Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, brauchen nicht unbedingt größere Häuser.

In seinem Kommentar zu den Grundsätzen der Entschädigung und Umsiedlung bei der Rückgabe von Land im Entwurf des Landgesetzes (geändert) sagte der Delegierte Nguyen Quang Huan (Delegation Binh Duong), dass gemäß dem Gesetzesentwurf zu den Grundsätzen der Entschädigung und Umsiedlung der Teil „Die Menschen werden nach der Entschädigung die gleichen oder bessere Lebensbedingungen haben als zuvor“ gestrichen worden sei. Den Delegierten zufolge entsprechen derartige Regelungen nicht genau der Resolution Nr. 18-NQ/TW.

„In der Stellungnahme hieß es, dieses Thema sei aufgrund unterschiedlicher Meinungen fallengelassen worden. Meiner Meinung nach ist diese Erklärung nicht überzeugend, da wir den Sinn der Resolution Nr. 18-NQ/TW nicht richtig verstehen. Laut Resolution Nr. 18-NQ/TW bedeutet das Leben von Menschen, die eine gleichwertige oder bessere Entschädigung als zuvor erhalten, nicht, dass sie größere Häuser, breitere Straßen oder höhere Gehälter haben werden; ein besseres Leben wird durch viele Bewertungsindikatoren bestimmt. Aufgrund dieses falschen Verständnisses wurde in Artikel 95 geregelt, dass die Wiederherstellung landwirtschaftlicher Flächen durch Wohnraum ausgeglichen werden muss“, sagte der Delegierte.

Delegierter Nguyen Quang Huan: Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, brauchen nicht unbedingt größere Häuser.

Delegierter Nguyen Quang Huan sagte, dass es uns hier nur um deren konkretes Einkommen gehe, nicht aber um das Leben und die Existenzgrundlage der betroffenen Menschen.

„Wenn Menschen landwirtschaftliche Flächen verlieren, verlieren sie ihre Lebensgrundlage. Wir kompensieren dies mit Wohnraum. Die Menschen können diese Häuser mieten, um Geld zu verdienen, aber sie haben keinen festen Arbeitsplatz, und das beeinträchtigt ihr Leben und die Gesellschaft. Das Einkommen der Menschen mag zwar höher sein, aber ihr Leben wird schlechter, und irgendwann werden sie ihre Häuser verkaufen, um Geld auszugeben, und am Ende werden sie obdachlos. Deshalb müssen wir Artikel 95 besondere Aufmerksamkeit schenken“, analysierte der Delegierte.

Der Delegierte Nguyen Quang Huan sagte dazu, dass wir dieses Prinzip nicht aus dem Gesetzesentwurf streichen können, nur weil es einige Meinungen gibt, die den Ausgleichspreismechanismus nicht klar verstehen oder nicht damit einverstanden sind.  

Delegierter an Van Tam.

Ermutigen Sie die Menschen, freiwillig Land für den Bau von Straßen, Brücken und Schulen zu spenden.

In Bezug auf die Frage der Landrückgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung sowie für nationale und öffentliche Interessen betonte der Delegierte To Van Tam (Delegation Kon Tum), dass dies äußerst transparent und fair gegenüber der Bevölkerung erfolgen müsse.

Dem Delegierten zufolge beinhaltet die Resolution Nr. 18-NQ/TW der Partei zur fortlaufenden Erneuerung und Vervollkommnung von Institutionen und Richtlinien sowie zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung einen sehr wichtigen Gesichtspunkt hinsichtlich der weiteren Umsetzung des Mechanismus der Selbstverhandlung zwischen Menschen und Unternehmen bei der Übertragung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung städtischer und gewerblicher Wohnungsbauprojekte.

Gleichzeitig enthalten die Bestimmungen zur Landrückgewinnung, Entschädigung und Unterstützung bei der Landrückgewinnung durch den Staat in Kapitel VI und Kapitel VII keine Regelungen, die diesen Geist klar zum Ausdruck bringen, und auch Artikel 127 des Gesetzesentwurfs enthält viele Inhalte, die für die Bevölkerung nicht günstig sind. Daher schlug Delegierter To Van Tam vor, dass die Landgewinnung ausschließlich für nationale und öffentliche Zwecke und die Landgewinnung für kommerzielle Dienstleistungszwecke bestimmt sein müsse.

In Fällen, in denen es voll und ganz im nationalen und öffentlichen Interesse liegt, muss der Staat gemäß den Grundsätzen in Artikel 90 des Gesetzesentwurfs Rückforderungen, Entschädigungen und Unterstützung leisten und gleichzeitig Maßnahmen ergreifen, um die Menschen zur Teilnahme zu ermutigen und zu motivieren.

„Tatsächlich haben viele Menschen freiwillig Land für den Bau von Straßen, Brücken, Schulen usw. gespendet, ohne dafür eine Entschädigung oder Unterstützung zu verlangen. Die Regierung muss daher stärkere politische Maßnahmen ergreifen, um sie zu fördern. Bei Landerwerb zu rein kommerziellen oder Dienstleistungszwecken sollte der in Resolution Nr. 18-NQ/TW festgelegte Vereinbarungsmechanismus eingehalten werden“, sagte der Delegierte.

Die Delegierte Le Thi Thanh Lam (Delegation von Hau Giang) teilte die gleichen Bedenken hinsichtlich der Landrückgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung sowie für nationale und öffentliche Interessen und stimmte den Bestimmungen des Gesetzesentwurfs zu, schlug jedoch vor, die Interessenharmonisierung zwischen Landnutzern, Investoren und Verwaltern zu berücksichtigen und sicherzustellen, einen Konsens bei der Landrückgewinnung sicherzustellen und eine klare Trennung von den Landnutzungszwecken vorzunehmen.

„Wenn ein Projekt für öffentliche Zwecke, zur Landesverteidigung oder Sicherheit umgesetzt wird, muss der Staat es durch politische Mechanismen zurückfordern. Bei Sozialwohnungsprojekten müssen Unternehmen, Investoren und sogar finanziell unabhängige öffentliche Einrichtungen mit den Landnutzern verhandeln, deren Land nach Marktmechanismen zurückgefordert wird“, schlug Delegierte Le Thi Thanh Lam vor.

NGUYEN THAO