Die Wunderprojekte von Ecopark auch in volatilen Märkten

Volatile Marktphase

Der Bericht des Bauministeriums zur Situation auf dem Immobilienmarkt in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 zeigt, dass im Vergleich zu den letzten sechs Monaten des Jahres 2022 die Zahl der neu genehmigten gewerblichen Wohnbauprojekte nur 29,41 % betrug; die Zahl der erfolgreichen Transaktionen betrug nur 36,13 %... Zuvor, seit Anfang 2021, schwankte der Markt stark, die Zahl der auf den Markt gebrachten Produkte war ebenfalls sehr gering und die Transaktionen verliefen langsam.

Der seit langem schleppende Markt hat auch Immobilienunternehmen in große Schwierigkeiten gebracht. Vielen Einheiten fehlt es an Kapital, sie müssen den Baufortschritt verzögern, die Projektumsetzung stoppen und Personal abbauen. Viele Immobilienunternehmen mussten sich vom Markt zurückziehen. Die stagnierenden Transaktionen zwangen viele Immobilienbörsen zur Schließung.

Frau Nguyen Thi Lien Dung, Vorstandsvorsitzende der Titan Group, sagte, dass der Zeitraum 2020–2023 aufgrund von Kapitalmangel, rechtlichen Schwierigkeiten und nicht zuletzt den Schwankungen durch die Epidemie und den Auswirkungen auf die Wirtschaft eine schwierige Zeit für Immobilienunternehmen sei. Auf dem Markt von Hanoi wird es in den nächsten zwei Jahren weiterhin einen Mangel an Wohnungsbauprojekten in der Innenstadt geben. Nur wenige Projekte in den Nachbargebieten und Vororten können aufgrund vollständiger Rechtsdokumente und großem Investorenkapital gestartet werden. „Derzeit basieren die meisten Transaktionen auf dem Markt auf echtem Wohnungsbedarf. Daher sind nur Projekte, die den Bedürfnissen der Kunden entsprechen, liquide“, sagte Frau Dung.

Lichtblick auf dem Markt

Experten schätzten außerdem, dass die meisten Investoren, die noch am Markt „überleben“ und sich weiterentwickeln, über eine langfristige Vision, Korrektheit und methodische Planung verfügen und daher weiterhin in der Lage sind, den Markt zu liquidieren und zu erweitern. Insbesondere Ecopark hat sich zu einem Lichtblick im gesamten nördlichen Markt und im ganzen Land entwickelt, da das Unternehmen in nur zwei bis drei Jahren Bauzeit viele Projekte schnell realisiert und übergeben hat.

Im Jahr 2020, als die Covid-19-Epidemie kompliziert war und einige Immobilienunternehmen in den „Ruhezustand“ wechselten, brachte Ecopark eine Reihe einzigartiger Produkte auf den Markt. Allen voran der 41-stöckige Zwillingsturm Sky Oasis mit mehr als 1.200 Luxusapartments. Der Apartmentkomplex Sky Oasis beeindruckte die Bewohner, weil in eine Reihe hochwertiger Einrichtungen investiert wurde, darunter eine 2,5 km lange Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie , Unterhaltung und Check-in, ein Wassermusikplatz, ein fast ^{400 m²} großer Swimmingpool im Resort-Stil im dritten Stock und ein Infinity-Pool im 41. Stock, der die beiden Gebäude verbindet.

Nur wenige Monate später eröffnete Ecopark zwei weitere Türme nach dem Vertical-Forest-Modell namens Sol Forest. Die Balkone der Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Platz für grüne Bäume bieten. Mehr als 400 Dachgärten wurden angelegt, um dem Bedürfnis der Menschen nach eigenen Grünflächen in der Natur gerecht zu werden.

Auch 2021–2022 beeindrucken die Türme Haven Park, Thuy Tien und Swanlake Residences mit ihrem Stil als Wohnresort und der Ausstattung auf 5-Sterne-Hotelniveau.

Frau Lien Dung analysierte den Erfolg von Ecopark in Zeiten schwankender Marktbedingungen und sagte, Ecopark habe etwas Außergewöhnliches auf dem Markt geleistet. Allein in den letzten drei Jahren hat Ecopark 16 Mehrfamilienhäuser verkauft, ganz zu schweigen von verschiedenen Flachbausegmenten. Die Gesamtmenge der Waren, die Ecopark in den letzten drei Jahren erfolgreich an Endverbraucher verkauft hat, entspricht der Gesamtmenge der in fast zehn Jahren verkauften Waren. „Obwohl ständig neue Produkte entstehen und belebte Gebiete entstehen, handelt es sich dennoch um Werke mitten in der Natur, eingebettet in die Natur, die sich von allen anderen Immobilienprodukten abheben“, betonte die Leiterin der Titan Group.

Laut Frau Lien Dung ist dieser Erfolg auf die einzigartige Produktentwicklungsphilosophie von Ecopark zurückzuführen. Produkte, die sich an der Natur orientieren und ein sicheres und zivilisiertes Leben ermöglichen, werden von vielen Kunden begrüßt, denn Wohnen im Ecopark ist heute der Traum vieler Familien. Ecopark hat es geschafft, eine freundliche Gemeinschaft aufzubauen und einen ökologischen Lebensstil und eine ökologische Kultur zu fördern. Produkte mit diesem Kernwert wecken bei den Kunden das Gefühl, sie besitzen zu wollen.

Ecopark ist zudem der erste Immobilienentwickler, der Wohnungen mit Gartenbalkons entwickelt hat, die Gärten in die Höhe bringen. Später folgten auch einige Investoren diesem Weg, hinterließen jedoch keinen so starken Eindruck wie der Investor mit einer 20-jährigen Geschichte in der Entwicklung grüner Immobilien, der die Auszeichnungen „Schönstes Stadtgebiet der Welt“, „Bestes nachhaltiges Wohnbauprojekt in Asien 2022“, „Führendes komplexes Stadtgebiet im asiatisch-pazifischen Raum 2020“ und 50 weitere nationale und internationale Auszeichnungen erhielt.

2023 ist auch das Jahr, in dem Ecopark das Modell der Wohnungen mit Dachgärten auf andere Provinzen und Städte ausweitet. Demnach verfügen im Central Park Residences-Turm des Megaprojekts Eco Central Park (fast 200 Hektar, in Vinh City, Nghe An) mit 620 Wohnungen fast 90 % der Wohnungen über eigene Gärten mit einer Gesamtgartenfläche von bis zu 9.000 ^m2 .

Central Park Residences verfügt außerdem über ein 5-Sterne-Versorgungssystem, das es zum ersten Mal in Vinh City gibt, darunter: Infinity-Pool, modernes FaceID, Standardparkplatz, ^{3.000 m²} Fläche, das größte Einkaufszentrum in Vinh City, ... Nach seiner Fertigstellung soll das Projekt zu einem neuen Wohnsymbol für die Menschen in der Zentralregion werden.