Λόγοι για τους οποίους ο παλιός τιμοκατάλογος γης εξακολουθεί να ισχύει μέχρι το τέλος του 2025.

Σε πρόσφατο έγγραφο που εστάλη σε υπουργεία, υπηρεσίες υπουργικού επιπέδου, κυβερνητικές υπηρεσίες, άλλες κεντρικές υπηρεσίες και Λαϊκές Επιτροπές επαρχιών και κεντρικά διοικούμενων πόλεων, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι ο Νόμος περί Γης του 2024 θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, στον οποίο ορίζεται μια σειρά από περιεχόμενα που σχετίζονται με τη διαχείριση και τη χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Όσον αφορά τη μεταβατική εφαρμογή των πινάκων τιμών γης, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι οι πίνακες τιμών γης που εκδίδονται από τις επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2013 θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Εάν είναι απαραίτητο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει να προσαρμόσει τον τιμοκατάλογο γης σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, ώστε να προσαρμόζεται στην πραγματική κατάσταση των τιμών γης στην περιοχή. Η διαδικασία προσαρμογής του τιμοκαταλόγου γης σε τέτοιες περιπτώσεις (εάν υπάρχει) διεξάγεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 17 του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 71/2024/ND-CP της 27ης Ιουνίου 2024, σχετικά με τις τιμές γης.

Επιπλέον, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι υπέβαλε στην Κυβέρνηση για δημοσίευση το Διάταγμα αριθ. 103/2024/ND-CP της 30ής Ιουλίου 2024, που ρυθμίζει τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης, και το Διάταγμα αριθ. 104/2024/ND-CP της 31ης Ιουλίου 2024, που ρυθμίζει το Ταμείο Ανάπτυξης Γης.

Αυτά περιλαμβάνουν κανονισμούς σχετικά με τον υπολογισμό, την είσπραξη, την πληρωμή, την απαλλαγή και τη μείωση των τελών χρήσης γης και των τελών μίσθωσης γης· σχετικά με την οργάνωση, τη λειτουργία και τον χρηματοοικονομικό μηχανισμό του Ταμείου Ανάπτυξης Γης· μεταβατικές ρυθμίσεις σχετικά με τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης για περιπτώσεις όπου η γη έχει διατεθεί ή μισθωθεί· σχετικά με τη λειτουργία του Ταμείου Ανάπτυξης Γης πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Νόμου περί Γης του 2024· και τις αρμοδιότητες των αρμόδιων υπουργείων, κεντρικών υπηρεσιών και επαρχιακών Λαϊκών Επιτροπών μετά την έναρξη ισχύος των παρόντων Διαταγμάτων.