Πάνω από 1.700 οικόπεδα στο οικιστικό έργο Long Duc είναι επιλέξιμα για μεταβίβαση.

Τον Σεπτέμβριο του 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι εξέδωσε απόφαση με την οποία αναγνώρισε τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την οικιστική περιοχή 92,2 εκταρίων στην κοινότητα Λονγκ Ντουκ. Τον Ιούνιο του 2020, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι ενέκρινε τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 για αυτήν την οικιστική περιοχή.

Τον Σεπτέμβριο του 2020, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι συνέχισε να εγκρίνει την έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για ένα έργο οικιστικής περιοχής με κλίμακα 4.026 διαμερισμάτων και πληθυσμό 16.100 κατοίκων.

Μέχρι σήμερα, η εταιρεία Ha An έχει λάβει 4.032 πιστοποιητικά χρήσης γης για 4.032 οικόπεδα. Από αυτά, 4.026 οικόπεδα, συνολικής έκτασης 46,5 εκταρίων, είναι οικιστικά οικόπεδα. 4 οικόπεδα, με έκταση 5 εκταρίων το καθένα, προορίζονται για την κατασκευή εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων κατάρτισης. Τα υπόλοιπα 2 οικόπεδα προορίζονται για εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς, καθώς και για την κατασκευή ιατρικών εγκαταστάσεων.

Πρόσφατα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ντονγκ Νάι, μαζί με άλλα τμήματα, οργανισμούς και περιοχές, επιθεώρησαν την τρέχουσα κατάσταση χρήσης γης και τους όρους μεταβίβασης των δικαιωμάτων χρήσης γης στο έργο οικιστικής περιοχής Λονγκ Ντουκ.

Επιλέξιμος για μεταφορά

Τα αποτελέσματα των επιτόπιων ελέγχων δείχνουν ότι μέχρι σήμερα, ολόκληρο το σύστημα τεχνικής υποδομής, κοινωνικής υποδομής και εγκαταστάσεων παροχής υπηρεσιών που ανήκουν στο έργο έχει επενδυθεί και κατασκευαστεί, και έχει επιθεωρηθεί και γίνει δεκτό από τις αρμόδιες αρχές σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά τις τεχνικές υποδομές, η κατασκευή των έργων μεταφορών και τεχνικής υποδομής στο πλαίσιο του έργου έχει επιθεωρηθεί και παραληφθεί από το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Dong Nai.

Η πρόληψη και ο έλεγχος πυρκαγιών, η διαχείριση της κυκλοφορίας, οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, οι εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων και οι περιβαλλοντικές διαδικασίες στο χώρο του έργου επιθεωρούνται, εγκρίνονται και αδειοδοτούνται από τις αρμόδιες αρχές.

Όσον αφορά τις κοινωνικές υποδομές και τις εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών, ο επενδυτής έχει ολοκληρώσει την κατασκευή 7 από τα 11 πράσινα πάρκα. Για τα υπόλοιπα 4 πάρκα, που βρίσκονται δίπλα στις δύο κύριες εισόδους του έργου, έχει ολοκληρωθεί μόνο η διαμόρφωση του τοπίου από τον επενδυτή.

Σύμφωνα με το λεπτομερές σχέδιο κατασκευής 1/500, το έργο περιλαμβάνει τρεις εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Από αυτές, το συνδυασμένο δημοτικό και γυμνάσιο, που καλύπτει 3 εκτάρια, έχει ολοκληρωθεί και λειτουργεί. Τα υπόλοιπα δύο νηπιαγωγεία, συνολικής έκτασης περίπου 2 εκταρίων, έχουν επιθεωρηθεί και εγκριθεί από το Τμήμα Κατασκευών.

Επιπλέον, έχουν επίσης επιθεωρηθεί και εγκριθεί τα έργα του ιατρικού σταθμού και του εμπορικού κέντρου, συνολικής έκτασης σχεδόν 1,2 εκταρίων.

