Laut Immobilienmogul Barry Sternlicht hat die Federal Reserve ihr Ziel, die Inflation zu senken, ohne der Wirtschaft zu schaden, nicht erreicht. Die Fed muss ihre Zinserhöhungen stoppen, da die Inflation bereits fast unter dem Zielwert liegt.

Der CEO der Starwood Capital Group – der im vergangenen Jahr ein Kritiker der Fed war – hat auf die aktuellen Risiken für die US-Wirtschaft hingewiesen.

Viele Experten haben vor einer Wirtschaftsrezession gewarnt, wenn die Zinssätze in den USA über 5 % schwanken. Um die Inflation zu senken, haben die Zentralbanken weltweit in den vergangenen 18 Monaten die Zinsen drastisch erhöht. Herr Sternlicht argumentierte jedoch, dass diese Behörden ihre Politik nicht weiter verschärfen müssten, da der durch die Pandemie hervorgerufene Inflationsdruck teilweise nachgelassen habe.

Ökonomen gehen davon aus, dass der Preisanstieg teilweise darauf zurückzuführen ist, dass die Nachfrage in den letzten Jahren das Angebot überstieg. Allerdings scheint sich dieser Trend umzukehren, da die Verbraucher ihre überschüssigen Ersparnisse aufbrauchen und ihre Ausgaben voraussichtlich bald gekürzt werden.

„Die Wirtschaft wird von selbst langsamer werden“, sagte Milliardär Sternlicht. „Wenn also Vorsitzender Powell die Zinsen weiterhin so schnell anhebt wie bisher, gießt er nur Öl ins Feuer.“

Statistische Daten zeigen, dass die Inflation in den USA gleich oder niedriger als das 2%-Ziel der FED sein könnte. Der Grund hierfür ist, dass die Immobilienpreise - der größte Bestandteil des Verbraucherpreisindex - den offiziellen Statistiken um etwa 18 Monate hinterherhinken.

Laut Daten von CoreLogic stiegen die Mieten für Einfamilienhäuser in den USA im Vergleich zum Vorjahr lediglich um 3,3 % – das langsamste Wachstum seit der Pandemie. Herr Sternlicht wies darauf hin, dass niedrigere Immobilienpreise als der Verbraucherpreisindex zeigten, dass die Inflation unter 2 % gefallen sei.

Eine niedrigere Inflation ist eine gute Nachricht für die Verbraucher, kann aber bei hohen Zinssätzen problematisch sein. Eine übermäßige Straffung der Geldpolitik könnte die US-Wirtschaft in eine Rezession stürzen, und Vertreter der Fed warnten, die Zinsen könnten noch länger hoch bleiben.

„Powell sollte einfach Geduld haben“, warnte Milliardär Sternlicht. „Die Fed sollte aufhören, denn sie schadet der US-Bilanz. Die Wirtschaft wird sich verlangsamen.“

Herr Sternlicht hat im vergangenen Jahr wiederholt vor einer Rezession in den USA gewarnt. Zuvor hatte er erklärt, dass übermäßige Zinserhöhungen auch für die gewerbliche Immobilienbranche einen „Sturm der Kategorie 5“ auslösen könnten, da die Unternehmen durch höhere Kreditkosten mit Schulden belastet würden.