El Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, habló en la conferencia. (Fuente: Ministerio de Construcción)

Al hablar en la Conferencia, el Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, afirmó que en los últimos años, el Partido y el Estado siempre han prestado atención y han identificado la provisión de vivienda para las personas como una tarea clave en el desarrollo socioeconómico del país. Cientos de miles de hogares con bajos ingresos y cientos de miles de trabajadores tienen viviendas mejoradas, con alojamiento estable y seguro.

Sin embargo, el proceso de implementación de políticas de vivienda social también ha revelado algunas deficiencias y limitaciones que es necesario superar, como la planificación de la asignación de tierras para el desarrollo de vivienda social; mecanismos y políticas para incentivar el desarrollo de la vivienda social y de la vivienda para los trabajadores; Responsabilidad del Estado en la asignación de capital crediticio preferencial para el desarrollo de vivienda social; La atención de las autoridades locales y las empresas en el cuidado de la vivienda para las personas, especialmente las personas de bajos ingresos en áreas urbanas, los trabajadores de parques industriales, etc.

A partir de las dificultades y problemas anteriores, el Ministerio de Construcción presentó y el Primer Ministro emitió la Decisión No. 338/QD-TTg de fecha 3 de abril de 2023 aprobando el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030"; que establece puntos de vista y objetivos específicos.

La meta es aspirar a un total de 1.062.200 viviendas terminadas por localidades para el año 2030, de las cuales, en el periodo 2021-2025 se completarán alrededor de 428.000 unidades; La fase 2025-2030 completa alrededor de 634.200 unidades; Al mismo tiempo, asignar objetivos específicos de finalización de vivienda social a las localidades en cada período (2022-2025 y 2025-2030). El proyecto también propuso soluciones sincrónicas para que las implementen los ministerios centrales y locales, las sucursales y las empresas.

Para garantizar la implementación del Proyecto para alcanzar sus objetivos establecidos, esta conferencia tiene como objetivo eliminar rápidamente las dificultades y obstáculos y encontrar soluciones efectivas para su implementación en el futuro, dijo el Ministro Nguyen Thanh Nghi.

El Ministro Nguyen Thanh Nghi solicitó a los ministerios, sucursales y localidades que se concentren en evaluar correctamente los resultados reales de la implementación en el pasado; Señalar la existencia, limitaciones, causas y proponer la solución más práctica y eficaz, que es la solución de movilizar todos los recursos de la sociedad para participar con el apoyo del Estado para impulsar el desarrollo de la vivienda social para alcanzar los fines del Proyecto. Además, es necesario centrarse en cuestiones relacionadas con las instituciones políticas, los procedimientos de inversión y construcción de terrenos, la reforma de los procedimientos administrativos...

Descripción general de la conferencia. (Fuente: Ministerio de Construcción)

Según informes locales, al 18 de mayo de 2023, en el período 2021-2025, en todo el país se han completado 41 proyectos de vivienda social en áreas urbanas, con una escala de construcción de aproximadamente 19,516 unidades; continúa ejecutando 294 proyectos con una escala de construcción de aproximadamente 288.499 apartamentos.

En concreto, el Programa de Desarrollo de Vivienda Social para Trabajadores del Parque Industrial completó la construcción de 7 proyectos con una escala de construcción de aproximadamente 5.314 apartamentos; continúa ejecutando 93 proyectos con una escala de construcción de aproximadamente 127.272 apartamentos.

Programa de desarrollo de vivienda social para personas de bajos ingresos en áreas urbanas: se completó la inversión en la construcción de 34 proyectos, escala de construcción de aproximadamente 14.202 apartamentos; continúa ejecutando 201 proyectos, con una escala de construcción de aproximadamente 161.227 apartamentos.

En el futuro, el Ministerio de Construcción seguirá coordinando con los ministerios y sectores pertinentes para modificar una serie de leyes, como las de tierras y licitaciones; Centrarse en la modificación de políticas y procedimientos para proyectos de políticas de incentivos estatales y políticas para las fuerzas armadas; continuar eliminando los problemas de vivienda de los trabajadores; Informe al Primer Ministro para su aprobación y consideración sobre la implementación de las políticas de vivienda social...

El Ministerio de Construcción considera que las localidades deben instar a los inversionistas de proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas a invertir en la construcción de viviendas sociales en el 20% del fondo de tierra de estos proyectos de acuerdo con el cronograma aprobado; En caso de que el inversionista no logre implementar, se recuperará el 20% del fondo de tierras para seleccionar y transferir a otros inversionistas.

Revisar los proyectos de vivienda social, vivienda para trabajadores y proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, con base en la orientación del Ministerio de Construcción y el Banco Estatal, hacer una lista de los proyectos de construcción de vivienda social y vivienda para trabajadores.

En cuanto a las grandes empresas y corporaciones inmobiliarias, además de desarrollar proyectos urbanos y de vivienda, necesitan prestar más atención a la inversión en el desarrollo de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en las localidades para garantizar la seguridad social y alcanzar los objetivos establecidos en el Proyecto.

Implementar estrictamente la responsabilidad de invertir en vivienda social sobre el 20% del fondo de tierra en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas invertidas por empresas.