Frühzeitige Bestimmung des Grundstückspreises für das Ocean Valley Tourist Complex-Projekt

Der Touristenkomplex Ocean Valley ist eines der wichtigsten Tourismusprojekte der Provinz. Das Projekt wird von der Delta-Valley Binh Thuan Company Limited (das Unternehmen) finanziert. Bislang hat das Unternehmen viele Maßnahmen umgesetzt und viele Projekte in Betrieb genommen. Gleichzeitig werden die verbleibenden Maßnahmen entsprechend dem Fortschritt und der Baugenehmigung weiter umgesetzt. Es wird erwartet, dass das gesamte Projekt bis Ende 2028 abgeschlossen sein wird.

Nachdem er den Fortschrittsbericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt angehört hatte, würdigte Nguyen Minh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, die Bemühungen des Projektinvestors in der Vergangenheit, insbesondere die gute Bereitstellung von Ressourcen und Personal sowie die Abstimmung mit den Provinzbehörden, um aktiv mit den zentralen Ministerien und Zweigstellen zusammenzuarbeiten und Schwierigkeiten für das Projekt zu beseitigen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz ist davon überzeugt, dass sich das Gebiet des Bezirks Tien Thanh zusammen mit der starken Erholung der Wirtschaft in der kommenden Zeit durch das Ocean Valley Tourism Complex Project und andere Projekte, die bereits umgesetzt wurden und werden, zu einem Highlight für die Förderung des Tourismus und der sozioökonomischen Entwicklung der Region entwickeln wird.

Nach Angaben der Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz wurden die Schwierigkeiten und Hindernisse des Projekts bislang im Wesentlichen gelöst. Bezüglich der spezifischen Grundstücksbewertung des Projekts forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Nguyen Minh, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, den Prozess, die Verfahren und die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu ergreifenden Schritte dringend zu überprüfen und zusammenzufassen.

Insbesondere werden die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen dringend aufgefordert, Unterlagen bereitzustellen und die Durchführung aller Arbeiten im Zusammenhang mit der Ermittlung der konkreten Grundstückspreise sicherzustellen.

Berechnen Sie alle Arbeiten und reichen Sie diese beim Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung des Budgetvoranschlags für das spezifische Beratungspaket zur Grundstücksbewertung ein. Nehmen Sie aktiv und proaktiv Kontakt mit Einheiten auf, um eine Beratungseinheit auszuwählen, und versenden Sie proaktiv Mitteilungen, in denen Sie Einheiten einladen, sich an der Bestimmung der Grundstückspreise für das Projekt zu beteiligen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz forderte das Bauministerium auf, dem Volkskomitee der Provinz zu empfehlen, im Juli 2025 einen entsprechenden Bewertungsrat zur Bestimmung spezifischer Grundstückspreise und ein Unterstützungsteam einzurichten.

Darüber hinaus prüfen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen proaktiv die entsprechenden Dokumente und unterstützen das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt bei der Umsetzung von Verfahren zur Bestimmung der spezifischen Grundstückspreise des Projekts …

Darüber hinaus überwacht und berichtet das Büro des Volkskomitees der Provinz über den Fortschritt der Arbeiten und fordert das Volkskomitee der Provinz umgehend auf und rät ihm, die Festlegung der konkreten Grundstückspreise für das Projekt anzuordnen und bald abzuschließen …

Dem Bericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt zufolge gibt es im Südosten der Provinz bislang acht Tourismusprojekte, bei denen die Arbeit zur Ermittlung spezifischer Grundstückspreise durchgeführt wird, um die auf einmal zu zahlenden Landnutzungsgebühren und Grundstückspachtzahlungen zu berechnen.

Konkret wird 1 Projekt von einer Beratungseinheit bewertet, nämlich Hon Rom Hill; für 2 Projekte werden Beratungseinheiten ausgewählt (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 Projekte stecken in der Planung fest (Honey Beach, Hoa Sen); 3 Projekte werden voraussichtlich von der Liste gestrichen (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Darunter ist das Ocean Valley Tourism Complex Project eines der Projekte, die für eine Grundstücksbewertung in Frage kommen. Das Projekt wird von der Delta-Valley Binh Thuan Company Limited finanziert und hat seinen Sitz im Bezirk Tien Thanh mit einer Fläche von 383 Hektar.

Am 27. Juni 2025 genehmigte das Volkskomitee der Provinz die Umstellung der Landnutzungsform auf eine einmalige Pacht. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt führt die Kostenschätzung durch und wählt eine Beratungseinheit aus, um den konkreten Grundstückspreis zu ermitteln, der als Grundlage für die Erhebung der einmaligen Pachtgebühren für dieses Projekt dient.