir todos los riesgos, costos y asumir plena responsabilidad según lo prescrito en los artículos 47 y 48 de la Ley de Inversiones en caso de violación de las disposiciones de la ley sobre inversiones y otras disposiciones de la ley sobre tierras.

La Compañía Anónima de Inversión en Infraestructura S-Dragon es responsable de pagar una suma de dinero al Estado para complementar la superficie de tierra de cultivo de arroz perdida o aumentar la eficiencia del uso de la tierra de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones del Punto b, Cláusula 4, Artículo 182 de la Ley de Tierras y el Artículo 12 del Decreto No. 112/2024/ND-CP del 11 de septiembre de 2024 del Gobierno que detalla las tierras de cultivo de arroz.

Cumplir plenamente con los procedimientos de protección del medio ambiente prescritos; depósito o deberá contar con una garantía bancaria sobre las obligaciones de depósito para asegurar la ejecución del proyecto...