Οι χρήστες γης που επιθυμούν να παρατείνουν τα δικαιώματα χρήσης γης τους πρέπει να υποβάλουν την αίτησή τους τουλάχιστον 6 μήνες πριν από την ημερομηνία λήξης· δεν θα χορηγηθούν παρατάσεις μετά την ημερομηνία αυτή.
Η μη ανανέωση των δικαιωμάτων χρήσης γης θα οδηγήσει σε αναδασμό γης.
Σύμφωνα με το άρθρο 64 του διατάγματος 102 του 2024 (σε ισχύ από 1η Αυγούστου), η παράταση των δικαιωμάτων χρήσης γης πραγματοποιείται κατά το τελευταίο έτος της περιόδου χρήσης γης, εκτός από τις περιπτώσεις που ορίζονται στο σημείο α, παράγραφος 1, του άρθρου 172 του νόμου περί γης.
Συγκεκριμένα, το άρθρο 172, παράγραφος 1, σημείο α), του Νόμου περί Γης ορίζει ότι η προθεσμία για την κατανομή γης και την αναγνώριση του δικαιώματος χρήσης γεωργικής γης σε άτομα που ασχολούνται άμεσα με τη γεωργική παραγωγή χρησιμοποιώντας γη για ετήσιες καλλιέργειες, υδατοκαλλιέργεια, παραγωγή αλατιού, πολυετείς καλλιέργειες και φυτεμένα παραγωγικά δάση εντός των ορίων που ορίζονται στο άρθρο 176 του παρόντος νόμου είναι 50 έτη. Μετά τη λήξη της διάρκειας χρήσης γης, η γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξανά για την καθορισμένη περίοδο χωρίς να χρειάζεται να υποβληθεί στη διαδικασία ανανέωσης.
Εντός του προβλεπόμενου χρονικού πλαισίου, οι χρήστες γης που επιθυμούν να παρατείνουν τα δικαιώματα χρήσης γης τους μετά τη λήξη της τρέχουσας περιόδου χρήσης γης πρέπει να υποβάλουν ένα σύνολο εγγράφων: στο κέντρο εξυπηρέτησης μίας στάσης, όπως ορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, για την παραλαβή αιτήσεων και την επιστροφή αποτελεσμάτων διοικητικών διαδικασιών σε επίπεδο επαρχίας, περιφέρειας και κοινότητας· στο γραφείο κτηματογράφησης· ή στο υποκατάστημα του γραφείου κτηματογράφησης.
Ο φάκελος της αίτησης περιλαμβάνει αίτηση για επέκταση χρήσης γης χρησιμοποιώντας το έντυπο αριθ. 08 του Παραρτήματος που επισυνάπτεται στο παρόν Διάταγμα και ένα από τα ακόλουθα έγγραφα:
Πρώτον, πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατοικίας και πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης...
Δεύτερον, αποφάσεις σχετικά με την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και τη μετατροπή χρήσης γης από αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης σε διαφορετικές περιόδους.
Τρίτον, έγγραφο από την αρμόδια αρχή που επιτρέπει την παράταση της περιόδου λειτουργίας του επενδυτικού έργου ή που προσδιορίζει την περίοδο λειτουργίας του επενδυτικού έργου όπως ορίζεται από την επενδυτική νομοθεσία, σε περίπτωση χρήσης γης για το επενδυτικό έργο.
Οι διαδικασίες για την επέκταση των δικαιωμάτων χρήσης γης διεξάγονται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 2, 3, 4 και 6 του άρθρου 44 του διατάγματος 102 του 2024. Το περιεχόμενο της απόφασης επέκτασης των δικαιωμάτων χρήσης γης ακολουθεί το έντυπο αριθ. 04e στο παράρτημα που εκδίδεται με το παρόν διάταγμα.
Εάν ο χρήστης γης δεν ζητήσει νέο πιστοποιητικό, το γραφείο κτηματογράφησης ή το υποκατάστημά του θα επιβεβαιώσει την αλλαγή στη διάρκεια χρήσης γης στο ήδη εκδοθέν πιστοποιητικό.
Ακολουθία και διαδικασίες για την επιβεβαίωση της συνεχιζόμενης χρήσης γεωργικής γης.
Σύμφωνα με το άρθρο 65 του διατάγματος 102, οι χρήστες γεωργικής γης, όπως ορίζονται στο σημείο α, παράγραφος 1, του άρθρου 172 και στην παράγραφο 1, του άρθρου 174 του νόμου περί γης, οι οποίοι πρέπει να επιβεβαιώσουν εκ νέου την περίοδο χρήσης γης στο εκδοθέν πιστοποιητικό χρήσης γης τους, ακολουθούν τις ακόλουθες διαδικασίες:
Οι χρήστες γης υποβάλλουν γραπτή αίτηση για επαναβεβαίωση του όρου χρήσης γης, χρησιμοποιώντας το Έντυπο Αρ. 09 στο Παράρτημα που εκδόθηκε με το Διάταγμα 102 και το προηγουμένως εκδοθέν πιστοποιητικό, στην υπηρεσία που παραλαμβάνει και επιστρέφει την αίτηση, όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 12 του παρόντος Διατάγματος.
Εάν οι πολίτες υποβάλουν τις αιτήσεις τους στην Λαϊκή Επιτροπή του δήμου στον οποίο βρίσκεται η γη, η εν λόγω επιτροπή είναι υπεύθυνη για την προώθηση των φακέλων στο γραφείο κτηματολογίου ή στο υποκατάστημά του.
Το γραφείο κτηματολογίου ή το υποκατάστημά του εξετάζει τα αρχεία, επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη περίοδο χρήσης γης στο εκδοθέν πιστοποιητικό ή εκδίδει νέο πιστοποιητικό εάν το ζητήσει ο χρήστης γης. Ενημερώνει και αναθεωρεί τη βάση δεδομένων γης και τα κτηματολογικά αρχεία, παραδίδει το πιστοποιητικό στον χρήστη γης ή το διαβιβάζει στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας για διανομή στον λαό.
Η προθεσμία για την εκτέλεση των προαναφερθέντων διαδικασιών καθορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, αλλά δεν υπερβαίνει τις 7 εργάσιμες ημέρες.
