Dementsprechend ist ein Projekt im Bezirk Ngu Hanh Son berechtigt, Kapital durch Kapitaleinlagen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen zu mobilisieren, wie in Absatz 2, Artikel 69 des Wohnungsbaugesetzes von 2014 und Absatz 3, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP vorgeschrieben.
Das Bauamt der Stadt Da Nang verlangt von den Investoren, dass sie für die Richtigkeit der Informationen und beigefügten Dokumente verantwortlich sind.
Gleichzeitig muss die Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen über Kapitaleinlageverträge, Investitionskooperationsverträge oder Unternehmenskooperationsverträge erfolgen; der Inhalt muss den Vorschriften entsprechend sichergestellt werden.
Parteien, die an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligt sind, dürfen Gewinne nur in bar oder in Aktien auf der Grundlage der im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlagequote teilen.
Investoren dürfen das oben genannte Kapitalmobilisierungsformular oder andere Kapitalmobilisierungsformulare nicht anwenden, um Landnutzungsrechte im Projekt an die kapitalmobilisierte Partei aufzuteilen, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat als Investor des Wohnungsbauprojekts bestimmt wird.
Im Falle einer Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die als Investor eingesetzt werden soll, wird der Geschäftskooperationsvertrag gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze umgesetzt.
Im Falle eines Missbrauchs oder einer Veruntreuung des bereitgestellten Kapitals muss der ordnungswidrig bereitgestellte Betrag zurückerstattet werden, es muss eine Entschädigung gezahlt werden und es müssen Verwaltungsstrafen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Verwaltungsstrafen verhängt werden oder die strafrechtliche Verantwortung muss gemäß den Bestimmungen des Gesetzes verfolgt werden.
Der Investor führt das Projekt gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen, Grundstücke, Wohnungswesen, Bauwesen, Umweltschutz, Brandschutz und Brandbekämpfung und verwandter Gesetze durch. Gleichzeitig mobilisiert dieses Unternehmen Kapital und betreibt Immobiliengeschäfte gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Wohnungswesen und Immobiliengeschäfte.
Der Investor trägt die volle gesetzliche Verantwortung für Verstöße bei Projektinvestitionen, Bauvorhaben und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts.
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