Haushaltseinnahmen von über 1.000 Milliarden VND

Mitte November 2024 organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho in Abstimmung mit der Vietnam Land Auction Joint Stock Company eine Versteigerung von Wohnnutzungsrechten für 12 Grundstücke in den Gebieten Doc Tranh (Gemeinde Trach My Loc), Cong Cho (Gemeinde Tich Giang) und Huong Nam (Gemeinde Xuan Dinh).

An der Auktion nahmen insgesamt 123 Bewerbungen teil, wobei sich 32 Kunden für die Abgabe von Geboten auf 12 Grundstücke registrierten. Der Auktionsprozess wird von der organisierenden Einheit in Form einer geheimen Abstimmung in einer Runde für alle Grundstücke durchgeführt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Auktion öffentlich, demokratisch und im Einklang mit dem Gesetz stattfand und die Rechte der Kunden gewahrt wurden. Infolgedessen wurden alle 12 Grundstücke erfolgreich versteigert, was dem Staatshaushalt des Distrikts Phuc Tho insgesamt fast 43,7 Milliarden VND einbrachte.

Laut Nguyen Anh Tuan, Direktor des Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho, war die Mitte November abgehaltene Auktion eine von insgesamt 14 Auktionen, die die Einheit seit Anfang 2024 in Abstimmung mit Auktionsorganisationen erfolgreich durchgeführt hat.

Statistiken zeigen, dass die Gesamtfläche, die seit Anfang 2024 bis heute in den Gemeinden des Distrikts Phuc Tho erfolgreich versteigert wurde, fast 37.000 m² beträgt. Der Gesamterlös der Auktion beträgt mehr als 1.006 Milliarden VND. Bemerkenswerterweise erreichte diese Zahl 128,34 % im Vergleich zu dem von der Stadt Hanoi gemäß Entscheidung 6336/QD-UBND vom 12. Dezember 2023 zugewiesenen Plan.

Vorschlag zur Anpassung der Grundstückspreisliste

Nach Einschätzung des Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho waren die Ergebnisse der Auktionen für Landnutzungsrechte in letzter Zeit zwar recht positiv, die Schwierigkeiten sind jedoch noch nicht vorbei.

Derzeit legen die Beratungseinheiten einen hohen Startpreis fest, der dem tatsächlichen Transaktionspreis auf dem Markt entspricht, sodass Investoren, Organisationen und Einzelpersonen, die an den Sitzungen teilnehmen, keine teilnehmenden Kunden haben.

Die oben beschriebene Situation wurde bei Auktionen im Gebiet Gac Cho (Gemeinde Tam Hiep), im Gebiet X1 des Dorfes Luc Xuan (Gemeinde Vong Xuyen) oder im Gebiet Huong Nam (Gemeinde Xuan Dinh) festgestellt …

Außerdem hat sich der Immobilienmarkt im Bezirk Phuc Tho zwar im Vergleich zu 2022 und 2023 verbessert, ist aber immer noch nicht so lebendig wie 2020 und 2021. Derzeit erholt sich der Immobilienmarkt allmählich, aber es gibt Probleme bei der Genehmigung der Anfangspreise …

Um das Ziel zu erreichen, im Jahr 2024 Einnahmen aus Auktionen zu erzielen, sagte Le Van Thu, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Phuc Tho, dass er das District Land Fund Development Center derzeit weiterhin auffordere, sich bei der Räumung von Grundstücken aktiv mit den Abteilungen, Einheiten des Distrikts und den Volkskomitees der Gemeinden abzustimmen.

Beschleunigen Sie den Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet; Ergreifen Sie gleichzeitig Maßnahmen zur Organisation von Grundstücksversteigerungen, um Effizienz und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften zu gewährleisten.

Der Vertreter des Distrikts Phuc Tho fügte hinzu, dass die aktuelle Grundstückspreisliste immer noch niedrig sei und dass die Kommune das Finanzministerium sowie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt gebeten habe, eine Untersuchung durchzuführen und dem Volkskomitee von Hanoi Bericht zu erstatten, um eine Anpassung der Grundstückspreisliste in Betracht zu ziehen und so während des Umsetzungsprozesses günstige Bedingungen zu schaffen. Dies solle gewährleistet werden, dass das Marktpreisprinzip eingehalten wird und die Differenz zwischen Auktionspreis und Zuschlagspreis gering bleibt.