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ντονγκ Νάι, η απόφαση αναγνώρισης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης δεν απαιτεί από τον επενδυτή να ολοκληρώσει την κατασκευή του σπιτιού πριν από τη μεταβίβαση της κυριότητας.

Ταυτόχρονα, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Ντονγκ Νάι διαπίστωσε ότι η περιοχή του έργου δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής και την εφαρμογή του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 11/2013/ND-CP. Συνεπώς, το έργο δεν εμπίπτει στην κατηγορία που απαιτεί κατασκευή κατοικιών πριν από τη μεταβίβαση της κυριότητας.

Συνεπώς, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ντονγκ Νάι ανακοίνωσε ότι 1.727 οικόπεδα στο έργο οικιστικής περιοχής Long Duc, στο οποίο επενδύει η εταιρεία Ha An, είναι επιλέξιμα για μεταβίβαση.

Η εταιρεία Ha An είχε προηγουμένως επιβληθεί πρόστιμο 900 εκατομμυρίων VND.

Δανία - Βιετνάμ: Μην το χάσετε

Ο/Η πρώτος/η στις εισαγωγικές εξετάσεις της 10ης τάξης του Ανόι πέτυχε 29,75/30 μονάδες.Με βαθμολογία 29,75 στις εισαγωγικές εξετάσεις, η Tran Minh Ha, μαθήτρια από το Γυμνάσιο και Λύκειο Newton, αναδείχθηκε η πρώτη σκόρερ στις εισαγωγικές εξετάσεις του δημόσιου λυκείου του 2026.

Το Ιράν απέκλεισε ξανά το Στενό του Ορμούζ.Στις 19 Ιουνίου, το Ιράν επέβαλε εκ νέου αποκλεισμό στο Στενό του Ορμούζ, επικαλούμενο την άρνηση του Ισραήλ να αποσύρει τις δυνάμεις του από τον νότιο Λίβανο και τη συνεχιζόμενη παρουσία αμερικανικών στρατευμάτων στην περιοχή.

ΕΚΤΑΚΤΑ ΕΙΔΗΣΕΙΣ: Το Ιράν ανακοινώνει ξανά το κλείσιμο του Στενού του Ορμούζ.(NLDO) - Η Τεχεράνη ανακοίνωσε ότι θα συνεχίσει τον αποκλεισμό του Στενού του Ορμούζ και δεν θα συμμετάσχει στις προγραμματισμένες συνομιλίες με τις ΗΠΑ για τα πυρηνικά στην Ελβετία.

Τον Οκτώβριο του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι εξέδωσε απόφαση για την επιβολή διοικητικού προστίμου 900 εκατομμυρίων VND στην εταιρεία Ha An για άντληση κεφαλαίων κατά παράβαση των κανονισμών.

Προηγουμένως, η Επιθεώρηση του Τμήματος Κατασκευών είχε συνεργαστεί με την εταιρεία Ha An σχετικά με την ακατάλληλη κινητοποίηση κεφαλαίων, η οποία έδειξε ενδείξεις παραβίασης του νόμου περί ακινήτων στο έργο οικιστικής περιοχής Long Duc.

Η εταιρεία Ha An παρέχει συμβουλευτικές συμφωνίες, συμφωνίες προκαταβολής, συμφωνίες μεσιτείας ακινήτων και συμβάσεις συναλλαγών ακινήτων με πελάτες για τα προϊόντα της εταιρείας: μονοκατοικίες, μονοκατοικίες με κήπο, ημιανεξάρτητες βίλες, ανεξάρτητες βίλες κ.λπ.

Σύμφωνα με την έκθεση, η εταιρεία είχε συμβουλευτικές συναλλαγές και συμφωνίες κατάθεσης με 2.303 πελάτες. Σκοπός ήταν η άντληση κεφαλαίων για την εκτέλεση του έργου πριν αυτό πληροί τις προϋποθέσεις για την έναρξη λειτουργίας του.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Ντονγκ Νάι, πρόκειται για πράξη άντλησης κεφαλαίων κατά παράβαση των κανονισμών και των νόμων περί ακινήτων.