Dem Plan zufolge wird die Stadt in Phase 1 vor dem 4. Oktober eine Arbeitsgruppe einrichten, die die Überprüfung, Datenerfassung und Sammlung rechtlicher Dokumente abschließen und die statistischen Ergebnisse der Liste der gewerblichen Wohnungsbauprojekte in der Stadt vor dem 23. Oktober bekannt geben.

In Phase 2 wird die Stadt Schwierigkeiten und Probleme gruppieren und klassifizieren und für jede Autoritätsebene geeignete Lösungsvorschläge unterbreiten.

In dieser Phase muss die Arbeitsgruppe eine Liste der kommerziellen Wohnungsbauprojekte in den einzelnen Problemgruppen sowie Lösungen zu deren Behebung und Beseitigung erstellen.

In Phase 3 wird die Stadt die in Phase 2 vorgeschlagenen Lösungen umsetzen, Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigen und die Ausstellung von Zertifikaten an Hauskäufer bei gewerblichen Wohnbauprojekten in der Stadt regeln.

Am Ende dieses Zeitraums wird die Arbeitsgruppe über die Umsetzung von Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen berichten und die Ausstellung von Zertifikaten im Jahr 2024 sowie den Umsetzungsplan im Jahr 2025 beschließen.

Zuvor hatte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt im März 2024 gemeldet, dass die Stadt für mehr als 81.300 der insgesamt über 191.000 Wohneinheiten (einschließlich Wohnungen und Einfamilienhäuser) noch keine Zertifikate ausgestellt habe.

Davon sind mehr als 17.500 Häuser nicht zertifikatsberechtigt, mehr als 5.300 Häuser haben Investoren, die ihren Nachschusspflichten nicht nachgekommen sind, und mehr als 10.000 Häuser stecken fest, weil sie zu einem neuen Immobilientyp gehören.