Im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, Provinz Quang Nam, umgesetzte Projekte. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz gerade die Schwierigkeiten bei der Bestimmung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks kommentiert.

Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt damit beauftragt, bei Projekten, bei denen in den Bau und die Errichtung der Infrastruktur eines Industrieparks investiert wird, für die in mehreren Phasen Land zugeteilt wurde und bei denen tatsächliche Investitionskosten angefallen sind, die Beratungseinheit mit der Ermittlung der Grundstückspreise zu beauftragen und sich mit dem Projektinvestor abzustimmen, um die Bauinvestitionskosten auf Grundlage der durchschnittlichen tatsächlichen Bauinvestitionskosten (mit Regression des Investitionswerts zum Zeitpunkt der Landzuteilung) zu berechnen und vor dem Gesetz für die bereitgestellten Daten verantwortlich zu sein; Stellen Sie sicher, dass es nicht höher ist als das vom Bauministerium zum Zeitpunkt der Landzuteilung angekündigte Bauinvestitionskapital, das dem Landbewertungsrat als Grundlage für seine Überlegungen und Entscheidungen dient.

Mitglieder des Provinzrats für Grundstücksbewertung und Mitglieder der Arbeitsgruppe überprüfen und beurteilen die Investitionskosten von Bauprojekten gemeinsam während der Sitzung zur Beurteilung des Grundstücksbewertungsplans für die Projekte.

Bei Investitionsprojekten für den Bau und die geschäftliche Nutzung der Infrastruktur neuer Industrieparks, denen in der ersten Phase oder nach Investitionsphasen Land zur Projektumsetzung zugeteilt wird, beauftragt das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Projektinvestoren, dringend den Machbarkeitsstudienbericht fertigzustellen und ihn der zuständigen Baubehörde zur Beurteilung vorzulegen, die Erstellung eines Bauentwurfs und einer Schätzung der Bauinvestitionskosten zum Zeitpunkt der Landzuteilung (die von der Beratungseinheit beurteilt wurde) zu organisieren und diese an die Mitglieder des Provinzrats für Grundstückspreisschätzung unter der Baubehörde zu senden, damit diese den Vorsitz führen und sich mit den Mitgliedern der Arbeitsgruppe abstimmen, um die Bauinvestitionskosten zu bestimmen, und sie an das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt zur Synthese und Entwicklung eines Plans zur Bestimmung der Grundstückspreise zu senden.

Das Bauministerium ist für die Überprüfung und Bestimmung der Bauinvestitionskosten von Projekten verantwortlich und berät das Volkskomitee der Provinz und den Landbewertungsrat der Provinz zur Prüfung und Entscheidung.

Die inhaltliche Abstimmung mit dem Baudezernat zur Ermittlung der Investitionskosten bei Bauvorhaben obliegt dem Finanzdezernat sowie dem Agrar- und Umweltdezernat.