Zonenplanung – treibende Kraft für die Entwicklung der Satellitenstadt Soc Son

6 Planungsprojekte genehmigt

Vor Kurzem waren die Menschen in den Gemeinden Dong Xuan, Mai Dinh und Phu Lo (Bezirk Soc Son) sehr aufgeregt, als das Planungsprojekt für das Stadtgebiet Soc Son 6 im Maßstab 1/2000 vom Volkskomitee von Hanoi offiziell genehmigt wurde.

Das Projekt verfügt über ein Untersuchungsgebiet von über 533 Hektar, wobei es im Osten an die Kreuzung der bestehenden Nationalstraße 18 mit der neuen Nationalstraße 18 (geplant) grenzt; im Norden – in Richtung der neuen Nationalstraße 18 (geplant) – an die Teilgebiete 2 und 3.

Der Süden des Planungsprojekts grenzt an die bestehende Nationalstraße 18; der Westen an die interregionale Planungsstraße (vom internationalen Flughafen Noi Bai zum Dong Quan-See) und die Umgebung des Flughafens. Die geschätzte Bevölkerungszahl bis 2030 beträgt etwa 16.330 Menschen.

Das Stadtgebiet 6 von Soc Son ist ein städtisches Baugebiet mit den Hauptfunktionen: Industrie (kleine und mittlere Industriecluster); öffentliche, gemischte Nutzung zur Versorgung des Universitätsstadtgebiets und zur Unterstützung der Dienste des internationalen Flughafens Noi Bai; ökologische Grünparkfläche; urbanisierte Dörfer.

Der Leiter der Abteilung für Stadtverwaltung des Bezirks Soc Son, Nguyen Xuan Thang, sagte, dass das Volkskomitee des Bezirks, das Planungs- und Architekturamt von Hanoi und das Institut für Bauplanung von Hanoi sich Mitte Mai 2024 abgestimmt hätten, um den Inhalt von drei Planungsprojekten zur Stadtunterteilung von Soc Son (Bereich 1, Bereich 2, Bereich 4) im Maßstab 1/2000 öffentlich bekannt zu geben.

Zuvor, im Juli 2023, genehmigte das Volkskomitee von Hanoi auch die Planungsaufgabe für zwei weitere städtische Unterteilungen von Soc Son, Zone 3 und 7, im Maßstab 1/2000. Somit hat das Volkskomitee von Hanoi bisher sechs Planungsprojekte für die städtische Unterzone Soc Son im Maßstab 1/2000 mit einer Gesamtfläche von bis zu Zehntausenden Hektar genehmigt.

Strenge Kontrolle der Zonenplanung

Gemäß dem Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Hauptstadt bis 2045 mit einer Vision bis 2065 liegt der Bezirk Soc Son in der Planung der nördlichen Stadt Hanoi. Die nördliche Stadt wird voraussichtlich die Bezirke Dong Anh, Me Linh und Soc Son mit einer Gesamtfläche von etwa 633 km² umfassen.

Der Bezirk Soc Son ist neben den Satellitenstädten Son Tay (Stadt Son Tay), Hoa Lac (Bezirk Thach That), Xuan Mai (Bezirk Chuong My) und Phu Xuyen (Bezirk Phu Xuyen) auch einer der fünf Orte, die im Satelliten-Stadtentwicklungsplan der Stadt Hanoi enthalten sind.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son, Pham Quang Ngoc, betonte, dass der allgemeine Bauplan des Bezirks Soc Son vor vielen Jahren genehmigt worden sei. Vor kurzem wurden mit der Aufmerksamkeit des Volkskomitees und der Behörden von Hanoi sechs Planungsprojekte für die städtischen Unterzonen von Soc Son (Zonen 1, 2, 3, 4, 6, 7) abgeschlossen.

„Die Fertigstellung der Bebauungspläne für Soc Son ist eine Gelegenheit, den von den zuständigen Behörden genehmigten Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi, den Masterplan für den Bau des Bezirks Soc Son und den Masterplan für die Satellitenstädte von Soc Son umzusetzen …“, betonte Herr Pham Quang Ngoc.

Das Volkskomitee des Distrikts Soc Son hat Gemeinden und Städte aufgefordert, den Inhalt des Planungsprojekts öffentlich und detailliert bekannt zu geben, damit die Bevölkerung davon erfahren und es gemeinsam umsetzen kann. Sie sollen sich aktiv und proaktiv mit den Abteilungen abstimmen, um dem Volkskomitee des Distrikts die Einbeziehung in Entwicklungsprojekte vorzuschlagen. Gleichzeitig sollen sie für die Inspektion, Überwachung und Verwaltung der Bauarbeiten gemäß der vom Volkskomitee von Hanoi genehmigten Planung verantwortlich sein.