Gründe, warum die Fed die Zinsen nicht weiter erhöhen muss

Die US-Notenbank Federal Reserve hat ihr Ziel, die Inflation zu senken, ohne der Wirtschaft zu schaden, nicht erreicht, meint Immobilienmagnat Barry Sternlicht. Die Fed müsse die Zinserhöhungen stoppen, da die Inflation bereits deutlich unter dem Zielwert liege.

Der CEO der Starwood Capital Group – der im vergangenen Jahr ein Kritiker der Fed war – hat auf die aktuellen Risiken hingewiesen, denen die US-Wirtschaft ausgesetzt ist.

Viele Experten warnen vor einer Rezession, wenn die Zinsen in den USA über 5 Prozent liegen. Weltweit haben die Zentralbanken in den letzten 18 Monaten die Zinsen stark angehoben, um die Inflation zu senken. Herr Sternlicht argumentiert jedoch, dass diese Behörden ihre Geldpolitik nicht weiter verschärfen müssen, da der Inflationsdruck durch die Pandemie nachgelassen hat.

Ökonomen gehen davon aus, dass die Preisspitzen teilweise darauf zurückzuführen sind, dass die Nachfrage in den vergangenen Jahren das Angebot überstieg. Dieser Trend scheint sich jedoch umzukehren, da die Verbraucher ihre überschüssigen Ersparnisse aufbrauchen und ihre Ausgaben voraussichtlich bald einschränken werden.

„Die Wirtschaft wird sich von selbst verlangsamen“, sagte Milliardär Sternlicht. „Wenn Präsident Powell die Zinsen also weiterhin so schnell anhebt wie bisher, gießt er nur Öl ins Feuer.“

Statistiken zeigen, dass die Inflation in den USA möglicherweise auf oder unter dem 2%-Ziel der Fed liegt. Der Grund dafür ist, dass die Immobilienpreise – der wichtigste Bestandteil des Verbraucherpreisindex – rund 18 Monate hinter den offiziellen Statistiken zurückliegen.

Die Mieten für Einfamilienhäuser in den USA stiegen im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nur um 3,3 Prozent – ​​das ist laut Daten von CoreLogic das niedrigste Wachstum seit der Pandemie. Immobilienpreise unter dem Verbraucherpreisindex (VPI) deuten darauf hin, dass die Inflation unter 2 Prozent gefallen ist, so Sternlicht.

Eine niedrigere Inflation ist zwar eine gute Nachricht für die Verbraucher, könnte aber die hohen Zinsen in Gefahr bringen. Eine zu strenge Geldpolitik könnte die US-Wirtschaft in eine Rezession stürzen. Fed-Vertreter warnten, die Zinsen könnten längerfristig hoch bleiben.

„Powell sollte einfach Geduld haben“, warnte Milliardär Sternlicht. „Die Fed sollte aufhören, denn sie schadet der US-Bilanz. Die Wirtschaft wird sich verlangsamen.“

Sternlicht hat im vergangenen Jahr wiederholt vor einer Rezession in den USA gewarnt. Er sagte bereits, übermäßige Zinserhöhungen könnten auch für die gewerbliche Immobilienbranche einen „Sturm der Kategorie 5“ auslösen, da höhere Kreditkosten die Unternehmen mit Schulden belasten würden.