TPO - El Presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, Jefe del Comité Directivo para la implementación de medidas para prevenir y combatir el desperdicio del Comité Popular de la Ciudad, acaba de ordenar la eliminación de los obstáculos para tres terrenos privilegiados en los distritos centrales de Hoan Kiem, Hai Ba Trung y Thanh Xuan que han tardado en desarrollarse durante muchos años.
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| Entre ellos se encuentra el proyecto “Cao Xa La”, que es la abreviatura de una serie de fábricas en la calle Nguyen Trai, Hanoi. Según el Comité Popular de Hanoi, después de que se reubiquen las instalaciones de producción, se formará aquí una zona urbana a gran escala. Foto: Duc Nguyen |
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En concreto, tres fábricas: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco y Hanoi Soap están sujetas a reubicación. Tras la reubicación se construirán áreas urbanas con una población prevista de 46.000 personas (alcanzando el 306,7% del estándar). Foto: Duc Nguyen |
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| Según la investigación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi ha redactado un documento del Comité Popular de la Ciudad informando al Primer Ministro los resultados de la revisión del proceso de reubicación de las instalaciones de producción, la implementación de proyectos y el manejo de las instalaciones inmobiliarias en las calles Nguyen Trai 233, 233B y 235, del distrito de Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen |
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En consecuencia, el Departamento propuso que la Ciudad recomiende al Primer Ministro que considere y apruebe que el Comité Popular de Hanoi emita una decisión para recuperar tierras (sin compensación por daños a la propiedad, costos de inversión en tierras; sin apoyo cuando el Estado recupera tierras), cambiar los propósitos del uso de la tierra, asignar tierras, arrendar tierras sin subastar los derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos utilizando tierras para que el Consorcio de Inversionistas continúe implementando el proyecto de acuerdo con el plan. |
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Después de ser aprobado por el Primer Ministro, el Comité Popular de Hanoi ordenará a las autoridades competentes que revisen y evalúen la planificación detallada a escala 1/500 del proyecto aprobado. Foto: Duc Nguyen |
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Para el terreno ubicado en 94 Lo Duc Street (distrito de Hai Ba Trung), este es un terreno de 4 frentes porque está ubicado entre cuatro calles: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma y Lo Duc. Este lugar solía ser una fábrica de vino de Hanoi administrada por Alcohol Joint Stock Company. |
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| Siguiendo la política de trasladar la fábrica fuera del centro de la ciudad, desde 2013 el Comité Popular de Hanoi ha despejado el terreno y planea construir una escuela en esta parcela. Después de la recuperación, el terreno fue asignado a Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited para estudiar y establecer el proyecto. |
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Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited tiene su sede en 94 Lo Duc, el representante legal es el Sr. Do Anh Dung (que aporta el 99% del capital), en este momento el Sr. Do Anh Dung también es el presidente de Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company. |
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Actualmente, parte del terreno se ha construido como escuela y jardín de flores. El sitio del proyecto permanece abandonado, con malezas que crecen más altas que una persona. Según el presidente del Comité Popular de Hanoi, el proyecto del Complejo de Oficinas, Hoteles, Centros Comerciales y Apartamentos en Venta en el número 94 de Lo Duc se ha prolongado durante muchos años. En este punto, la ciudad debe centrarse en resolver y eliminar el problema para evitar desperdicios y causar daños al Estado. El presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, solicitó que este proyecto se complete en enero de 2025. |
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| Otro proyecto que el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, ordenó resolver es el lote de tierra ubicado en 31-33-35 Ly Thuong Kiet con una superficie de 2.245 metros cuadrados. Esta es una ubicación muy especial porque tiene tres lados en las calles Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, actualmente bajo el uso del Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB). |
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| Según la investigación, el inversor de este proyecto propuso construir la sede del banco en una escala de unos 45 metros, equivalente a más de 13 pisos. Sin embargo, el plan básico de zonificación estipula que no se pueden construir edificios de más de ocho pisos. |
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Para resolver el problema, el presidente del Comité Popular de la Ciudad, Tran Sy Thanh, asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para coordinar con el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem en diciembre de 2024 para organizar la preparación de planes de diseño urbano para calles y presentarlos para evaluación y aprobación de acuerdo con las regulaciones legales vigentes. Una vez aprobada la planificación, SHB Bank completa el expediente de propuesta de inversión del proyecto y lo presenta a la autoridad competente para su aprobación. |
Tran Hoang
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