Premierminister ordnet Umsetzung von drei Gesetzen zu Land, Wohnungsbau und Immobilien an und schafft damit neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung

Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die offizielle Depesche Nr. 79/CD-TTg vom 13. August 2024 unterzeichnet, in der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen angewiesen werden, das Landgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz wirksam umzusetzen, um neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung zu setzen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen zu schaffen.

In der Depesche heißt es klar und deutlich: „Um das Landgesetz Nr. 31/2024/QH15, das Wohnungsgesetz Nr. 27/2023/QH15 und das Immobiliengeschäftsgesetz Nr. 29/2023/QH15 umzusetzen, haben die Regierung , der Premierminister und die lokalen Ministerien und Zweigstellen dringend detaillierte Vorschriften in ihrem Zuständigkeitsbereich entwickelt und erlassen, die ab dem 1. August 2024 gleichzeitig mit den Gesetzen in Kraft treten sollen.“

Die Regierung und der Premierminister loben die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen und schätzen die Teilnahme der Ausschüsse der Nationalversammlung, die kritischen Meinungen und enthusiastischen Beiträge des Zentralkomitees der Vietnamesischen Vaterländischen Front, der gesellschaftspolitischen Organisationen, Verbände, der Geschäftswelt, der Presseagenturen, Experten, Wissenschaftler und des Volkes sehr, um detaillierte Vorschriften zu erlassen, die einheitlich, durchführbar und den Anforderungen der Praxis angemessen sind und fünf Monate vor dem 1. Januar 2025 in Kraft treten.

Damit die neuen Richtlinien des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes in der Praxis wirksam umgesetzt werden können, neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung entstehen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen geschaffen wird, fordert der Premierminister die Minister, die Leiter der Behörden auf Ministerebene, die Regierungsbehörden, die Vorsitzenden der Volksräte und die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die folgenden Aufgaben unverzüglich umzusetzen:

1. Die Minister der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, für Bauwesen, Finanzen, Inneres, Arbeit – Invaliden und Soziales müssen dringend Schulungen für die Kommunen zu den neuen, in den Gesetzen und detaillierten Verordnungen festgelegten Richtlinien anleiten und organisieren, um die Umsetzung wirksam zu organisieren und die neuen Richtlinien in die Praxis umzusetzen.

- Leiten Sie die Inspektion, drängen Sie auf die Herausgabe detaillierter Vorschriften und leiten Sie diese gemäß der im Gesetz und in den Verordnungen festgelegten Befugnisse zur detaillierten Umsetzung des Gesetzes vor Ort. Berichten Sie dem Premierminister vor dem 20. August 2024.

- Überprüfen und verkünden Sie die Verwaltungsverfahren umgehend und fordern Sie die Kommunen auf, diese auf dem öffentlichen Serviceportal der Regierung, dem elektronischen Informationsportal der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen öffentlich bekannt zu geben und sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den Orten öffentlich auszuhängen, an denen Verwaltungsverfahren eingehen, damit die Menschen und Unternehmen über die Umsetzung Bescheid wissen, sie umsetzen und überwachen können.

- Propaganda, Verbreitung und umfassende juristische Aufklärung aller Bevölkerungsschichten, der Geschäftswelt und der Auslandsvietnamesen zu Neuerungen im Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht und in deren Politik organisieren, insbesondere zu Zugangsrechten zu Land und Wohnraum; Rechten, Pflichten und Anliegen des Staates in sozialpolitischen Fragen; Dezentralisierung und Machtdelegation; Reform der Verwaltungsverfahren; Anreize, Investitionsanziehung, Grundstückspreise … um das Bewusstsein und die Verantwortung bei der Strafverfolgung und der Strafverfolgungsaufsicht zu stärken. Veröffentlichungen zu Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht sowie Frage-und-Antwort-Handbücher, auch in ethnischen Sprachen, zur weiten Verbreitung unter der Bevölkerung aller Regionen und Gebiete des Landes.

