Nach zwei Monaten der Umsetzung mit den neuen Bestimmungen des Bodengesetzes und den Dokumenten, die seine Umsetzung leiten, hat sich zunächst gezeigt, dass die neuen Richtlinien Wirksamkeit gebracht haben, wie etwa Dezentralisierung, Übertragung von Befugnissen bei der Umwandlung von Landnutzung, Landrückgewinnung, Bodenpreisbestimmung, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Meeresübergriffe usw., wodurch ein Konsens zwischen der Mehrheit der Bevölkerung und der Geschäftswelt sowie Einheit zwischen den Behörden von der zentralen bis zur lokalen Ebene geschaffen wurde, was zur Freigabe von Landressourcen für die sozioökonomische Entwicklung des Landes beiträgt und die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals beschleunigt. Bis heute haben 50/63 Provinzen und Städte eine Reihe von Dokumenten herausgegeben, in denen die Umsetzung des Landgesetzes detailliert beschrieben wird. Allerdings hat keine Ortschaft vollständige Rechtsdokumente unter ihrer Autorität herausgegeben. Während des Umsetzungsprozesses vor Ort gibt es noch einige Mängel, die umgehend behoben werden müssen, beispielsweise: der Fortschritt bei der Herausgabe von Dokumenten, in denen die Umsetzung des Bodengesetzes von 2024 unter der Autorität der Provinzen und zentral verwalteten Städte detailliert beschrieben wird; Probleme im Zusammenhang mit der Anpassung der Grundstückspreisliste an die Vorschriften; Die Planung und öffentliche Bekanntmachung von Wohnbaugebieten erfolgte nicht systematisch, öffentlich und transparent, was günstige Bedingungen für Grundstücksspekulanten schuf. Den Kommunen fehlt die Initiative, Grundstücksfonds für Auktionen zu schaffen, was dazu führt, dass der Bedarf der Bevölkerung an Grundstücken und Wohnraum über lange Zeit nicht gedeckt wird.

Für die Provinz Thai Binh hat das Volkskomitee der Provinz fünf Rechtsdokumente zum Landsektor herausgegeben, darunter: ein Dokument, in dem eine Reihe von Artikeln des Landgesetzes aufgeführt sind, und vier Dokumente, in denen die Preise und Richtlinien für Land sowie Einheitspreise für Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen geregelt sind, wenn der Staat Land erwirbt. Gleichzeitig werden 4 Dokumente fertiggestellt und der Justizbehörde zur Beurteilung und Meldung an die zuständige Behörde zur Bekanntmachung vorgelegt, und 7 Dokumente werden je nach Behörde erstellt.

Delegierte, die an der Konferenz am Brückenpunkt Thai Binh teilnehmen.

Auf der Konferenz konzentrierten sich Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf die Erörterung und Klärung der Ursachen und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich. Schwierigkeiten und Probleme, die beseitigt und gelöst werden müssen.

In seinen Schlussworten auf der Konferenz würdigte Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Ministerpräsident, die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen, Ortschaften, Verbände und Unternehmen, die zusammengearbeitet, sich gemeinsam beteiligt und bei der Ausarbeitung von Erlassen, Entscheidungen und Rundschreiben zur Umsetzung der Gesetze einen Konsens erzielt haben.

Mit dem Ziel, die Fertigstellung der Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes zu beschleunigen und den äußerst dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens gerecht zu werden, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, forderte der stellvertretende Ministerpräsident die Parteikomitees und lokalen Behörden auf allen Ebenen auf, Führung und Leitung weiter zu stärken, Ressourcen zu bündeln, Schwierigkeiten zu überwinden und die Verantwortung der Führungskräfte zu stärken, sich auf die Erstellung und Vervollkommnung von Dokumenten unter ihrer Autorität zu konzentrieren. Fördern Sie Schulungen, Propaganda und Verbreitung umfassend, regelmäßig und kontinuierlich auf allen Ebenen, in allen Sektoren, unter allen Menschen und in allen Unternehmen. Stellen Sie dabei eine Rechtsgrundlage sicher und schaffen Sie Konsens und Einigkeit hinsichtlich des Bewusstseins und der Umsetzung. Sicherstellung der Voraussetzungen für eine wirksame Umsetzung des Bodengesetzes auf lokaler Ebene, beispielsweise hinsichtlich Organisation, Personal, Finanzierung, Aufbau einer Datenbank und Herausgabe technischer und wirtschaftlicher Normen. Bereiten Sie die Bedingungen für Ressourcen, Informationsinfrastruktur und Grundstücksdatenbanken gut vor, um eine Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes 2024 zu erstellen. Verstärken Sie die Inspektion, Untersuchung und Behandlung von Verstößen durch staatliche Verwaltungsbehörden und Landnutzer. In naher Zukunft soll die Kontrolle der Umsetzung des Bodengesetzes von 2024 vor Ort verstärkt werden.

Minh Nguyet