Η Danh Khoi απέφυγε τις ζημίες στο δεύτερο τρίμηνο του 2024 χάρη σε άλλα έσοδα.

Για τους πρώτους έξι μήνες του έτους, τα καθαρά έσοδα της Danh Khoi ανήλθαν σε 11,7 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά φόρων ξεπέρασαν τα 7 δισεκατομμύρια VND. Το 2024, η Danh Khoi στοχεύει σε ενοποιημένα συνολικά έσοδα 1.926 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων 40 δισεκατομμυρίων VND. Έτσι, μετά από έξι μήνες, η εταιρεία έχει επιτύχει μόνο το 0,6% και το 18% του ετήσιου σχεδίου της, αντίστοιχα.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Danh Khoi προέκυψε από δύο βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις ύψους 258 δισεκατομμυρίων VND από την ABFAST Joint Stock Company και 198 δισεκατομμυρίων VND από την Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Επιπλέον, η Danh Khoi ανέκτησε ολόκληρο το κεφάλαιο των 185 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο ήταν η προκαταβολή στην Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company για τη μεταβίβαση μέρους του έργου στέγασης Thu Luu Canal East, το οποίο τα δύο μέρη είχαν ήδη ρευστοποιήσει.

Όσον αφορά την Danh Khoi Holdings, η Danh Khoi έχει επί του παρόντος περίπου 227 δισεκατομμύρια VND σε βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις και 450 δισεκατομμύρια VND σε μακροπρόθεσμες απαιτήσεις.

Συγκεκριμένα, η εταιρεία έχει επίσης μια συμφωνία επιχειρηματικής συνεργασίας για ένα έργο συγκροτήματος διαμερισμάτων μικτής χρήσης στην Υποδιαίρεση Αρ. 4 της Οικοτουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi, στην πόλη Quy Nhon, στην επαρχία Binh Dinh, με την Danh Khoi Holdings. Συνεπώς, η Danh Khoi είναι ο συνεισφέρων κεφάλαιο, η Danh Khoi Holdings είναι ο αποδέκτης κεφαλαίου και τα μέρη έχουν συμφωνήσει σε μια αξία επενδυτικής συνεργασίας στην οποία η Danh Khoi συνεισφέρει 75 δισεκατομμύρια VND και μοιράζεται τουλάχιστον 30 δισεκατομμύρια VND σε κέρδη με τον συνεισφέροντα κεφάλαιο μετά την ολοκλήρωση αυτής της συμφωνίας επενδυτικής συνεργασίας.

Η Danh Khoi συνεισέφερε επίσης 450 δισεκατομμύρια VND στο έργο του Εμπορικού Κέντρου και Διαμερισμάτων Υψηλής Ποιότητας Binh Duong 1 και έλαβε μερίδιο από τα έσοδα της συνεργασίας. Η Danh Khoi πλήρωσε εκ μέρους της Danh Khoi Holdings στην DKPM Asset Management Services Company για την κατασκευή ενός μοντέλου κατοικίας για το έργο του Εμπορικού Κέντρου και Διαμερισμάτων Υψηλής Ποιότητας Binh Duong 1.

Επιπλέον, η Danh Khoi συνεισέφερε επίσης 350 δισεκατομμύρια VND σε μια επενδυτική συνεργασία σε ακίνητα για έργα αστικής ανάπτυξης στις Υποδιαιρέσεις 2, 4 και 9 της Οικοτουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi. Συνεπώς, η Danh Khoi θα διαθέσει στην αγορά 195 οικόπεδα εντός του έργου και τα μέρη θα μοιραστούν τα κέρδη προ φόρων, με την Danh Khoi να λαμβάνει τη διαφορά μεταξύ της σταθερής τιμής πώλησης και της πραγματικής τιμής πώλησης. Κατά την ημερομηνία της παρούσας οικονομικής έκθεσης, η Danh Khoi έχει καταγράψει πλήρως τα κοινά κέρδη και ανακτά το κεφάλαιο.

Φέτος, η Danh Khoi σχεδιάζει να προσφέρει 100 εκατομμύρια μετοχές ονομαστικής αξίας 10.000 VND ανά μετοχή σε επαγγελματίες επενδυτές σε κινητές αξίες. Με το 1 τρισεκατομμύριο VND που θα συγκεντρωθεί σε περίπτωση επιτυχούς έκδοσης, η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 520 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή όλων των εκκρεμών φορολογικών οφειλών, την εξόφληση όλων των ομολόγων και την εξόφληση όλων των δανείων στην BIDV Bank.

Στη συνέχεια, η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 195 δισεκατομμύρια VND για να πληρώσει ένα μέρος του έργου κατοικημένης περιοχής Dai Nam και 180 δισεκατομμύρια VND για να πληρώσει ένα μέρος του έργου μικρής κλίμακας βιομηχανικής, εμπορικής και οικιστικής περιοχής υπηρεσιών Ham Thang - Ham Liem. Η περίοδος υλοποίησης είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2024 και το 2025. Τα υπόλοιπα 105 δισεκατομμύρια VND θα χρησιμοποιηθούν για την ενίσχυση του κεφαλαίου κίνησης για την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες της εταιρείας.

Στην ετήσια γενική συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στα τέλη Ιουνίου, ο κ. Ho Duc Toan, Οικονομικός Διευθυντής του Ομίλου Danh Khoi, δήλωσε ότι το σχέδιο αυτό είχε εξεταστεί προσεκτικά από το Διοικητικό Συμβούλιο. Ενώ μια ιδιωτική τοποθέτηση θα οδηγούσε αναπόφευκτα σε αραίωση, η εταιρεία την αποδέχτηκε για να προσελκύσει περισσότερους επενδυτές. Ταυτόχρονα, θα παρείχε στην εταιρεία πρόσθετα κεφάλαια για την υλοποίηση των σχεδίων της... με τελικό στόχο την παροχή της υψηλότερης αξίας στους μετόχους.

Όσον αφορά την υψηλότερη τιμή έκδοσης μετοχών από την αγοραία τιμή, ο κ. Toan δήλωσε ότι η λογιστική αξία στο τέλος του 2023 ήταν 14.000 VND ανά μετοχή. Επιπλέον, τα αδιανέμητα κέρδη μετά από φόρους της εταιρείας το 2023 ήταν πάνω από 9,6 δισεκατομμύρια VND... Κατά τη διάρκεια των συναντήσεων, αρκετοί επενδυτές αξιολόγησαν και αναγνώρισαν επίσης τις μελλοντικές προοπτικές της εταιρείας.

Αναλύοντας περαιτέρω το σχέδιο αξιοποίησης κεφαλαίου σε περίπτωση επιτυχούς συγκέντρωσης κεφαλαίων, ο κ. Le Thong Nhat, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου Danh Khoi, δήλωσε ότι το αρχικό σχέδιο είναι η απόκτηση ενός μέρους του έργου οικιστικής περιοχής Dai Nam και της μικρής κλίμακας βιομηχανικής, εμπορικής και οικιστικής περιοχής υπηρεσιών Ham Thang - Ham Liem.

Ωστόσο, το διοικητικό συμβούλιο έχει επίσης διερευνήσει διάφορα άλλα έργα με κριτήρια όπως η πλήρης νομική τεκμηρίωση, η πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή και η υψηλή ρευστότητα. Η σειρά προϊόντων θα επικεντρωθεί κυρίως σε οικόπεδα και χαμηλές μεζονέτες. Στόχος είναι να δημιουργηθεί μια νέα καινοτομία το 2024.