2. Die Ministerien und Zweigstellen sollen gemäß ihrer zugewiesenen Kompetenz, Funktion und Aufgaben die Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts leiten, anleiten, überwachen und kontrollieren; auftretende Probleme innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs sollen umgehend angeleitet und gelöst werden; und dem Premierminister über Angelegenheiten, die außerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs liegen, Bericht erstatten.

3. Die Volksräte und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sollen die Ressourcen konzentrieren, die notwendigen Bedingungen sicherstellen, die Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes leiten, insbesondere die Umsetzung der in den Gesetzen vorgeschriebenen neuen Befugnisse und Aufgaben; proaktiv mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Probleme zu lösen, die in der lokalen Praxis auftreten; der Regierung und dem Premierminister unverzüglich über Angelegenheiten Bericht erstatten, die außerhalb ihrer Zuständigkeit liegen, und Engpässe vermeiden, die die sozioökonomische Entwicklung und die legitimen Rechte und Interessen der Bevölkerung und der Unternehmen beeinträchtigen.

- Kommunen, die im Rahmen der im Gesetz und in den Verordnungen zur Umsetzung des Gesetzes festgelegten Befugnisse noch keine detaillierten Vorschriften erlassen haben, müssen diese dringend vor dem 20. August 2024 fertigstellen.

- Die Volkskomitees aller Ebenen müssen im August 2024 dringend Konferenzen organisieren, um Kader, Beamte und öffentliche Angestellte über die neuen Regelungen des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts zu informieren und zu schulen, damit sie diese richtig, vollständig verstehen und einheitlich, zeitgleich und wirksam umsetzen können. Die Propaganda und Verbreitung der Gesetze unter der Bevölkerung und in der Wirtschaft muss verstärkt werden, um das Bewusstsein und die Verantwortung zu stärken und einen Konsens bei der Durchsetzung und Überwachung der Gesetzesumsetzung zu schaffen.

- Die öffentliche Bekanntmachung von Verwaltungsverfahren auf dem öffentlichen Serviceportal der Regierung, dem lokalen elektronischen Informationsportal, sowie die öffentliche Bekanntmachung an den Stellen, an denen Verwaltungsverfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eingehen, ist zu veranlassen, damit Bürger und Unternehmen wissen, wie sie diese umsetzen und überwachen können. Die Koordinierung zwischen den Behörden und Einheiten bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren ist strikt umzusetzen, um Nähe, Aktualität und Effizienz zu gewährleisten, insbesondere bei Gruppen von Verwaltungsverfahren und miteinander verbundenen öffentlichen Diensten. Rückmeldungen und Empfehlungen sind entgegenzunehmen und zu bearbeiten. Führungskräfte organisieren regelmäßig Dialoge mit Bürgern und Unternehmen.

4. Voice of Vietnam, Vietnamesisches Fernsehen, Nachrichtenagenturen und Zeitungen sind für die Verbreitung und Verbreitung von Inhalten verantwortlich und eröffnen spezielle Seiten und Spalten, um wichtige Neuerungen des Landgesetzes 2024, des Wohnungsgesetzes 2023, des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 und der untergeordneten Gesetzesdokumente vorzustellen.

5. Schlagen Sie vor, dass das Zentralkomitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und ihre Mitgliedsorganisationen wie die Ho Chi Minh Kommunistische Jugendunion, der Allgemeine Vietnamesische Gewerkschaftsbund, die Vietnamesische Bauernunion, die Vietnamesische Frauenunion, die Vietnamesische Veteranenvereinigung und andere Massenorganisationen ein Programm zur Verbreitung von Landgesetzen, Wohnungsgesetzen und Gesetzen zum Immobiliengeschäft unter den Mitgliedern entwickeln und umsetzen.

6. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha mit der direkten Überwachung und Leitung der Umsetzung dieser offiziellen Depesche.

7. Das Regierungsbüro überwacht regelmäßig die Situation und berichtet dem zuständigen Premierminister und dem zuständigen stellvertretenden Premierminister unverzüglich über dringende und auftretende Probleme./.