Antes, cuando solicitaba un trabajo, solo tenía la costumbre de ir al barrio a certificar la firma, o fotocopiar títulos, certificados… y luego hacerlos notarizar. Estoy planeando comprar una casa ahora, pero no tengo conocimientos sobre notarización, así que no sé por dónde empezar. Me gustaría pedirle al periódico consejo sobre cómo distinguir entre la autenticación de firma y la autenticación de contrato. ¿Hay alguna diferencia entre ellos?

Lector Diem Le.

El abogado Chu Van Hung (Oficina Jurídica Tam Tri, Ciudad Ho Chi Minh) informó que, de acuerdo con el Artículo 2 del Decreto No. 23 de 2015, existen tres formas de certificación: certificación de copias del original; autenticación de firma; autenticación de contrato, transacción

El inciso 9 del artículo 2 del presente Decreto estipula: la persona que realiza la certificación es el jefe o subjefe del departamento de justicia del distrito, pueblo o ciudad dependiente de la provincia; Presidente, Vicepresidente del Comité Popular de la comuna, barrio, ciudad; notario público de notaría, notaría; Funcionarios diplomáticos, funcionarios consulares de misiones diplomáticas, agencias de representación consular y otros organismos autorizados para ejercer funciones consulares de Vietnam en el exterior.

"Certificación de firma" es el acto de una agencia u organización competente que certifica que la firma en un documento o papel es la firma de la persona que solicita la certificación.

"Autenticación de contratos y transacciones" es el acto de una autoridad competente que autentica el momento y el lugar de la celebración de un contrato y una transacción; capacidad civil, voluntad voluntaria, firma o huella dactilar de las partes que intervienen en el contrato o acto.

Autenticación de firma

La persona que solicita la certificación de firma es responsable del contenido de los documentos y papeles que firma para solicitar la certificación de firma.

La persona que realiza la certificación es responsable de la autenticidad de la firma de quien solicita la certificación en los documentos y papeles (artículo 23 del Decreto 23 de 2015).

Por tanto, la persona que realiza la certificación de firmas no es responsable del contenido de los documentos y papeles cuyas firmas certifica.

Sin embargo, los documentos y papeles que requieren certificación de firma contienen contenido que es contrario a la ley y a la ética social; propaganda, incitación a la guerra, oposición al régimen socialista de Vietnam; distorsionar la historia del pueblo vietnamita; insultar el honor, la dignidad y la reputación de personas y organizaciones; Las violaciones a los derechos civiles no tendrán sus firmas certificadas (Cláusula 4, Artículo 22, Decreto 23).

Autenticación de contratos y transacciones

En materia de responsabilidad, el artículo 35 del Decreto 23 establece:

La persona que solicita la certificación debe asumir plena responsabilidad por el contenido y la legalidad del contrato y la transacción; La validez y legalidad de los documentos a que se refiere el inciso c), inciso 1, del artículo 36 del presente Decreto.

La persona que realiza la certificación es responsable del momento y lugar de la firma del contrato y de la transacción; capacidad civil, voluntad voluntaria, firma o huella dactilar de las partes en el contrato o transacción.

La persona que realiza la certificación tiene derecho a negarse a certificar contratos y transacciones con contenido contrario a la ley o a la ética social.

Así, en el caso de la certificación notarial de contratos y transacciones, la persona que realiza la certificación no es responsable del contenido, legalidad y validez del contrato, transacción, etc.